Статьи в рубрике "Коммерческая недвижимость":

После волнений в экономике в конце 2014-го – начале 2015 года к настоящему моменту рынок стрит-ретейла стабилизировался, однако ни спада, ни роста он пока не демонстрирует. Эксперты говорят о стагнации в этом сегменте.   Михаил Рожко, директор департамента брокериджа NAI Becar в Санкт-Пет...

Во II квартале 2015 года в Петербурге в эксплуатацию не было введено ни одного складского комплекса, в то же время суммарно за полугодие на рынок вышло около 60 тыс. кв. м. До конца года эксперты ожидают ввода около 160 тыс. кв. м новых складов.   В течение I полугодия 2015 года рынок поп...

Одна из тенденций первого полугодия 2015 года – растущий интерес арендаторов к переезду в новые офисы с целью оптимизации издержек.   Участники рынка говорят, что даже с учетом затрат на переезд сейчас появляется возможность арендовать офис выше по классу и качеству и больше по площади, с...

В первом полугодии 2015 года в Петербурге было введено в эксплуатацию лишь около 20% от запланированных к вводу помещений.   По данным ЗАО «БФА-Девелопмент», в первом полугодии 2015 года в Санкт-Петербурге было введено в эксплуатацию 6 бизнес-центров с арендной площадью 29 600 кв. м. По д...

Коммерческая недвижимость сегодня переживает не лучшие времена: все ее сегменты – и торговая, и офисная, и складская – стали менее востребованы у арендаторов, сроки окупаемости вложений в такие проекты резко выросли. Однако, как отмечают аналитики, в коммерческой недвижимости есть форматы, до сих по...

Доля аффилированных с застройщиками управляющих компаний постепенно снижается, по­сколь­ку рынок недвижимости нуждается в услугах профессиональных управленцев.   Дмитрий Филин, директор по управлению недвижимостью «К2 Бизнес-парк», считает, что сегодня доля независимых управляющих компани...

Оплата услуг компаний, управляющих офисными центрами, в последнее время упала. Вознаграждение за работу управляющих компаний все чаще привязывается к чистому операционному доходу, который нередко имеет тенденцию к снижению.   Открытие новых бизнес-центров сегодня происходит в полупустом с...

Аналитики говорят, что до трети всех посетителей торгового центра приходят в него специально ради фуд-корта. Задача владельца – расположить зону общепита так, чтобы у тех, кто пришел поесть, «разыгрался аппетит» и к посещению торговой зоны.   Тимур Нигматуллин, финансовый аналитик ИХ «Фин...

Ресторанные комплексы в торговых центрах претерпевают перемены – клиентуру ТРК заманивают новыми концепциями и более дорогими интерьерами фуд-кортов. Как полагают аналитики, роль зон общественного питания в торговых центрах постепенно возрастает.   Одна из тенденций последнего времени, го...

Экономическая нестабильность последних месяцев в стране негативно повлияла на рынок коммерческой недвижимости Петербурга. Однако, по мнению экспертов, не так значительно, как прогнозировалась ранее. Остановить серьезное падение рынка помогло снижение ставок по аренде.   Рынок коммерческой...