Мнение: Впереди волна банкротств
Снижение цен на офисную и торговую недвижимость в стране неминуемо. Последствием падения спроса на торговые и офисные помещения станет волна банкротств, считает адвокат Олег Сухов, президент Гильдии юристов рынка недвижимости.
По его словам, насколько именно снизятся цены на недвижимость, сейчас сказать невозможно. Зато куда яснее проглядывают иные последствия падения спроса на торговые и офисные помещения. В 2014 году несостоятельным признан «Морской бизнес-центр» в Калининграде. Сейчас проходят процедуры банкротства сети торгово-развлекательных центров «Торговый квартал», ТРЦ «КомсоМОЛЛ» и «Покровский пассаж» и ряда других крупных бизнес-центров. Многим такая процедура пока только угрожает (например, торговым центрам «Столица» в Ижевске и Перми), но угроза становится всё более явной. «Вряд ли стоит сомневаться, что очень скоро нас ждёт целая волна банкротств в этой сфере» - отмечает юрист.
С января, по подсчётам экспертов, цены на офисы в среднем снизились на 8,75%, а на торговые площади – на 17,47. Доходы коммерческих и торговых центров падают и, если тенденции не изменятся, коммерческая недвижимость, по крайней мере, некоторая ее часть, превратится в полный неликвид.
Материалов в отношении бывшего министра экономического развития Алексея Улюкаева, которые собрали оперативные службы, хватило для того, чтобы уволить чиновника в связи с утратой доверия, заявил на ежегодной пресс-конференции президент РФ Владимир Путин.
«С Алексеем Улюкаевым не разговаривал. Я считаю, что те материалы, которые были предоставлены оперативными службами, достаточны, чтобы освободить его от должности в связи с утратой доверия. Посмотрим по результатам суда. Делать предварительные выводы нецелесообразно и вредно», - сказал президент.
Напомним, Алексея Улюкаева задержали в ночь на 15 ноября после визита в офис «Роснефти». Следственный комитет возбудил уголовное дело о получении взятки в размере 2 млн долл. за положительную оценку сделки о покупке «Роснефтью» пакета акций компании «Башнефть». После он был отправлен в отставку.