Госстройнадзор: строительство высотных домов из дерева допустимо
Современные требования нормативной и технической документации допускают строительство многоквартирных домов с применением деревянных конструкций в таких мегаполисах как Санкт-Петербург, но при выполнении особых правил пожарной безопасности. Об этом специалисты Госстройнадзора рассказали на открытой лекции для студентов государственного архитектурно-строительного университета.
Как отмечают представители ведомства, исследования показывают, что незащищенные металлические конструкции теряют свою несущую способность через 15 минут, а деревянные конструкции толщиной не менее 60 мм могут дольше противостоять воздействию огня. Для строительства пятиэтажного жилого дома из дерева необходимо обеспечить класс конструктивной пожарной опасности не ниже, чем С1. Если это требование будет выполнено, то пожар не сможет распространиться.
Ранее Минстрой России заявлял, что действующее нормативы проектирования и строительства деревянных многоквартирных домов необходимо актуализировать к 1 февраля 2017 года, поскольку на рынке появилось много инновационных пожароустойчивых материалов и пожаробезопасных технологий.
Банк «Санкт-Петербург» аккредитовал первые корпуса жилого квартала «Галактика», который компания «ЛенСпецСМУ» возводит на территории сразу двух районов Петербурга: Адмиралтейского и Московского.
Квартиры в корпусах 4.5.1 и 4.5.2 можно приобрести в рамках программы «Ипотека с государственной поддержкой». Процентная ставка по ипотечному кредиту ̶ от 11,25%. Минимальный первоначальный взнос ̶ от 20% стоимости квартиры. Лимит кредита ̶ до 8 млн рублей. Кредит предоставляется на срок до 25 лет.
Жилой квартал «Галактика» ̶ крупнейший проект компании «ЛенСпецСМУ» в Санкт-Петербурге. Новый микрорайон появится вблизи Московского проспекта и набережной Обводного канала на участке в 38 га. Бл. В составе «Галактики» предусмотрено строительство 3 школ и 9 детских садов.
Кстати, около 20% недвижимости застройщик передаст компании «ЛСС Варшавская», с которой в 2012 году договорился о застройке этой территории.