Статьи в рубрике "Коммерческая недвижимость":


Из офиса в офис

2 ноября 09:35
Рынок офисной недвижимости Петербурга, просевший в первой половине 2015 года, в III квартале ожил. Спрос вырос на высококачественные объекты. Хуже всего приходится небольшим офисам, которые арендует малый и средний бизнес. Эксперты отмечают увеличение миграции арендаторов в поисках лучших условий....

В ожидании ветра перемен с Востока

2 ноября 09:34
Эксперты возлагают надежды на то, что рынок помещений под автосалоны спасут китайские производители, которые активно выходят на рынок даже в кризис. Корпоративные стандарты у них не такие жесткие, а потому они могут приобретать салоны, ранее принадлежавшие другим маркам.   У подавляющего...

Автосалоны готовят к смене профиля

2 ноября 09:32
Автобизнес в Петербурге, как и в России в целом, переживает не лучшие времена. Продажи падают, потребности дилеров в площадках по реализации машин сокращаются. На этом фоне, как говорят эксперты, на рынок может выйти большое количество помещений автосалонов, которые потребуется приспосабливать под н...

Особенности сегмента

26 октября 09:46
Аутлет-центры, в отличие от традиционных моллов, редко по площади превышают 20-30 тыс. кв. м. При этом аналитики сомневаются в том, что в городе нужно большое количество таких центров.   Как говорят эксперты, площадь стандартного аутлет-цент­ра может варьироваться от 10 до 30 тыс. кв. м а...

Эра аутлетов

26 октября 09:45
В октябре в Петербурге открылся аутлет-комплекс «Outlet Village Пулково». Считается, что это первый масштабный комплекс в городе, начавший работу в таком формате. Однако на подходе открытие новых.   Проект в Пулково общей площадью 25 тыс. кв. м был реализован совместно компаниями Hines и...

Нестандартное переоборудование

5 октября 09:33
Дефицит пятен под застройку заставляет девелоперов искать все новые здания для редевелопмента. Сегодня под ресторан, бизнес-центр или жилье могут быть приспособлены самые неожиданные объекты.   Технологии не стоят на месте, и, к примеру, телефонные станции, прежде требовавшие большого объ...

С оглядкой на соседей

21 сентября 10:09
Срок окупаемости торгового центра в коттеджном поселке по разным оценкам может варьироваться от 3-5 лет до 8-9 лет. Только окупится такой объект, если будет привлекать покупателей из соседних поселений.   Станислав Азацкий, директор компании «Адвекс. Загородная недвижимость» (группа компа...

Торговое противоречие

21 сентября 10:08
Объекты коммерческой недвижимости на территории коттеджных поселков – палка о двух концах. С одной стороны, объекты инфраструктуры делают поселок более привлекательным в глазах покупателя. С другой – затраты на эти объекты ложатся на продажную стоимость квадратного метра жилья, что может сделать его...

Перенести сервис на планшет

14 сентября 09:58
Развитие интернет-технологий оказывает влияние и на деятельность строительных компаний и риэлторов в части продвижения своих услуг.   Екатерина Аридова, операционный директор компании Colliers International в Санкт-Петер­бурге, говорит, что большой популярностью сегодня пользуются приложе...

Интернет изменил офисный формат

14 сентября 09:56
Повсеместное проникновение Интернета и новых технологий в нашу жизнь начинает косвенно влиять и на коммерческую недвижимость. Растущая доля сотрудников компаний, работающих удаленно, сокращает спрос на офисную и торговую недвижимость.   В связи с новыми тенденциями меняется и подход к орг...