PROPERTY TOUR «GREEN BUILDING: эко-стратегии в недвижимости»
19 октября в Москве состоится property tour «GREEN BUILDING: эко-стратегии в недвижимости», в рамках которого будут представлены инновационные объекты, обладающие «зелеными» сертификатами, и, находящиеся на стадии получения сертификатов. Участники смогут узнать из первых уст, как в изменившихся экономических условиях компаниям удается сохранять курс на реализацию эко-принципов в строительстве и управлении недвижимостью. Эксперты расскажут о новых технологических решениях по энерго- и теплосбережению, сбору и утилизации ТКО, формированию «здоровых» и практичных пространств, осуществленных на объектах, а также ответят на все вопросы группы.
В программу тура войдут четыре объекта: Mercedes-Benz Plaza, культурно-деловой комплекс «Большевик», Multispace Dinamo и бизнес-парк в районе ÁLIA.
Бизнес-центр Mercedes-Benz Plaza расположен в Северном административном округе Москвы, на участке, примыкающем к Ленинградскому проспекту. Выезд на одну из главных магистралей столицы, близость Третьего транспортного кольца и Северо-Западной хорды обеспечивают высокую транспортную доступность. Бизнес-центр отличается высокотехнологичной архитектурой и дизайном интерьеров и оборудован самыми современными инженерными системами. Mercedes-Benz Plaza сертифицирован по системе BREEAM In-Use, оценка Good. В бизнес-центре уделяется особое внимание здоровью и благополучию резидентов: применяются энергоэффективные системы кондиционирования, вентиляции и освещения, а также осуществляется контроль параметров воздуха рабочей среды, что оказывает положительное влияние не только на физическое состояние сотрудников и продуктивность их работы, но и снижает риск негативного воздействия на окружающую среду.
Культурно-деловой комплекс «Большевик» расположен на 1-й линии Ленинградского проспекта в непосредственной близости от Белорусской площади, и представляет собой проект реновации бывшей кондитерской фабрики. На территории «Большевика» — несколько офисных зданий, комплекс жилых апартаментов, Музей русского импрессионизма. Территория комплекса озеленена, благоустроена и открыта для пользования жителями города. Особенность комплекса – стеклянный атриум, соединяющий два здания комплекса. Внутри круглогодично поддерживается температура около 22 C, что позволяет в любую погоду проводить время за столиками кафе и ресторанов, расположенных в атриуме. Комплекс имеет собственную котельную.
Multispace Dinamo – это пространство с богатой вариативностью и гибким набором сервисов, где резиденты могут менять свою локацию в зависимости от проектов и задач. Функциональное зонирование строится по принципу градиента этажей, где снизу сосредоточены общие пространства с кафе и зонами для командной работы и проведения мероприятий, которые постепенно перетекают в корпоративные офисные этажи формата Agile с более чем 20 типологиями рабочих пространств. Бронирование рабочих мест и переговорных, управление мультимедиа и инженерными системами, заказ еды и напитков, приглашение гостей — все сервисы доступны в пару кликов в мобильном приложении каждого сотрудника. Офис построен по зеленым стандартам BREAM и Fitwel, что отражает стратегию собственника по устойчивому развитию и обеспечению максимального комфорта резидента.
Бизнес-парк в районе ÁLIA – крупнейший в России бизнес-парк класса А общей площадью 263,2 тыс. кв. м. Построен в рамках проекта комплексной застройки на участке 65 га в Покровском-Стрешневе, реализуемого под управлением девелоперской компании ASTERUS. Проект расположен в самом экологически чистом районе Москвы и реализуется в концепции WORK.LIVE.PLAY.LEARN. Концепция предполагает формирование полноценной всесторонней комфортной среды для жизни, работы, отдыха и реализации жителей современного мегаполиса. Бизнес-парк является деловым ядром жилого района ÁLIA – проекта так включает жилой комплекс ÁLIA, многофункциональный спорткомплекс «Чкалов Арена» и объекты социальной инфраструктуры. Бизнес-парк были реализован с привлечением ведущих российских и зарубежных проектных и строительных компаний в соответствии с современными принципами устойчивого развития. Он был спроектирован и построен с применением ТИМ за 2,5 года, а высокая экологическая эффективность подтверждается сертификацией по стандарту BREEAM, уровень Excellent. Архитектурная концепция бизнес-парка – «кристалл в камне». Архитектурная доминанта комплекса – 21-этажная башня с панорамным остеклением и видовыми раскрытиями на Москву-реку с трех сторон – окружена разновысотными (от 4 до 10 этажей) 12 корпусами из темного кирпича, цвет которого выбран как дань архитектуре старой Москвы. К башне примыкает экспоцентр площадью 3 800 кв.м. для проведения деловых мероприятий.
Подробнее о программе мероприятия
Условия участия в мероприятии можно узнать здесь.
Организатор – E.EVENTS. Премия-партнер – Green Property Awards 2022. Партнеры – Metrika Investments, O1 Standard, Multispace, ASTERUS.
Оргкомитет PROESTATE & TOBY Awards объявляет о старте кампании по приему заявок для участия в премии в 2022 году.
PROESTATE & TOBY Awards – единственная международная премия по недвижимости, проводимая в РФ и оценивающая российские компании и проекты. Прием заявок осуществляется с 06 апреля и продлится до 01 сентября 2022 года. К участию приглашаются операторы рынка девелопмента и принимаются введенные в эксплуатацию объекты жилой и коммерческой недвижимости Москвы и регионов Российской Федерации. Весь апрель заявки на участие в премии принимаются без регистрационного взноса. Подать заявку.
Объединенная премия представляет собой два кластера номинаций: PROESTATE Awards и TOBY Awards (The Outstanding Building of the Year – Выдающееся Здание Года). Национальный этап TOBY Awards проходит в Москве и определяет финалистов, международный этап, который проводится в США Американской Ассоциаций Домовладельцев и Управляющих Зданиями (BOMA International), в ходе которого определяются победители в номинациях.
PROESTATE Awards анализирует основные сегменты российского рынка девелопмента: жилую и коммерческую недвижимость, сателлитные отрасли: от проектирования и производства СМР до IT и рекрутинга, а также уделяет внимание проектам редевелопмента, PROPTECH и ESG. В кластере могут быть представлены проекты жилой и коммерческой недвижимости, введенные в эксплуатацию, а также объекты жилой недвижимости находящиеся на этапе реализации (этапом реализации считается ввод в эксплуатацию одной из очередей ЖК).
TOBY Awards это одна из самых престижных и узнаваемых премий профессионального признания на рынке управления коммерческой недвижимостью в мире. TOBY Awards выявляет лучшие управляющие компании, использующие весь потенциал здания по версии BOMA International. В кластере могут быть представлены проекты, реализованные и находящиеся в эксплуатации не менее трёх лет.
«Уникальностью премии PROESTATE & TOBY AWARDS является то, что она оценивает не только объекты недвижимости, она охватывает все сегменты и всех участников девелоперского бизнеса в России. Премия стимулирует участников рынка повышать качество реализуемых проектов до международного уровня. Именно поэтому мы ежегодно расширяем пул номинантов, привлекая к участию в конкурсе, в том числе компании, которые помогают девелоперам реализовывать проекты. И в этом году, следуя намеченному вектору, мы объявляем новую номинацию «Аудиторская/Юридическая компания года на рынке девелопмента».
Всего в 2022 году участники смогут представить свои проекты в более чем 60-ти номинациях и побороться за признание на международном уровне. Полный перечень номинаций представлен на официальном сайте премии. Победители премии будут названы на Торжественной церемонии награждения, которая состоится 10 ноября в Москве», - говорит основатель международной премии PROESTATE & TOBY AWARDS, вице-президент РГУД Павел Гончаров.
Справка:
Объединенная премия PROESTATE & TOBY AWARDS с 2019 г. проводится Оргкомитетом международного инвестиционного форума PROESTATE и Американской Ассоциацией Домовладельцев и Управляющих Зданиями (Building Owners and Managers Association International – BOMA International) при поддержке НП «Российская гильдия управляющих и девелоперов» и Ассоциации инвесторов Москвы. Более подробная информация о премии представлена на сайте proawards.ru.
Высокая степень неопределенности, связанная с текущей ситуацией, бросает рынку недвижимости новые вызовы. Дует ветер перемен.
Изменения внешних условий неминуемо приведет к трансформации всего строительного бизнеса, поэтому девелоперам и собственникам недвижимости необходимо оперативно взять себя в руки и пересмотреть текущие подходы к продажам и продуктам, оптимизировать маркетинговые стратегии и искать новые каналы и идеи для продвижения и взаимодействия с клиентами.
Как это сделать? Как перезагрузить маркетинг-микс и опередить тенденции будущего рынка недвижимости?
Ведущие эксперты рынка выскажут мнения о том, как развиваться в условиях критической ситуации и дадут рекомендации по тенденциям будущего на VIII ежегодной практической конференции «Маркетинг в недвижимости. Перезагрузка», организаторами которой выступают учебный центр ARE и PROEstate Events при поддержке РГУД.
Дата и время: 19-20 мая
Место: Отель MERCURE Павелецкая 4*; ул. Бахрушина, д. 11, г. Москва.
«Конференция по маркетингу пройдет в мае уже в восьмой раз. В такие периоды как сейчас тема развития и продаж объектов недвижимости как никогда актуальна. Эксперты и аналитики помогают участникам конференции сориентироваться в быстро меняющемся рынке и найти оптимальные решения для эффективного управления маркетингом и ведения бизнеса. Мы понимаем, что отрасль еще не сталкивалась с подобной ситуацией, и единых решений как действовать девелоперам и собственникам недвижимости быть не может. Ценность нашего мероприятия как раз и заключается в том, что участники имеют возможность услышать различные точки зрения, перезагрузиться и выработать на основе экспертных мнений свою уникальную маркетинговую стратегию на ближайший период», - рассказывает директор Академии Недвижимости ARЕ, вице-президент РГУД Павел Гончаров.
Вопросы для обсуждения:
- Как меняется покупательская модель на рынке недвижимости? Что будет со спросом?
- Оптимизация продуктовых, ценовых и сбытовых стратегий.
- Какие продукты следует развивать в прогнозируемой экономической ситуации?
- Какие маркетинговые инструменты сегодня наиболее эффективны?
- Как в текущей ситуации получить максимальный эффект с помощью маркетинговых инструментов?
- Какие digital-каналы и рекламоносители сегодня наиболее востребованы в сфере недвижимости? В какие каналы стоит инвестировать, а от каких лучше отказаться?
- Сокращать или увеличивать бюджет на продвижение? Как это повлияет на цены и объемы продаж?
- Как повысить доверие к застройщику в условиях неопределенности на рынке?
- Какова роль брокеров в выполнении планов продаж в условиях падения покупательской способности?
Спикеры конференции: «ПроГород» (Группа ВЭБ.РФ), ГК «Пионер»; GloraX;Группа «Самолет»; Smartis; ЦИАН; MediaProNet/«Новострой-М»; Metrika Investments; ФСК; Бест-Новострой; ООО Коллиерз Интернешнл; Kontakt InterSearch Russia; Profitbase.
Для знакомства с best practice рынка 20 мая в рамках конференции состоятся два проперти-тура по объектам жилой и коммерческой недвижимости столицы.
Регистрация: https://are.estate/schedule/207/