Мнение: Впереди волна банкротств
Снижение цен на офисную и торговую недвижимость в стране неминуемо. Последствием падения спроса на торговые и офисные помещения станет волна банкротств, считает адвокат Олег Сухов, президент Гильдии юристов рынка недвижимости.
По его словам, насколько именно снизятся цены на недвижимость, сейчас сказать невозможно. Зато куда яснее проглядывают иные последствия падения спроса на торговые и офисные помещения. В 2014 году несостоятельным признан «Морской бизнес-центр» в Калининграде. Сейчас проходят процедуры банкротства сети торгово-развлекательных центров «Торговый квартал», ТРЦ «КомсоМОЛЛ» и «Покровский пассаж» и ряда других крупных бизнес-центров. Многим такая процедура пока только угрожает (например, торговым центрам «Столица» в Ижевске и Перми), но угроза становится всё более явной. «Вряд ли стоит сомневаться, что очень скоро нас ждёт целая волна банкротств в этой сфере» - отмечает юрист.
С января, по подсчётам экспертов, цены на офисы в среднем снизились на 8,75%, а на торговые площади – на 17,47. Доходы коммерческих и торговых центров падают и, если тенденции не изменятся, коммерческая недвижимость, по крайней мере, некоторая ее часть, превратится в полный неликвид.
В декабре «Группа ЛСР» завершила строительство сразу нескольких объектов в жилом комплексе «Калина-парк 2».
Как сообщили в компании, «в проекте «Калина-парк 2» в эксплуатацию сданы несколько корпусов общей площадью 69 845 кв. м».
Дома в комплексе «Калина-парк 2» построены по бесшовной технологии отделки фасадов и сданы в плановом режиме.
«Калина-парк 2» находится в Калининском районе. В июле на его территории ввели в эксплуатацию самую большую школу в городе, рассчитанную на 1375 мест, а в августе – детсад на 180 мест.