Строительный Еженедельник №29 (617) от 04.08.2014

Превращение дома Вавельберга в гостиницу может быть заморожено. Смольный решил пока не продлевать сроки реконструкции известного исторического здания на Невском пр., 7-9, из-за нерасторопности инвесторов.   Власти Петербурга отказались продлевать договор о реконструкции дома Вавельберга....

Стратегия-2030 в части развития транспортной инфраструктуры предполагает целый комплекс мер, которые позволят освободить улицы города от транспортных заторов, заявили в Смольном. Проблему пробок город будет решать, развивая метростроение, вводя платные парковки в историческом центре и пересаживая жи...

Корпорация PMI намерена продолжить борьбу за реализацию в Петербурге почти «зарубленного» чиновниками Смольного проекта Театра песни Аллы Пугачевой. Инвесторы надеются договориться о строительстве концертного комплекса с властями города полюбовно, без перехода к судебным тяжбам.   Российс...

До конца года РАД выведет на торги 158 га земли в Ломоносовском районе Ленобласти начальной стоимостью 800 млн рублей. Будущий собственник пятна сможет построить на границе города и области более 270 тыс. кв. м малоэтажного жилья.   До конца 2014 года на продажу выставят четыре смежных зе...

В сентябре шведская компания Vireo Energy AB планирует открыть первую в Ленинградской области и Санкт-Петербурге установку, генерирующую электрическую энергию из свалочного газа. Фредрик Карлман, основатель, вице-президент и директор по развитию бизнеса Vireo Energy AB, в интервью газете «Строительн...

Бюджет первого энергоблока ЛАЭС-2 освоен на 70%. До конца года строители планируют завершить общестроительные работы и приступить к монтажным и пусконаладочным работам. Об этом во время объезда стройки сообщил Юрий Галанчук, директор ЛАЭС-2.   На прошлой неделе журналистам устроили экскур...

Правительство Петербурга утвердило программу «Комплексное развитие систем коммунальной инфраструктуры, энергетики и энергосбережения Санкт-Петербурга на 2015-2020 годы». Общий объем финансирования программы составляет 401,7 млрд рублей. Впрочем, эксперты отмечают, что в сложившейся политико-экономич...

В ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» подсчитали, что к 2030 году доля водопроводных сетей, нуждающихся в замене, должна сократиться до 12%, то есть достигнуть среднеевропейского уровня.   В ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» сообщили, что в государственной программе города «Комплексное развит...

На прошлой неделе компания «АБЗ-1» открыла новый завод по производству асфальтобетона в Пушкинском районе, вложив в него 500 млн рублей. Мощность предприятия составляет 640 тонн продукции в час. Эксперты говорят, что продукция завода будет востребована на рынке, но новое производство не окажет сильн...

Исполнительный директор НП «СРО «СКВ» Анна Леонова рассказала «Строительному Еженедельнику» о слабой загруженности работой вологодских строительных организаций и о необходимости корректировки 44-ФЗ.   – Какие факторы сегодня тормозят развитие строительного комплекса Вологодской области?...

В Арбитражном суде Петербурга и Ленобласти ежедневно рассматриваются несколько десятков исков к строительным организациям, в том числе и об их банкротстве. Как отмечают эксперты, наибольшее количество судебных исков направляют друг другу сами игроки рынка.   По словам старшего юриста комп...

В канун Дня строителя «Строительный Еженедельник» обратился к читателям с вопросом: почему в нашей стране качество строительства ниже, чем в других странах?   Роман Мирошников, исполнительный директор ЗАО «Ойкумена»: – Просто в других развитых странах, например в США, Китае, странах Евро...

Председатель Комитета по строительству Петербурга Михаил Демиденко рассказал «Строительному Еженедельнику» об основных итогах работы ведомства за первое полугодие 2014 года, о работе с застройщиками по обеспечению новых объектов социальной инфраструктурой и о том, как город намерен решать проблему о...

В России неуклонно растет количество проводимых тендеров по размещению государственного или муниципального заказа. Одновременно с этим увеличивается и количество жалоб на их размещение. О некоторых нюансах проведения тендерной политики в Северной столице, в том числе и в строительной отрасли, расска...

О том, что сейчас реализует главный продавец государственного имущества Петербурга, когда будут объявлены торги землей под жилищное строительство, специально для «Строительного Еженедельника» рассказал генеральный директор ОАО «Фонд имущества Санкт-Петербурга» Игорь Пахоруков.   – Игорь П...

Земля под жилищное строительство для девелоперов остается крайне сложным товаром. Во-первых, спрос сильно превышает предложение, во-вторых, качество предлагаемых пятен явно не соответствует их цене. Не помогает и город, который в начале года заявлял о готовности продать большое количество участков,...

В Петербурге заявлены огромные проекты по созданию намывных территорий. Так, в Сестрорецке планируется намыть 510 га, а на Васильевском острове – 476 га. Эксперты отмечают, что в условиях дефицита земли в ликвидных локациях интерес к таким участкам будет сохраняться.   Петербург расположе...

Несмотря на то что сама технология намыва не нова и опыт реализации таких проектов в Петербурге есть, эксперты говорят, что создание таких территорий сопряжено и с рядом сложностей.   Участники рынка отмечают, что основными проблемами, с которыми сталкиваются девелоперы, решившие заняться...

Жилье рядом с парками и скверами пользуется стабильно высоким спросом у покупателей. Однако эксперты говорят, что свободных пятен под застройку рядом с зелеными зонами в обжитых районах уже практически не осталось.   Предложение первичного жилья у зеленых зон в Петербурге ограничено. В на...

В условиях дефицита свободных пятен под застройку рядом с зелеными зонами девелоперы стремятся самостоятельно озеленять осваиваемую территорию. По оценкам экспертов, затраты на благоустройство и озеленение придомовой территории составляют не более 10% от бюджета стройки.   Согласно Правил...

Социальные сети становятся все более востребованным каналом коммуникации. Застройщики активно используют этот инструмент общения с клиентами и говорят о его высокой эффективности.   В современных условиях застройщикам приходится все более внимательно следить за потоком информации, который...

Работа в соцсетях должна вестись в режиме онлайн. Постоянное нахождение на связи и оперативное реагирование на негативные комментарии – залог успешной коммуникации с клиентами, уверяют эксперты.   «Построить эффективный диалог с клиентами в соцсетях может только та компания, которая готов...

В ближайшие годы в Петербурге должно появиться сразу несколько крупных общественных пространств, совмещенных с креативными кластерами и объектами коммерции. По словам экспертов, ни одного примера действительно успешного общественного пространства в городе до сих пор нет.   Инвестиционный...

Отсутствие успешных примеров действующих общественных пространств в городе вынуждает бизнес очень осторожно подходить к участию в таких проектах. Высокие риски и отсутствие высокомаржинального функционала только подкрепляют эти сомнения, говорят эксперты.   В последнее время все больше об...

Первые этажи жилых комплексов застройщики сегодня, как правило, отдают под коммерческие помещения. Это обусловлено необходимостью размещения объектов соцкультбыта и вялым спросом на квартиры на первых этажах.   По оценкам Арсения Васильева, генерального директора ГК «УНИСТО Петросталь», в...

Коммерческие помещения в новостройках пользуются стабильно высоким спросом у предпринимателей. Большинство застройщиков выставляют их на продажу, но существует и практика сдачи таких помещений в аренду.   По словам Романа Евстратова, партнера «Rusland SP – Северо-Запад», можно выделить дв...

Согласно исследованиям HeadHunter, каждый четвертый сотрудник не хочет посещать корпоративы. Однако эйчары считают, что такие мероприятия необходимы для сплочения коллектива.   Екатерина Аридова, операционный директор Colliers International в Санкт-Петербурге, считает, что корпоративные м...

Оптимальным количеством корпоративов считается не более 3-4 мероприятий в год. Затраты на организацию таких праздников могут составлять порядка 10% от маркетингового бюджета компании.   Большинство компаний придерживается довольно традиционного «графика» корпоративов. «Наиболее крупный ко...

Таунхаусы на загородном рынке стали уже привычным явлением. Предложение объектов увеличивается, а цена, наоборот, снижается. Эксперты считают данный формат сложным и рисковым как для девелоперов, так и для покупателей.   «На конец первого полугодия 2014 года на рынке таунхаусов Петер­бург...

Формат таунхаусов не теряет популярности и продолжает привлекать все больше покупателей. Однако эксперты считают, что рост спроса ограничен, и проекты с неудачной концепцией могут простаивать.   По данным Ольги Трошевой, руководителя КЦ «Петер­бург­ская недвижимость», за первое полугодие...

Несмотря на рост ипотечного рынка в целом, загородная недвижимость до сих пор находится вне поля интересов банкиров. Доля загородной ипотеки в портфелях банков не превышает нескольких процентов.   Современный рынок загородной недвижимости Санкт-Петербурга и Ленин­град­ской области банкиры...

Ипотечных программ на приобретение загородных объектов несравнимо меньше, чем на городское жилье. При этом требования к заемщикам и условия кредитов более жесткие.   Доля потенциальных клиентов, рассматривающих ипотечные схемы, растет год от года, вопрос в том, что существующее предложени...

Объем продаж грузовой техники в 2013 году сократился на 17%, вслед за ним буксует и рынок лизинга, который занимает до 40% в общем объеме продаж спецтехники. Эксперты связывают эту тенденцию с окончанием реализации национальных инфраструктурных проектов, замедлением темпов развития экономики и поздн...

В 2014 году рынок аренды строительной техники Северо-Запада объемом 8,5 млрд рублей демонстрирует падение на 5%, но к 2017 году эксперты ждут увеличения спроса на аренду и прогнозируют рынку ежегодный 8%-ный рост.   По сравнению с 2013 годом рынок аренды строительной техники упал на 3-5%,...