Рынок недвижимости: новая реальность
С каждым годом рынок недвижимости продолжает меняться, подвергаясь влиянию различных экономических и регуляторных факторов. В 2024 году мы наблюдаем не только нестабильность и неопределенность, но и стремительное развитие, которое определяет новую реальность этой ключевой отрасли.
Из-за ожидаемых изменений условий ипотечных программ в первой половине года спрос на жилье в Петербургской агломерации (Санкт-Петербург и ближайшие пригороды Ленобласти) вырос почти в 1,5 раза. При этом в городе наметился дефицит строящегося жилья. По итогам I полугодия 2024 г. в петербургской агломерации было продано 1,8 млн кв. м жилья в новостройках, в то время как за этот же период на рынок было выведено лишь 1,5 млн кв. м жилых площадей в новых проектах.
На фоне всех вызовов коммерческая недвижимость также переживает перемены. Ужесточение условий ипотеки подстегнуло в Петербурге спрос на апартаменты. Продажи этого вида недвижимости в I полугодии выросли на 60%. Стоимость аренды качественных офисов в Санкт-Петербурге с начала года показала рекордный рост. Он произошел на фоне снижения свободных офисных площадей. Рост ставок на аренду наблюдается и в складской недвижимости на фоне дефицита качественных складов. По состоянию на июнь этого года объем вакантных площадей достиг минимального уровня за всю историю наблюдений. Но инвесторы не спешат выводить на рынок новые проекты, опасаясь рисков.
В рамках конференции эксперты и участники профессионального сообщества расскажут об изменениях, которые произошли на рынке жилой недвижимости после отмены основной программы льготной ипотеки и запуске новых инструментов стимулирования спроса. Также участники отрасли обозначат новые тренды на рынке коммерческой недвижимости.
Кроме того, в рамках конференции деловое издание «Ведомости Северо-Запад» впервые выберет лучших экспертов в сегменте недвижимость и строительство – компании и персон, которые внесли наибольший вклад в развитие отрасли в этом году по версии читателей издания и редакции. Награждение будет посвящено Дню строителя. Редакционная коллегия отметит и наградит ведущих спикеров и экспертов - участников редакционных материалов делового издания «Ведомости Северо-Запад», собравших наибольшее количество читательских просмотров на сайте spb.vedomosti.ru за последний год.
В фокусе обсуждения:
- Рынок жилой недвижимости - 2024: тренды и прогнозы
- Новые вызовы II полугодия 2024 г.: с чем столкнется отрасль
- Как жилищные девелоперы адаптируются к новым реалиям: стратегии и технологии
- Новые инструменты стимулирования спроса на рынке жилья: программы от застройщиков
- Умные технологии на страже девелоперов: переход в цифру
- Коммерческая недвижимость - 2024: время возможностей
- Новые стимулы для апартаментов: что развивает спрос
- Гостиничная недвижимость: развитие и поддержка отрасли
- Под знаком дефицита: офисы, склады и ТРЦ
- Торговые центры и стрит-ритейл: миграция в микрорайоны
Аудитория:
Представители компаний-застройщиков, банков, инвестиционных, юридических компаний, консалтинговых агентств, риелторских, девелоперских, строительных и управляющих компаний, проектировщики и архитекторы, аналитики, риелторы и консультанты, профильные СМИ.
Формат мероприятия:
Гостей ждет приветственный коктейль с выбором напитком и деловой бранч, а также торжественная часть с награждением лауреатов премии. Формат одежды - коктейль.
ПРЕДВАРИТЕЛЬНАЯ ПРОГРАММА:
15:30-16:00. Регистрация участников, приветственный коктейль, нетворкинг
16:00-17:00. Рынок жилой недвижимости - 2024: тренды и прогнозы
Темы дискуссии:
- Новые вызовы II полугодия 2024 г.: с чем столкнется отрасль
- Как жилищные девелоперы адаптируются к новым реалиям: стратегии и технологии
- Новые инструменты стимулирования спроса на рынке жилья: программы от застройщиков
- Умные технологии на страже девелоперов: переход в цифру
17:00-18:00. Коммерческая недвижимость - 2024: время возможностей
Темы дискуссии:
- Рынок коммерческой недвижимости: аналитика и тренды
- Новые стимулы для апартаментов: что развивает спрос
- Гостиничная недвижимость: развитие и поддержка отрасли
- Под знаком дефицита: офисы, склады и ТРЦ
- Торговые центры и стрит-ритейл: миграция в микрорайоны
18:00-18:30 Награждение лауреатов премии, деловой бранч:
Номинации:
«Эксперт года в сфере недвижимости: Жилищное строительство»
«Эксперт года в сфере недвижимости: Рынок коммерческой недвижимости»
«Эксперт года в сфере недвижимости: Лучшая GR-стратегия»
«Колумнист года в сфере недвижимости: Жилищное строительство»
«Колумнист года в сфере недвижимости: Рынок коммерческой недвижимости»
«Компания года в сфере недвижимости: Жилищное строительство»
«Компания года в сфере недвижимости: Рынок коммерческой недвижимости»
«Компания года в сфере недвижимости: Финансовый рынок»
«Компания года в сфере недвижимости: Цифровые технологии»
«Компания года в сфере недвижимости: Инвестиции в регионы»
Регистрация на мероприятия по ссылке: https://events.vedomosti.ru/events/spb_rynok_nedvizhimosti_novaya_realnost/register
Уже в пятый раз в Москве будет проходить ежегодный форум Light Industrial Think outside the big box – крупнейшее событие сектора складкой недвижимости формата LI, который организует и проводит ГК Skladman USG.
В этот раз мероприятие будет проходить в одном из ближних городов Подмосковья, чтобы у участников форума была возможность осмотреть крупнейшие проекты LI.
Ведущие практики отрасли вновь соберутся, чтобы обсудить глобализацию сектора и активное развитие формата в регионах, новые форматы проектов LI, которые только начинают выходить на рынок, интеграцию Light Industrial в матрицу городской застройки, а также развитие МПТ (места приложения труда), технопарков, формирование новых кластеров, в том числе «пищевых».
Отдельно будет затронута тема про мировые треды в развитии городской среды и создании МПТ на примере столиц разных стран, особенности механизма промышленной ипотеки и пр.
Также организаторы планируют поднять вопрос о необходимости обновлении классификации Light Industrial в связи продолжением сегментации складского рынка. Первая классификация на российском рынке была разработана специалистами Skladman USG в 2017 году.
37-я выставка загородных домов, инженерных систем и отделочных материалов «Загородный дом» — одно из самых ожидаемых событий будущей весны: готовые дома и их проекты, строительные и отделочные материалы, вентиляционные, канализационные системы, системы энергоснабжения, фундаменты, окна, лестницы, двери, заборы и ворота – это и многое другое будет представлено в апреле 2024 года на ВДНХ.
Даты проведения: 11 – 14 апреля 2024 г.
Место проведения: Москва, ВДНХ, павильон 33.
Выставка «Загородный дом» зарекомендовала себя как эффективная площадка для поиска новых заказчиков из числа заинтересованной аудитории. Все больше россиян выбирают отдых в собственном загородном доме, поэтому каждый год интерес к выставке не ослабевает.
Наибольшую пользу выставка принесет бизнесу, связанному со строительством загородных домов, производством и монтажом инженерных систем, производством и продажей отделочных и строительных материалов. Также выставка будет интересна производителям и поставщикам домов на колесах, кемпервенов, жилых модулей и прицепов — для этих участников предусмотрена экспозиция под открытым небом.
Участие в выставке «Загородный дом» — это возможность:
- продемонстрировать лучшие проекты домов, оригинальные инженерные решения и новинки строительных и отделочных материалов;
- встретиться с активной мотивированной аудиторий, которая пришла на выставку с целью поиска новых предложений;
- найти бизнес-партнеров, получить обратную связь о своей продукции от потребителей и узнать информацию о текущем состоянии отрасли.
Выставка, прошедшая весной 2023 года, показала отличные результаты:
- Выставку «Загородный дом» посетили более 4 000 человек из 63 регионов России.
- 2 265 человек (65% от общего числа) посетили выставку впервые, что говорит об обновлении аудитории.
- 50% частных посетителей - пришли на выставку с целью приобретения товаров и услуг.
- 29% посетителей — представители специализированных компаний, которые активно ищут поставщиков строительных материалов и инженерного оборудования.
Активность посетителей отметили участники «Загородного дома – 2023».
«На нашем стенде ажиотаж. Мы довольны тем, что не сидим на месте, и у нас приятная усталость от плодотворной работы. Прямо на стенде клиенты договариваются об установке оборудования на завтра. За все 4 дня выставки мы получили свыше 300 заявок. Выставка превзошла наши ожидания», – отметила Екатерина Никитина, менеджер по продажам септиков «Аквалос».
«На выставке мы могли наглядно продемонстрировать вентиляционную систему, после знакомства с которой потенциальные клиенты сразу оставляли заявку на ее установку или брали наши контакты на будущее. За 4 дня мы получили более 100 заявок, из них процентов 10 – горячие», — такой отзыв об участии в выставке оставил менеджер по продажам компании «Илма» Денис Григорьев.
Другие отзывы участников можно посмотреть по ссылке https://www.zagoroddom.com/ru-RU/exhibitors/feedback.aspx
Проведение выставки «Загородный дом» в 2024 году совпадает с проведением масштабной выставки-форума «Россия», посвящённой достижениям РФ, благодаря чему компании-участники увеличат базу клиентов, представив продукцию не только посетителям выставки, но и гостям всего ВДНХ.
Продемонстрируйте свою продукцию на рынке загородного домостроения, примите участие в выставке «Загородный дом – 2024». Успейте забронировать стенд!
Забронировать стенд можно по ссылке https://www.zagoroddom.com/ru-RU/exhibitors/book.aspx?utm_source=avoknw.ru&utm_medium=Media&utm_campaign=barter
Организатор:
MVK | Международная выставочная компания
+ 7 (495) 252 11 07
e-mail: zagoroddom@mvk.ru