Строительный Еженедельник №22-23 (611) от 23.06.2014

В одном из крупнейших девелоперских проектов Петербурга перестановки. Артур Маркарян покинул пост генерального директора ООО «СПб Реновация», которое занимается редевелопментом застроенных «хрущевками» территорий в 22 кварталах Петербурга. Его место занял вернувшийся из Московской области экс-генера...

Торгово-развлекательный комплекс «Подсолнух», расположенный в Приморском районе Петербурга, меняет концепцию – группа компаний «Окей», владеющая торговым моллом, сделает из него аутлет.   В ближайшие недели в Петербурге на реконцепцию будет закрыт торгово-развлекательный комплекс «Подсолн...

Один из крупнейших операторов торговой недвижимости Петербурга Fortgroup откроет парк активного семейного отдыха Аngry Birds Activity Park в строящемся ТРК «Европолис». По оценкам экспертов, затраты на покупку лицензии Rovio составят около 8 млн EUR, а окупится парк за 5-7 лет.   Angry Bi...

Союз архитекторов Петербурга готовит письмо в Минкульт России с просьбой отмены спис­ка о 77 диссонирующих объектах Петербурга, так как он, по мнению архитекторов, был составлен непрофессионально. Нужны ли такие списки и кто должен их составлять?   Святослав Гайкович, глава архитектурного...

Конкурс на строительство электродепо «Южное», которое возводится в рамках проекта по строительству Фрунзенского радиуса метрополи­тена, выиграла компания «Трансстрой». Сумма контракта составила 6,6 млрд рублей. Впервые такой крупный заказ по городской подземке достался не ОАО «Метрострой».  ...

Скандинавский концерн NCC сообщил о заключении соглашения о продаже 74 квартир с подсобными помещениями и парковочными местами в жилом комплексе Skandi Klubb в Санкт-Петербурге финскому инвестору и оператору аренды жилой недвижимости SATO.   Как уточнили в пресс-службе компании, стоимость...

Российский аукционный дом (РАД) назначил на начало сентября торги по продаже территории завода им. Карла Маркса в Выборгском районе Петербурга. Выставленная на продажу территория расположена на участке, ограниченном Большим Сампсониевским пр., Кантемировской ул., Выборгской наб. и ул. Александра Мат...

Смольный одержал победу в тяжбе с дирекцией «Книжной лавки писателей». Согласно судебному предписанию, нынешние книготорговцы должны будут покинуть помещение на Невском пр., 66, из-за окончания действия договора аренды помещения. Сам магазин чиновники обещают сохранить, но под управлением уже других...

Администрация Вологды предложила застройщикам поучаствовать в крупнейшем в городе проекте КОТ за последние 20 лет. В Южном микрорайоне города девелоперы смогут возвести более 1,5 млн кв. м жилья.   Новый жилой микрорайон «Южный» расположится на юге города, вблизи деревень Охмыльцево и Чер...

Санкции, которые европейские государства ввели против некоторых российских компаний, заставили отечественных девелоперов пересмотреть свои планы относительно развития в Европе. Тем не менее спрос на жилье за рубежом со стороны россиян остается. И многие ищут ипотечные схемы для его приобретения....

Банки большинства государств практикуют ипотечное кредитование граждан других стран. Правда, условия ипотеки для нерезидентов, как правило, жестче, чем для граждан.   Дмитрий Егоров, директор филиала «БКС Премьер», считает, что в большинстве случаев лучший способ – взять ипотечный кредит...

Рынок страхования недвижимости в России показывает небольшой, но уверенный рост с 2010 года, прирастая ежегодно на 5-7%. В этом году страховщики ожидают аналогичного роста, а некоторые ждут увеличения рынка на 15%.   Эксперты отмечают, что рост рынка связан не столько с ростом страховой г...

Как отмечают участники рынка, одной из основных тенденций за последнее время стал рост объемов предоставляемой услуги по «коробочному стра­хованию».   Дмитрий Котровский, вице-президент девелоперской компании «Химки Групп», говорит, что все больше становится так называемых коробочных прод...

Прошло полгода с момента вступления в силу закона, требующего страховать договоры долевого участия. Пока документ влияния на рынок не оказал – большинство продаваемых квартир начали строиться до вступления закона в силу. Но в будущем, говорят эксперты, новые правила могут поднять цены на жилье. &...

В Череповце прошел региональный этап конкурса Национального объединения строителей «Строймастер», на котором профессиональное жюри определило лучших представителей строительных специальностей. Собрав внушительное число участников, конкурс запомнился серьезной конкурентной борьбой.   В сос...

Петербургский Союз архитекторов официально выступил против опубликованного списка диссонирующих объектов, который стал приложением к проекту изменений закона № 820-7. По этому поводу профессиональное сообщество собирается обратиться с официальным письмом в Министерство культуры РФ.   В то...

Петербургский рынок проектирования транспортных объектов находится сегодня не в лучших кондициях. Городских заказов катастрофически не хватает, и проектировщики вынуждены искать работу на внешних рынках.   По оценкам специалистов, емкость петербургского рынка проектирования транспортных о...

На рынке загородного жилья Петербурга и области в последние годы резко выросло число объектов незавершенного строительства. Доля замороженных проектов сегодня составляет от 15 до 30% от общего объема предложения. Такие проекты-неудачники негативно влияют на весь рынок, снижая уровень спроса на качес...

Незавершенные проекты загородного строительства редко меняют собственника. Девелоперу проще выстроить новый проект без сомнительного «бэкграунда», уверены эксперты.   Перепродажа замороженных проектов загородного строительства происходит редко. В результате эти земли или даже полупостроен...

Тематические коттеджные поселки – довольно редкое явление на загород­ном рынке Петербурга и Ленобласти. Эксперты говорят, что спрос на такие объекты есть, но пока загородный рынок находится не в том состоянии, чтобы их активно предлагать.   В настоящее время коттеджные поселки, в основе к...

Формат тематических коттеджных поселков является рисковым для девелоперов, так как требует больших вложений, имеет длительные сроки окупаемости и ограниченную аудиторию, считают эксперты.   «Идея коттеджного поселка, ориентированного на яхтинг, может оказаться интересной как минимум потом...

По мнению застройщиков, государственные программы, направленные на улучшение жилищных условий, пока слабо влияют на первичный рынок жилья Петербурга. Тем не менее, по словам экспертов, улучшение механизмов приобретения «квадратов» с помощью субсидий способно стать новым драйвером местного рынка недв...

Практика выхода петербургских компаний на зарубежные рынки практически полностью прекратилась после кризиса 2008 года. Эксперты говорят, что сегодня это направление развития бизнеса не востребовано, так как риски слишком высоки, а эффективность туманна.   «До кризиса «Строймонтаж» создал...

Если на зарубежный рынок петербургские компании идут неохотно, то открытие офисов в регионах уже стало обычным делом.   По заключению экспертов, порядка 25% сделок по приобретению первичной жилой недвижимости в Петербурге совершается иногородними покупателями. Поэтому открытие офиса прода...

Более половины малоэтажных жилых домов в Петербурге и Ленобласти строятся с применением газобетонных блоков. Эксперты констатируют, что в будущем эта доля будет лишь возрастать, учитывая, что газобетон долговечен и дешевле, чем материалы-конкуренты – дерево и панельные конструкции.   По д...

Одна из основных тенденций развития рынка газобетона – снижение плотности выпус­каемой продукции и, как следствие, повышение ее энергоэффективности.   «Как на всем строительном рынке, так и на его малоэтажном сегменте мы наблюдаем тенденцию к использованию продукции более низких плотносте...