Рынок недвижимости: новая реальность
С каждым годом рынок недвижимости продолжает меняться, подвергаясь влиянию различных экономических и регуляторных факторов. В 2024 году мы наблюдаем не только нестабильность и неопределенность, но и стремительное развитие, которое определяет новую реальность этой ключевой отрасли.
Из-за ожидаемых изменений условий ипотечных программ в первой половине года спрос на жилье в Петербургской агломерации (Санкт-Петербург и ближайшие пригороды Ленобласти) вырос почти в 1,5 раза. При этом в городе наметился дефицит строящегося жилья. По итогам I полугодия 2024 г. в петербургской агломерации было продано 1,8 млн кв. м жилья в новостройках, в то время как за этот же период на рынок было выведено лишь 1,5 млн кв. м жилых площадей в новых проектах.
На фоне всех вызовов коммерческая недвижимость также переживает перемены. Ужесточение условий ипотеки подстегнуло в Петербурге спрос на апартаменты. Продажи этого вида недвижимости в I полугодии выросли на 60%. Стоимость аренды качественных офисов в Санкт-Петербурге с начала года показала рекордный рост. Он произошел на фоне снижения свободных офисных площадей. Рост ставок на аренду наблюдается и в складской недвижимости на фоне дефицита качественных складов. По состоянию на июнь этого года объем вакантных площадей достиг минимального уровня за всю историю наблюдений. Но инвесторы не спешат выводить на рынок новые проекты, опасаясь рисков.
В рамках конференции эксперты и участники профессионального сообщества расскажут об изменениях, которые произошли на рынке жилой недвижимости после отмены основной программы льготной ипотеки и запуске новых инструментов стимулирования спроса. Также участники отрасли обозначат новые тренды на рынке коммерческой недвижимости.
Кроме того, в рамках конференции деловое издание «Ведомости Северо-Запад» впервые выберет лучших экспертов в сегменте недвижимость и строительство – компании и персон, которые внесли наибольший вклад в развитие отрасли в этом году по версии читателей издания и редакции. Награждение будет посвящено Дню строителя. Редакционная коллегия отметит и наградит ведущих спикеров и экспертов - участников редакционных материалов делового издания «Ведомости Северо-Запад», собравших наибольшее количество читательских просмотров на сайте spb.vedomosti.ru за последний год.
В фокусе обсуждения:
- Рынок жилой недвижимости - 2024: тренды и прогнозы
- Новые вызовы II полугодия 2024 г.: с чем столкнется отрасль
- Как жилищные девелоперы адаптируются к новым реалиям: стратегии и технологии
- Новые инструменты стимулирования спроса на рынке жилья: программы от застройщиков
- Умные технологии на страже девелоперов: переход в цифру
- Коммерческая недвижимость - 2024: время возможностей
- Новые стимулы для апартаментов: что развивает спрос
- Гостиничная недвижимость: развитие и поддержка отрасли
- Под знаком дефицита: офисы, склады и ТРЦ
- Торговые центры и стрит-ритейл: миграция в микрорайоны
Аудитория:
Представители компаний-застройщиков, банков, инвестиционных, юридических компаний, консалтинговых агентств, риелторских, девелоперских, строительных и управляющих компаний, проектировщики и архитекторы, аналитики, риелторы и консультанты, профильные СМИ.
Формат мероприятия:
Гостей ждет приветственный коктейль с выбором напитком и деловой бранч, а также торжественная часть с награждением лауреатов премии. Формат одежды - коктейль.
ПРЕДВАРИТЕЛЬНАЯ ПРОГРАММА:
15:30-16:00. Регистрация участников, приветственный коктейль, нетворкинг
16:00-17:00. Рынок жилой недвижимости - 2024: тренды и прогнозы
Темы дискуссии:
- Новые вызовы II полугодия 2024 г.: с чем столкнется отрасль
- Как жилищные девелоперы адаптируются к новым реалиям: стратегии и технологии
- Новые инструменты стимулирования спроса на рынке жилья: программы от застройщиков
- Умные технологии на страже девелоперов: переход в цифру
17:00-18:00. Коммерческая недвижимость - 2024: время возможностей
Темы дискуссии:
- Рынок коммерческой недвижимости: аналитика и тренды
- Новые стимулы для апартаментов: что развивает спрос
- Гостиничная недвижимость: развитие и поддержка отрасли
- Под знаком дефицита: офисы, склады и ТРЦ
- Торговые центры и стрит-ритейл: миграция в микрорайоны
18:00-18:30 Награждение лауреатов премии, деловой бранч:
Номинации:
«Эксперт года в сфере недвижимости: Жилищное строительство»
«Эксперт года в сфере недвижимости: Рынок коммерческой недвижимости»
«Эксперт года в сфере недвижимости: Лучшая GR-стратегия»
«Колумнист года в сфере недвижимости: Жилищное строительство»
«Колумнист года в сфере недвижимости: Рынок коммерческой недвижимости»
«Компания года в сфере недвижимости: Жилищное строительство»
«Компания года в сфере недвижимости: Рынок коммерческой недвижимости»
«Компания года в сфере недвижимости: Финансовый рынок»
«Компания года в сфере недвижимости: Цифровые технологии»
«Компания года в сфере недвижимости: Инвестиции в регионы»
Регистрация на мероприятия по ссылке: https://events.vedomosti.ru/events/spb_rynok_nedvizhimosti_novaya_realnost/register
12 стран мира, 75 регионов России, 200 участников. Такова статистика Международной конференции дилеров российского холдинга «Пенетрон». Конференция начнет работу 23 февраля в Петербурге.
Профессионалы в области гидроизоляции соберутся на одной площадке и обсудят текущее состояние рынка и подведут итоги 2023 года. Он стал успешным не только для строительного комплекса России, но и соседних стран.
Так в Казахстане бьют рекорды темпы жилищного строительства, как следствие, активно идет реновация дорожной инфраструктуры, прокладка новых систем водоснабжения и водоотведения. Все это положительно сказывается на объемах реализации материалов для гидроизоляции и антикоррозионной защиты бетонных конструкций. Спрос на них обеспечивает завод «Пенетрон-Казахстан» в Астане. Кстати, в 2024 году он отметит свой первый юбилей – 10 лет на рынке республики.
В 2023 году впервые за последние несколько лет Азербайджан демонстрирует положительную динамику по объемам жилищного строительства, Узбекистан переживает уже несколько лет подряд настоящий строительный бум, активное строительство ведется в Грузии, при этом не только в курортной зоне Батуми, но и практически во всех регионах страны.
Из числа российских регионов по объемам используемых инновационных материалов для гидроизоляции лидирует традиционно Москова, Петербург, Краснодарский край, Свердловская область, Дагестан, Астраханская область. Последняя, кстати, активно реализует программу реновации многоквартирного жилья, используя при этом самые прогрессивные и долговечные технологии, в числе которых гидроизоляция Пенетрон.
Реализация инфраструктурных проектов на Дальнем Востоке делает регион привлекательным для отечественной стройиндустрии. Строительство второй ветки БАМа, подготовка к запуску Малмыжского ГОКа, обновление инфраструктуры портов «Восточный» и «Суходол», возведение и реновация животноводческих и перерабатывающих комплексов, жилищное строительство – все это точки роста экономики региона и как следствие, применения материалов Пенетрон.
В рамках конференции владельцы и руководители дилерских компаний обменяются опытом, представят технические решения, в том числе используемые на объектах в Петербурге. Это СКА Арена, ЛАЭС-2, НОВАТЭК в Усть-Луге, Деловой квартал "Невская Ратуша", СОГАЗ, Малый Эрмитаж, станции Петербургского метро, подземные паркинги и мн.др.
С 18 по 20 июня 2024 года в Москве в ЦВК «Экспоцентр» состоится главное конгрессно-выставочное событие для водохозяйственного комплекса страны VIII Всероссийский водный конгресс и выставка VODEPXPO.
Мероприятие традиционно пройдёт при поддержке Администрации Президента РФ, Правительства РФ, Совета Федерации, профильных федеральных министерств и ведомств.
Главной темой VIII Всероссийского водного конгресса станет подведение итогов последнего года реализации всех федеральных проектов по водным ресурсам в рамках нацпроекта «Экология» и обсуждение новых планов, программ и мероприятий до 2030 года, направленных на защиту водных объектов страны и укрепление её водно-ресурсного потенциала.
Большое внимание в повестке форума уделено формированию ключевых целей, задач и направлений нового национального проекта «Вода России», который планируется к реализации с 2025 года и будет включать в себя ряд дополнительных программ по оздоровлению рек и озёр страны, развитию российского оборудования для водохозяйственного комплекса, водообеспечению маловодных и вододефицитных территорий, а также защите от негативного воздействия вод.
Всего в этом году в рамках деловой программы планируется более 30 круглых столов, панельных дискуссий, пленарных сессий, выездных заседаний комиссий и рабочих групп при органах власти по вопросам комплексного использования водных ресурсов, устойчивого развития водохозяйственного комплекса, а также сохранения и оздоровления водного фонда страны.
VIII Всероссийский водный конгресс традиционно пройдёт вместе с выставкой VODEXPO, на которой в 2024 году ожидается двухкратное увеличение площади экспозиции за счёт привлечения зарубежных экспонентов из дружественных стран, организации коллективных стендов регионов, федеральных министерств и ведомств, промышленных водопользователей, производителей российского отраслевого оборудования. На выставке также состоится официальный приём делегации из крупнейшей в Китайской Народной Республике ассоциации городского водоснабжения China Urban Water Association (CUWA), которая представит интересы сотен компаний по водным технологиям со всей территории КНР.
Ожидается, что конгресс и выставку в этом году посетят более 5 000 человек из 89 субъектов Российской Федерации, представляющих все сферы водохозяйственного комплекса страны, власть, бизнес, науку, общественные и экологические организации, отраслевые союзы и объединения.
Подробнее о VIII Всероссийском водном конгрессе и выставке VODEXPO 2024 на электронной странице
www.watercongress.ru