Инвестфонд Sponda продал логистический комплекс на Колтушском шоссе
Стоимость сделки составила 4 млн евро. Покупателем стала петербургская компания «Торговый Дом Интерторг» которая откроет гипермаркет Spar.
Финского инвестиционный фонд Sponda продал здание общей площадью 8 тыс кв. метров на Колтушском шоссе. Инвест фонд владел недвижимостью с 2006 года. Здесь размещался логистический комплекс класса А.
Как сообщили в компании Colliers Int. – брокер сделки, продажа здания последовала после того как у собственника завершился договор аренды. Теперь комплекс будет переоборудован под продуктовый гипермаркет Spar. В компании говорят, что финский инвестор продолжает реализовывать стратегию ухода с российского рынка. Это уже четвертая сделка инвестфонда Sponda.
По данным Colliers Int, по итогам 2016 года объем инвестиций в складскую недвижимость Петербурга составил $41 млн, что очень близко к уровню 2016 года – $40,7 млн.
Новости по теме:
Темп строительства складов замедлился
По условиям соглашения в первый год кредитования минимальная ставка снижена до 8,5% годовых.
Начиная со второго года и до окончания срока действия кредитного соглашения ставка повышается до 11,55%.
Минимальный размер первоначального взноса – 15%. Максимальный срок кредита – 25 лет. Максимальная сумма кредита – 26 млн рублей. Обеспечением по кредиту до регистрации объекта является залог прав требования. Одновременно с получением права собственности регистрируется залог в пользу банка.
По словам начальника отдела продаж ипотечных кредитов Северо-Западного регионального центра Райффайзенбанка Константина Мурашкина, в условиях прекращения государственного субсидирования ставок по ипотеке совместная ипотечная программа с «Группой ЛСР» позволит клиентам оптимизировать свои расходы.
В программе принимают участие девять жилых комплексов «Группы ЛСР».
Новости по теме:
«Группа ЛСР» застроит Петровский остров жильем премиум-класса
«Группа ЛСР» увеличила показатели продаж в 2016 году