Аренда vs ипотека: что лучше
Однозначного ответа, что ипотека лучше, чем аренда, и наоборот - дать нельзя, считает генеральный директор агентства недвижимости “Невский Простор” и вице-президент Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области Александр Гиновкер.
По его словам, нужно учитывать, что «в нашей стране, в отличие от других, арендуемого жилья гораздо меньше, чем собственного. На Западе рынок арендной недвижимости имеет множество крупных игроков. Это их бизнес. Такой рынок лучше отрегулирован и более безопасен для клиента, чего у нас, увы, пока нет».
Также на Западе выше и мобильность населения. Люди стараются жить ближе к работе. Это способствует тому, что население чаще арендует жильё, а не покупает. У нас всё по-другому. Жилья в собственности гораздо больше. Отмечу, что ситуация в нашей стране меняется. Доля арендного жилья увеличивается.
Спикер заметил, что ставки по ипотечным кредитам составляют около 12%. При аренде жилья клиент платит арендодателю около 5% от стоимости объекта в год. Кроме того, стоит учитывать, что при покупке жилья с привлечением кредита предусмотрен первоначальный взнос. «В каждом случае решение будет индивидуальным. Необходимо правильно рассчитать свои силы, чтобы ипотека не стала неподъемным грузом»- добавил г-н Гиновкер.
Комитет по энергетике и инженерному обеспечению Петербурга, Ассоциация участников торгово-закупочной деятельности и развития конкуренции «Национальная ассоциация участников закупок» и оператор ЭТП ММВБ «Госзакупки» - АО «Электронные торговые системы» подписали трёхстороннее соглашение о сотрудничестве.
Подписание состоялось на площадке Центра импортозамещения и локализации в рамках тематической Недели импортозамещения в сфере энергетики.
Соглашение предусматривает разработку и распространение на территории Петербурга лучших практик управления закупочной деятельностью в сфере обеспечения функционирования и развития инженерно-энергетического комплекса и объектов инженерной инфраструктуры, передовых технологий организации закупок в электронном виде; содействие развитию информационной и методологической инфраструктуры закупок, формирование благоприятных условий для развития рынков товаров, работ, услуг в сфере обеспечения функционирования и развития инженерно-энергетического комплекса и объектов инженерной инфраструктуры; достижение максимального общественно-значимого эффекта при осуществлении закупок в сфере инженерно-энергетического комплекса; обеспечение режима максимальной информационной открытости и прозрачности закупок.
По словам председателя комитета по энергетике и инженерному обеспечению Андрея Бондарчука, соглашение направлено на развитие эффективной системы закупок в сфере обеспечения функционирования и развития инженерно-энергетического комплекса и объектов инженерной инфраструктуры в Санкт-Петербурге в целях повышения качества жизни населения региона в рамках законодательства в сфере закупок.
«Сейчас наши ГУПы готовятся к переходу на работу по 44 ФЗ, чтобы все нюансы, возникающие в связи с изменениями закона, прошли менее болезненно, мы с коллегами договорились о сотрудничестве. Уже на следующей неделе мы проведем расширенную встречу с подведомственными предприятиями, на которой будут разъяснены в том числе и отдельные моменты нового закона, - прокомментировал господин Бондарчук. - Вторая часть соглашения – предложение поработать на еще одной электронной площадке, но здесь у нас есть возможность выбора, пока мы изучаем преимущества».
Кстати, ранее министр внутренних дел Владимир Колокольцев назвал наиболее коррумпированные сферы в РФ. Среди них - госзакупки, строительство, здравоохранение, наука и культура.