Рынок недвижимости: новая реальность
С каждым годом рынок недвижимости продолжает меняться, подвергаясь влиянию различных экономических и регуляторных факторов. В 2024 году мы наблюдаем не только нестабильность и неопределенность, но и стремительное развитие, которое определяет новую реальность этой ключевой отрасли.
Из-за ожидаемых изменений условий ипотечных программ в первой половине года спрос на жилье в Петербургской агломерации (Санкт-Петербург и ближайшие пригороды Ленобласти) вырос почти в 1,5 раза. При этом в городе наметился дефицит строящегося жилья. По итогам I полугодия 2024 г. в петербургской агломерации было продано 1,8 млн кв. м жилья в новостройках, в то время как за этот же период на рынок было выведено лишь 1,5 млн кв. м жилых площадей в новых проектах.
На фоне всех вызовов коммерческая недвижимость также переживает перемены. Ужесточение условий ипотеки подстегнуло в Петербурге спрос на апартаменты. Продажи этого вида недвижимости в I полугодии выросли на 60%. Стоимость аренды качественных офисов в Санкт-Петербурге с начала года показала рекордный рост. Он произошел на фоне снижения свободных офисных площадей. Рост ставок на аренду наблюдается и в складской недвижимости на фоне дефицита качественных складов. По состоянию на июнь этого года объем вакантных площадей достиг минимального уровня за всю историю наблюдений. Но инвесторы не спешат выводить на рынок новые проекты, опасаясь рисков.
В рамках конференции эксперты и участники профессионального сообщества расскажут об изменениях, которые произошли на рынке жилой недвижимости после отмены основной программы льготной ипотеки и запуске новых инструментов стимулирования спроса. Также участники отрасли обозначат новые тренды на рынке коммерческой недвижимости.
Кроме того, в рамках конференции деловое издание «Ведомости Северо-Запад» впервые выберет лучших экспертов в сегменте недвижимость и строительство – компании и персон, которые внесли наибольший вклад в развитие отрасли в этом году по версии читателей издания и редакции. Награждение будет посвящено Дню строителя. Редакционная коллегия отметит и наградит ведущих спикеров и экспертов - участников редакционных материалов делового издания «Ведомости Северо-Запад», собравших наибольшее количество читательских просмотров на сайте spb.vedomosti.ru за последний год.
В фокусе обсуждения:
- Рынок жилой недвижимости - 2024: тренды и прогнозы
- Новые вызовы II полугодия 2024 г.: с чем столкнется отрасль
- Как жилищные девелоперы адаптируются к новым реалиям: стратегии и технологии
- Новые инструменты стимулирования спроса на рынке жилья: программы от застройщиков
- Умные технологии на страже девелоперов: переход в цифру
- Коммерческая недвижимость - 2024: время возможностей
- Новые стимулы для апартаментов: что развивает спрос
- Гостиничная недвижимость: развитие и поддержка отрасли
- Под знаком дефицита: офисы, склады и ТРЦ
- Торговые центры и стрит-ритейл: миграция в микрорайоны
Аудитория:
Представители компаний-застройщиков, банков, инвестиционных, юридических компаний, консалтинговых агентств, риелторских, девелоперских, строительных и управляющих компаний, проектировщики и архитекторы, аналитики, риелторы и консультанты, профильные СМИ.
Формат мероприятия:
Гостей ждет приветственный коктейль с выбором напитком и деловой бранч, а также торжественная часть с награждением лауреатов премии. Формат одежды - коктейль.
ПРЕДВАРИТЕЛЬНАЯ ПРОГРАММА:
15:30-16:00. Регистрация участников, приветственный коктейль, нетворкинг
16:00-17:00. Рынок жилой недвижимости - 2024: тренды и прогнозы
Темы дискуссии:
- Новые вызовы II полугодия 2024 г.: с чем столкнется отрасль
- Как жилищные девелоперы адаптируются к новым реалиям: стратегии и технологии
- Новые инструменты стимулирования спроса на рынке жилья: программы от застройщиков
- Умные технологии на страже девелоперов: переход в цифру
17:00-18:00. Коммерческая недвижимость - 2024: время возможностей
Темы дискуссии:
- Рынок коммерческой недвижимости: аналитика и тренды
- Новые стимулы для апартаментов: что развивает спрос
- Гостиничная недвижимость: развитие и поддержка отрасли
- Под знаком дефицита: офисы, склады и ТРЦ
- Торговые центры и стрит-ритейл: миграция в микрорайоны
18:00-18:30 Награждение лауреатов премии, деловой бранч:
Номинации:
«Эксперт года в сфере недвижимости: Жилищное строительство»
«Эксперт года в сфере недвижимости: Рынок коммерческой недвижимости»
«Эксперт года в сфере недвижимости: Лучшая GR-стратегия»
«Колумнист года в сфере недвижимости: Жилищное строительство»
«Колумнист года в сфере недвижимости: Рынок коммерческой недвижимости»
«Компания года в сфере недвижимости: Жилищное строительство»
«Компания года в сфере недвижимости: Рынок коммерческой недвижимости»
«Компания года в сфере недвижимости: Финансовый рынок»
«Компания года в сфере недвижимости: Цифровые технологии»
«Компания года в сфере недвижимости: Инвестиции в регионы»
Регистрация на мероприятия по ссылке: https://events.vedomosti.ru/events/spb_rynok_nedvizhimosti_novaya_realnost/register
14 марта 2024 года в Тюмени состоится Практическая конференция «Технологии информационного моделирования и инжиниринга» – «ТИМИ-Тюмень». Организаторами мероприятия традиционно выступят АО «СиСофт Девелопмент» и ООО «АйДиТи». Эта конференция – первая из тех, которые состоятся во многих крупных городах России в 2024 году.
Подобные мероприятия проходили в РФ в течение 2023 года. Их сценарий в этом году не претерпит больших изменений, однако теперь участники смогут узнать много новых историй успеха, связанных с проектированием промышленных и гражданских объектов с помощью отечественных решений, а также получить ответы на возникшие вопросы.
Церемонию начала конференции в Тюмени откроют сотрудники АРПП, НОТИМ и Минстроя.
Затем с докладами выступят разработчики и представители строительной и промышленной отраслей. Александр Коростылев, руководитель проектов АО «СиСофт Девелопмент», предложит вниманию участников сообщение на тему «Model Studio CS – 15 лет кропотливой работы: технологии, опыт и приоритеты развития». Ведущий специалист компании Андрей Сесоров представит доклад «АРМ Оператора по эксплуатации BIM-модели».
Кроме того, сотрудники «СиСофт Девелопмент» расскажут об истории успеха Model Studio CS; автоматизированной методике подготовки сметы по информационной 3D-модели; системе управления проектами при проектировании, строительстве и эксплуатации объектов; замене иностранного ПО посредством MS Строительные решения.
Специалисты ООО «АйДиТи» также поделятся своим опытом использования продуктов линейки Model Studio CS, в частности, Model Studio CS Трубопроводы и Model Studio CS Электротехнические схемы. Кроме того, вниманию слушателей будут предложены приемы совместной работы в Model Studio CS на примере дисциплин ОВ и КЖ, а также в CADLib Модель и Архив – едином пространстве проектирования. Будут затронуты и многие другие темы.
Также на конференции ТИМИ-2024 года выступят представители ПАО «Гипротюменнефтегаз», ООО «СПб-Гипрошахт», ООО «УралТЭП», АО «Уралэлектромедь» и других компаний. На конкретных примерах они расскажут о преимуществах внедрения продуктов линейки Model Studio CS АО «СиСофт Девелопмент».
Участие в конференции бесплатное, однако требует предварительной регистрации (14 марта 2024 состоится практическая конференция «АйДиТи» ТИМИ - ТЮМЕНЬ: новое и интересное о Model Studio CS, CADLib, TDMS и многом другом (idtsoft.ru)).
«Конференция ТИМИ в Тюмени станет первой в этом году из ряда встреч проектировщиков и строителей, производственников, ученых, студентов. Здесь мы расскажем о своих новых наработках, поделимся секретами успехов компании и, конечно же, передадим накопленный опыт всем, кто в нем нуждается. Подобные мероприятия, прошедшие в 2023 году, показали, что в таких встречах заинтересованы все стороны нашего сообщества. А плюсы в результате получают в целом строительная, промышленная, образовательная сферы нашей страны. Поэтому работа будет продолжаться и совершенствоваться», – прокомментировал руководитель проектов внедрения компании «АйДиТи» Роман Кравченко.
17 апреля в рамках деловой программы выставки ИнтерСтройЭкспо пройдет День Проектировщика ДЛЯ СПЕЦИАЛИСТОВ ПРОЕКТНЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ.
Место проведения: Экспофорум, Санкт-Петербург.
17 апреля, 11:00 - 13:30, конференц-зал 2. Сессия «Курс на цифровизацию в строительной отрасли. Переход строительной отрасли на BIM-технологии».
Вопросы для обсуждения:
- Разработка и внедрение отечественных информационных систем для цифровизации строительной отрасли
- Особенности перехода строительной отрасли на BIM-технологии
- Технологии применения BIM на различных этапах жизненного цикла объектов капитального строительства
Подробнее с программой можно ознакомиться по ссылке: https://www.interstroyexpo.com/ru-RU/business-programme/den-project.aspx
17 апреля, 14:15-17:30, Конференц-зал 2. Технологическая площадка BIM-АРЕНА: тест-драйв решений ведущих российских IT-разработчиков и интеграторов в области информационного моделирования.
В целях перехода строительной отрасли на российское программное обеспечение на специальной технологической площадке «BIM-АРЕНА» будут организованы тест-драйвы программного обеспечения, в ходе которых проектировщики «вживую» смогут ознакомиться и протестировать решения ведущих российских IT-разработчиков и интеграторов в области BIM-моделирования.
Специалисты проектных организаций смогут убедиться в том, что российские BIM-инструменты благодаря своей невысокой стоимости и простому освоению становятся доступными массовому рынку, что их можно и нужно применять для создания проектов любого масштаба и уровня сложности, а не только при работе с уникальными объектами строительства.
Для участия требуется предварительная регистрация. Принять участие в тест-драйве можно по ссылке: https://www.interstroyexpo.com/ru-RU/business-programme/BIM.aspx
Партнеры BIM-АРЕНЫ – российские разработчики ПО для информационного моделирования: Renga Software, Аскон, Ромбит.
Будут представлены программные решения Renga для архитекторов, конструкторов, специалистов по инженерным коммуникациям и электрике, Pilot-BIM от АСКОН, Model Studio CS от СиСофт Девелопмент.
Расписание мероприятий: https://www.interstroyexpo.com/ru-RU/business-programme/events.aspx
Для участия в мероприятиях деловой программы необходимо получить билет на сайте выставки https://www.interstroyexpo.com/ru-RU/visitors/e-ticket.aspx?promo=NOPRIZ, используя промокод NOPRIZ.