Рынок недвижимости: новая реальность
С каждым годом рынок недвижимости продолжает меняться, подвергаясь влиянию различных экономических и регуляторных факторов. В 2024 году мы наблюдаем не только нестабильность и неопределенность, но и стремительное развитие, которое определяет новую реальность этой ключевой отрасли.
Из-за ожидаемых изменений условий ипотечных программ в первой половине года спрос на жилье в Петербургской агломерации (Санкт-Петербург и ближайшие пригороды Ленобласти) вырос почти в 1,5 раза. При этом в городе наметился дефицит строящегося жилья. По итогам I полугодия 2024 г. в петербургской агломерации было продано 1,8 млн кв. м жилья в новостройках, в то время как за этот же период на рынок было выведено лишь 1,5 млн кв. м жилых площадей в новых проектах.
На фоне всех вызовов коммерческая недвижимость также переживает перемены. Ужесточение условий ипотеки подстегнуло в Петербурге спрос на апартаменты. Продажи этого вида недвижимости в I полугодии выросли на 60%. Стоимость аренды качественных офисов в Санкт-Петербурге с начала года показала рекордный рост. Он произошел на фоне снижения свободных офисных площадей. Рост ставок на аренду наблюдается и в складской недвижимости на фоне дефицита качественных складов. По состоянию на июнь этого года объем вакантных площадей достиг минимального уровня за всю историю наблюдений. Но инвесторы не спешат выводить на рынок новые проекты, опасаясь рисков.
В рамках конференции эксперты и участники профессионального сообщества расскажут об изменениях, которые произошли на рынке жилой недвижимости после отмены основной программы льготной ипотеки и запуске новых инструментов стимулирования спроса. Также участники отрасли обозначат новые тренды на рынке коммерческой недвижимости.
Кроме того, в рамках конференции деловое издание «Ведомости Северо-Запад» впервые выберет лучших экспертов в сегменте недвижимость и строительство – компании и персон, которые внесли наибольший вклад в развитие отрасли в этом году по версии читателей издания и редакции. Награждение будет посвящено Дню строителя. Редакционная коллегия отметит и наградит ведущих спикеров и экспертов - участников редакционных материалов делового издания «Ведомости Северо-Запад», собравших наибольшее количество читательских просмотров на сайте spb.vedomosti.ru за последний год.
В фокусе обсуждения:
- Рынок жилой недвижимости - 2024: тренды и прогнозы
- Новые вызовы II полугодия 2024 г.: с чем столкнется отрасль
- Как жилищные девелоперы адаптируются к новым реалиям: стратегии и технологии
- Новые инструменты стимулирования спроса на рынке жилья: программы от застройщиков
- Умные технологии на страже девелоперов: переход в цифру
- Коммерческая недвижимость - 2024: время возможностей
- Новые стимулы для апартаментов: что развивает спрос
- Гостиничная недвижимость: развитие и поддержка отрасли
- Под знаком дефицита: офисы, склады и ТРЦ
- Торговые центры и стрит-ритейл: миграция в микрорайоны
Аудитория:
Представители компаний-застройщиков, банков, инвестиционных, юридических компаний, консалтинговых агентств, риелторских, девелоперских, строительных и управляющих компаний, проектировщики и архитекторы, аналитики, риелторы и консультанты, профильные СМИ.
Формат мероприятия:
Гостей ждет приветственный коктейль с выбором напитком и деловой бранч, а также торжественная часть с награждением лауреатов премии. Формат одежды - коктейль.
ПРЕДВАРИТЕЛЬНАЯ ПРОГРАММА:
15:30-16:00. Регистрация участников, приветственный коктейль, нетворкинг
16:00-17:00. Рынок жилой недвижимости - 2024: тренды и прогнозы
Темы дискуссии:
- Новые вызовы II полугодия 2024 г.: с чем столкнется отрасль
- Как жилищные девелоперы адаптируются к новым реалиям: стратегии и технологии
- Новые инструменты стимулирования спроса на рынке жилья: программы от застройщиков
- Умные технологии на страже девелоперов: переход в цифру
17:00-18:00. Коммерческая недвижимость - 2024: время возможностей
Темы дискуссии:
- Рынок коммерческой недвижимости: аналитика и тренды
- Новые стимулы для апартаментов: что развивает спрос
- Гостиничная недвижимость: развитие и поддержка отрасли
- Под знаком дефицита: офисы, склады и ТРЦ
- Торговые центры и стрит-ритейл: миграция в микрорайоны
18:00-18:30 Награждение лауреатов премии, деловой бранч:
Номинации:
«Эксперт года в сфере недвижимости: Жилищное строительство»
«Эксперт года в сфере недвижимости: Рынок коммерческой недвижимости»
«Эксперт года в сфере недвижимости: Лучшая GR-стратегия»
«Колумнист года в сфере недвижимости: Жилищное строительство»
«Колумнист года в сфере недвижимости: Рынок коммерческой недвижимости»
«Компания года в сфере недвижимости: Жилищное строительство»
«Компания года в сфере недвижимости: Рынок коммерческой недвижимости»
«Компания года в сфере недвижимости: Финансовый рынок»
«Компания года в сфере недвижимости: Цифровые технологии»
«Компания года в сфере недвижимости: Инвестиции в регионы»
Регистрация на мероприятия по ссылке: https://events.vedomosti.ru/events/spb_rynok_nedvizhimosti_novaya_realnost/register
Отраслевой день проекта Минстроя России «Умный город» пройдет 19 сентября, в Экпоцентре на Красной Пресне, в рамках международной выставки освещения, электротехники, автоматизации зданий и систем безопасности Interlight Russia | Intelligent Building Russia.
В программе:
⁃ Презентация проекта Минстроя России «Умный город»;
⁃ Открытое заседание Комитета по благоустройству рабочей группы проекта «Умный город»;
⁃ Питч-сессия цифровых и инженерных решений по цифровизации городов; среди членов жюри: руководители профильных региональных министерств и ведомств, муниципалитетов, топ-менеджеры крупнейших девелоперских, телеком и IT компаний России, представители СМИ;
⁃ «Умный свет в Умном городе: Лучшие практики взаимодействия бизнеса и государства».
Спикеры Отраслевого дня:
⁃ Константин Михайлик, заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации;
⁃ Анатолий Курманов; заместитель руководителя рабочей группы Минстроя России по реализации проекта «Умный город»;
⁃ Михаил Хайкин, министр благоустройства московской области;
⁃ Дмитрий Шакиров, руководитель проектного офиса «Энергоэффективность» ПАО «Ростелеком»;
⁃ Дмитрий Лебедев, директор по цифровой трансформации ГК «Кортрос»;
⁃ Андрей Бураков, директор интеграционных проектов ООО «ЦРТ» (ГК Экосистемы ПАО «Сбербанк»).
Отраслевой день проекта Минстроя России «Умный город» представит прекрасную возможность компаниям отрасли лучше познакомиться с главным проектом страны в сфере цифровизации городского хозяйства и стать его частью.
Подробная информация и регистрация доступны на официальном сайте: https://forumsmartcity.ru/interlight?utm_source=ASN-info
Справочно:
Проект «Умный город» направлен на повышение конкурентоспособности российских городов, формирование эффективной системы управления городским хозяйством, создание безопасных и комфортных условий для жизни горожан и базируется на 5 ключевых принципах:
- Ориентация на человека;
- Технологичность городской инфраструктуры;
- Повышение качества управления городскими ресурсами;
- Комфортная и безопасная среда;
- Акцент на экономической эффективности, в том числе, сервисной составляющей городской среды.
По предварительной регистрации на выставку Interlight Russia| Intelligent Building Russia посещение мероприятия бесплатно.
Главным событием Форума станет Пленарное заседание «Трансформация мирового рынка природного газа: вызовы и пути развития», которое состоится 1 ноября 2023 года.
Ключевые мероприятия деловой программы Петербургского международного газового форума:
- Закрытое совещание по вопросам технологического развития ПАО «Газпром»
- Научно-практическая конференция «Развитие нефтегазоперерабатывающих производств и перспективных технологий переработки углеводородного сырья»
- Конференция «Инвестиционные проекты в области поиска, разведки и разработки нефтегазовых месторождений. Новые технологии. Прогноз и направления развития минерально-сырьевой базы»
- Международная научно-практическая конференция «Подземное хранение газа: надежность и эффективность»
- Круглый стол «Законодательное обеспечение реализации программы социально ориентированной газификации»
- Панельная дискуссия «Импортозамещение в нефтегазовой отрасли и Петербургский бизнес: решения и новые задачи»
- Международная сессия «Перспективы российско-азиатского сотрудничества в сфере газа, СПГ, водорода и газомоторного транспорта»
С полной программой Форума можно ознакомиться на официальном сайте Форума.
⃰Обращаем Ваше внимание, что организаторы ПМГФ-2023 оставляют за собой право вносить изменения в программу Форума, в том числе изменять состав спикеров, темы выступлений, время и место проведения того или иного мероприятия.