Универмаги Москвы снова в цене
31 июля на ЭТП РАД Lot-online состоится аукцион по продаже отдельными лотами двух московских универмагов «Ясенево» и «Молодежный». Лоты реализуются по поручению ПАО Национальный банк «Траст», в рамках продажи 100% долей ООО «Реверс» и ООО «Контекст».
Заявки на участие в торгах принимаются до 23 июля.
Организатор торгов – Российский аукционный дом (РАД).
Универмаг «Ясенево» - первый крупный торговый объект в ЮЗАО Москвы.
Адрес: Литовский бульвар, 22.
Начальная стоимость универмага «Ясенево» - 1,201 млрд руб., минимальная – 962,9 млн руб.
Это трехэтажное здание с дополнительным подземным этажом, общей площадью 14,7 тыс. кв. м, расположенное на земельном участке площадью 10,6 тыс. кв. м.
Среди якорных арендаторов: супермаркет «Перекресток», оператор электроники и бытовой техники «Эльдорадо», «Спортмастер».
Лот реализуется в составе 100% долей ООО «Контекст» и прав требования банка к Обществу.
Подробнее о лоте - https://catalog.lot-online.ru/index.php?dispatch=products.view&product_id=729040
Универмаг «Молодежный» - филиал ГУМа, один из самых крупных торговых объектов Можайского района.
Адрес: Можайское шоссе, д. 31, корпус 1.
Начальная стоимость универмага «Молодежный» - 1,294 млрд руб, минимальная – 976,9 млн руб.
Это одноэтажный торговый комплекс общей площадью 11 556,6 кв. м, расположенный в шаговой доступности от ст. метро «Кунцевская» и «Славянский бульвар», в окружении сложившейся жилой застройки.
Среди якорных арендаторов: «Детский мир», «Перекрёсток», банк «МКБ», Gj, Redmond, «Айкрафт» и др.
Объект реализуется в составе 100% долей ООО «Реверс» и прав требования банка к Обществу.
Подробнее о лоте - https://catalog.lot-online.ru/index.php?dispatch=products.view&product_id=729041
«Мы фиксируем рост интереса инвесторов к формату малых, средних ТЦ и крупным моллам по всей стране. В частности, с начала года на нашей торговой площадке прошли сделки по продаже крупных торговых комплексов в Москве (ТЦ «Сфера», универмаг «Добрынинский») и Саратове (ТРЦ «Триумф Молл»)». Также на рынке совершаются крупные внеаукционные продажи, например в Санкт-Петербурге продан знаменитый ТК «Стокманн» на Невском проспекте. Данные сделки – это сигнал о том, что рынок торговой недвижимости восстанавливается после временного спада. Если такая динамика сохранится, можно говорить о грядущих предпосылках к росту стоимости активов, - прокомментировала Ольга Желудкова, заместитель генерального директора РАД. - Предлагаемые универмаги благодаря своему удачному расположению в окружении сложившейся качественной жилой застройки, на стыке покупательских потоков и автомобильного трафика могут стать хорошим вложением в действующий арендный бизнес с быстром сроком окупаемости. Также объекты перспективны с точки зрения реконцепции или редевелопмента для реализации современных многофункциональных центров», – добавила она.
16-17 марта в Москве пройдет Одиннадцатый Форум финансовых директоров строительной отрасли организованный группой «Просперити Медиа» и порталом CFO-Russia.ru.
Ключевые темы конференции:
- Основные тенденции развития жилищного строительства в 2022 году
- Как снизить налоговые риски и разработать систему превентивных мер в девелоперской компании для снижения количества споров с налоговыми органами
- Как выстроить эффективное взаимодействие финансовой службы и банков для оценки девелоперских проектов
- Управление движением проектной документации в процессе строительства
- Как продление ипотечных госпрограмм влияет на реализацию первичной недвижимости в 2023 году
- Проблемы применения проектного финансирования в строительном бизнесе
- Как эффективно управлять рисками строительной отрасли и поддерживать экономическую устойчивость компании в период неопределенности
- Внедрение инновационных технологий в условиях санкций: как найти оптимальное решение и повысить операционную эффективность строительной компании
Среди спикеров:
- Анна Барышникова, независимый эксперт
- Кирилл Холопик, руководитель портала; руководитель аппарата , ЕРЗ.РФ; НОЗА
- Захар Калмыков, финансовый директор, ГК Родина
- Андрей Иванов, директор департамента капитального строительства, УК ПолюсИнтервью
- Александра Болилая, директор по инвестициям, LEGENDA Intelligent Development
- Марина Заболотнева, вице-президент, руководитель финансового и административного блоков, Инград
- Андрей Коткин, заместитель генерального директора, ПСК СТРОЙСИЛА
- Юлия Доронкина, генеральный директор, Домкор Строй
- Дмитрий Соболев, финансовый директор, Nedvex Group
- Михаил Малыхин, директор по развитию цифровых технологий, Setl Group
- Евгений Коршунов, CEO, AVTOBAN DIGITAL
- Евгений Силяев, начальник отдела внедрения BIM-технологий, Sminex-Интеко
- Людмила Игнатенко, финансовый директор, Остров фортов
По вопросам участия в конференции, возможностей выступления и спонсорской поддержки обращайтесь по телефону: +7 (495) 971-92-18 или по электронной почте events@cfo-russia.ru.
Актуальная информация на сайте организаторов: https://clck.ru/33f8t5
Всего месяц остался до окончания приема заявок на Федеральную премию в области загородной недвижимости «Поселок года 2023».
Поэтому всем, кто любит оттягивать момент заполнения заявительных анкет на «завтра», пора уже открыть сайт «Посёлка года» и, следуя по инструкциям, подать заявку на свои лучшие проекты.
Практика показывает, что если эту процедуру отложить на последнюю неделю, или ещё хуже - день, можно опоздать, потому что законы подлости любят случаться именно в финальный момент. Используйте эту информацию, как знак свыше, что именно сейчас пора!
Напоминаем, что в премии «Посёлок года» могут принять участие объекты со всех регионов России, вышедшие на рынок в период с 2021 по 2023 года. Членам жюри предстоит оценить проекты в 21 номинации: 16 основных, 3 общих и 2 профессиональных.
Заявки на участие в Премии принимаются до 31 марта 2023 года. Победители будут объявлены 29 июня на торжественной церемонии награждения в усадьбе «Тайны Рублева».
Соорганизатор премии «Восток-Медиа», Генеральный партнер «Галс-Девелопмент». При поддержке интернет-портала Сottage.ru.