Универмаги Москвы снова в цене
31 июля на ЭТП РАД Lot-online состоится аукцион по продаже отдельными лотами двух московских универмагов «Ясенево» и «Молодежный». Лоты реализуются по поручению ПАО Национальный банк «Траст», в рамках продажи 100% долей ООО «Реверс» и ООО «Контекст».
Заявки на участие в торгах принимаются до 23 июля.
Организатор торгов – Российский аукционный дом (РАД).
Универмаг «Ясенево» - первый крупный торговый объект в ЮЗАО Москвы.
Адрес: Литовский бульвар, 22.
Начальная стоимость универмага «Ясенево» - 1,201 млрд руб., минимальная – 962,9 млн руб.
Это трехэтажное здание с дополнительным подземным этажом, общей площадью 14,7 тыс. кв. м, расположенное на земельном участке площадью 10,6 тыс. кв. м.
Среди якорных арендаторов: супермаркет «Перекресток», оператор электроники и бытовой техники «Эльдорадо», «Спортмастер».
Лот реализуется в составе 100% долей ООО «Контекст» и прав требования банка к Обществу.
Подробнее о лоте - https://catalog.lot-online.ru/index.php?dispatch=products.view&product_id=729040
Универмаг «Молодежный» - филиал ГУМа, один из самых крупных торговых объектов Можайского района.
Адрес: Можайское шоссе, д. 31, корпус 1.
Начальная стоимость универмага «Молодежный» - 1,294 млрд руб, минимальная – 976,9 млн руб.
Это одноэтажный торговый комплекс общей площадью 11 556,6 кв. м, расположенный в шаговой доступности от ст. метро «Кунцевская» и «Славянский бульвар», в окружении сложившейся жилой застройки.
Среди якорных арендаторов: «Детский мир», «Перекрёсток», банк «МКБ», Gj, Redmond, «Айкрафт» и др.
Объект реализуется в составе 100% долей ООО «Реверс» и прав требования банка к Обществу.
Подробнее о лоте - https://catalog.lot-online.ru/index.php?dispatch=products.view&product_id=729041
«Мы фиксируем рост интереса инвесторов к формату малых, средних ТЦ и крупным моллам по всей стране. В частности, с начала года на нашей торговой площадке прошли сделки по продаже крупных торговых комплексов в Москве (ТЦ «Сфера», универмаг «Добрынинский») и Саратове (ТРЦ «Триумф Молл»)». Также на рынке совершаются крупные внеаукционные продажи, например в Санкт-Петербурге продан знаменитый ТК «Стокманн» на Невском проспекте. Данные сделки – это сигнал о том, что рынок торговой недвижимости восстанавливается после временного спада. Если такая динамика сохранится, можно говорить о грядущих предпосылках к росту стоимости активов, - прокомментировала Ольга Желудкова, заместитель генерального директора РАД. - Предлагаемые универмаги благодаря своему удачному расположению в окружении сложившейся качественной жилой застройки, на стыке покупательских потоков и автомобильного трафика могут стать хорошим вложением в действующий арендный бизнес с быстром сроком окупаемости. Также объекты перспективны с точки зрения реконцепции или редевелопмента для реализации современных многофункциональных центров», – добавила она.
25 ноября в 15.00 в конференц-зале Российского этнографического музея в рамках VIII биеннале «Архитектура Петербурга» состоится дискуссия «Развитие территорий вокруг университетских кампусов сквозь призму урбанистики и архитектуры».
(Конференц-зал находится после входа в музей направо по указателям)
Экспертная сессия посвящена вопросу реализации Города-спутника Южного как нового, самостоятельного, безопасного района Санкт-Петербурга и создания в новых городских районах гармоничной, соразмерной человеку и среде архитектуры.
Кроме того, часть сессии пройдет в принципиально новом для биеннале формате краш-теста архитектуры первой очереди проекта города-спутника. Авторы концепции будут публично защищать архитектурно-градостроительные решения проекта, присутствующие эксперты зададут свои вопросы, поделятся мнением об удачных находках и зададут направления для улучшения проекта.
Модератор дискуссии:
Евгения Арефьева, руководитель департамента экономических исследований Института Урбаника
Спикеры:
Александр Смирнов, директор по проектированию и строительству
Вячеслав Никольский, архитектор архитектурного бюро Вальякка-Ярвинен.
Евгения Арефьева, управляющий партнер Института территориального планирования «Урбаника»
Андрей Петров, директор по развитию бизнеса Semrén&Månsson в России.
Данияр Юсупов, архитектор, член экспертной платформы «Открытая Лаборатория Город. О.Л.Г.»
Всю информацию о VIII биеннале "Архитектура Петербурга" вы сможете посмотреть здесь:
http://oam-spb.ru
https://vk.com/archbiennalespb
https://t.me/archbiennalespb
Четвертый объединенный евразийский конгресс «ТИМ-сообщество 2022. Люди. Технологии. Стратегия. Москва» состоится 29-30 ноября 2022 г. по инициативе НОТИМ и при поддержке Минстроя России, Общественного совета при Минстрое России, ИЦК при Минстрое России, Департамента строительства г. Москвы, Союза Архитекторов России.
Генеральные партнеры Конгресса – «Аметист Групп», «ОСМОКОД»
В связи с 90-летием Союза Архитекторов России и по приглашению руководства САР местом проведения Конгресса станет Центральный Дом Архитектора.
Цифровая трансформация строительной отрасли неизбежна, и кто игнорирует эти процессы - не выдержит конкуренции. Строительная отрасль массово цифровизируется, и уже сегодня предлагает хорошие кейсы и решения в государственной и коммерческой стройке.
Задачи Конгресса:
Проинформировать застройщиков об успешных кейсах цифровизации и эффектах от их внедрения, а также представить продукты отечественных разработчиков программного обеспечения для реализации задач строительного комплекса РФ.
Аудитория Конгресса: CEO/директора по строительству застройщиков в Москве и регионах, проектировщики, разработчики отечественного ПО и другие специалисты отрасли.
Ключевые темы Конгресса:
- вопросы ТИМ-проектирования и строительства в контексте реализации «Стратегии развития строительной отрасли и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации на период до 2030 года с прогнозом до 2035 года», разработанной Минстроем России;
- цифровизация для застройщика: практики внедрения, вызовы и проблематика, положительные эффекты;
- информационная система управления проектами (ИСУП), отечественные разработки для внедрения у застройщиков;
- цифровизация градостроительства и роль застройщика в этом процессе.
Выездная сессия Конгресса:
30 ноября 2022 г. с 11.00 до 13.00 все желающие могут посетить Международный медицинский кластер в ИЦ «Сколково» - пилотную площадку «умного» строительства, где гостям и участникам Конгресса будут продемонстрированы цифровые решения для проектирования, строительства и эксплуатации российских разработчиков из единого контура ГК «Аметист Групп».
Проект программы Конгресса: ПРОГРАММА (возможны изменения)
Регистрация: https://ardexpert.timepad.ru/event/2223994/
Официальный сайт Конгресса: https://тим-конгресс.рф/msk2022/