Универмаги Москвы снова в цене
31 июля на ЭТП РАД Lot-online состоится аукцион по продаже отдельными лотами двух московских универмагов «Ясенево» и «Молодежный». Лоты реализуются по поручению ПАО Национальный банк «Траст», в рамках продажи 100% долей ООО «Реверс» и ООО «Контекст».
Заявки на участие в торгах принимаются до 23 июля.
Организатор торгов – Российский аукционный дом (РАД).
Универмаг «Ясенево» - первый крупный торговый объект в ЮЗАО Москвы.
Адрес: Литовский бульвар, 22.
Начальная стоимость универмага «Ясенево» - 1,201 млрд руб., минимальная – 962,9 млн руб.
Это трехэтажное здание с дополнительным подземным этажом, общей площадью 14,7 тыс. кв. м, расположенное на земельном участке площадью 10,6 тыс. кв. м.
Среди якорных арендаторов: супермаркет «Перекресток», оператор электроники и бытовой техники «Эльдорадо», «Спортмастер».
Лот реализуется в составе 100% долей ООО «Контекст» и прав требования банка к Обществу.
Подробнее о лоте - https://catalog.lot-online.ru/index.php?dispatch=products.view&product_id=729040
Универмаг «Молодежный» - филиал ГУМа, один из самых крупных торговых объектов Можайского района.
Адрес: Можайское шоссе, д. 31, корпус 1.
Начальная стоимость универмага «Молодежный» - 1,294 млрд руб, минимальная – 976,9 млн руб.
Это одноэтажный торговый комплекс общей площадью 11 556,6 кв. м, расположенный в шаговой доступности от ст. метро «Кунцевская» и «Славянский бульвар», в окружении сложившейся жилой застройки.
Среди якорных арендаторов: «Детский мир», «Перекрёсток», банк «МКБ», Gj, Redmond, «Айкрафт» и др.
Объект реализуется в составе 100% долей ООО «Реверс» и прав требования банка к Обществу.
Подробнее о лоте - https://catalog.lot-online.ru/index.php?dispatch=products.view&product_id=729041
«Мы фиксируем рост интереса инвесторов к формату малых, средних ТЦ и крупным моллам по всей стране. В частности, с начала года на нашей торговой площадке прошли сделки по продаже крупных торговых комплексов в Москве (ТЦ «Сфера», универмаг «Добрынинский») и Саратове (ТРЦ «Триумф Молл»)». Также на рынке совершаются крупные внеаукционные продажи, например в Санкт-Петербурге продан знаменитый ТК «Стокманн» на Невском проспекте. Данные сделки – это сигнал о том, что рынок торговой недвижимости восстанавливается после временного спада. Если такая динамика сохранится, можно говорить о грядущих предпосылках к росту стоимости активов, - прокомментировала Ольга Желудкова, заместитель генерального директора РАД. - Предлагаемые универмаги благодаря своему удачному расположению в окружении сложившейся качественной жилой застройки, на стыке покупательских потоков и автомобильного трафика могут стать хорошим вложением в действующий арендный бизнес с быстром сроком окупаемости. Также объекты перспективны с точки зрения реконцепции или редевелопмента для реализации современных многофункциональных центров», – добавила она.
20–21 марта в Москве пройдет IV Всероссийский форум «Лучшие продуктовые решения и тренды коммерческой недвижимости» из серии FORCITIES.
Ключевая для отрасли мультиформатная встреча соберет лучших экспертов по коммерческой недвижимости для обсуждения проблем и перспектив рынка.
В первый день Форума будут работать 4 тематических зала: «Офисы, склады, производства», «Гостиничные объекты: городские и загородные. Туристические точки», «Объекты социальной направленности и общественные пространства» и «Материалы и оборудование».
Зал №4 будет представлять собой стендап-фойе, где выступить сможет каждый желающий. В полуформальной питч-зоне гости получат максимум пользы: знакомства, контакты, концентрированную информацию. Зал с открытыми дверьми станет частью большого нетворкинг-пространства. Выступающих послушают десятки коллег, потенциальных партнеров и инвесторов.
В формате «открытого микрофона» участники рынка обсудят темы: внешний вид зданий, благоустройство, инженерные решения, МОПы.
В остальных залах спикеры также будут дискутировать на темы:
- заменят ли сервисные офисы классические бизнес-центры;
- продолжится ли спрос на коворкинги;
- главные тенденции и события рынка складской и индустриальной недвижимости;
- инвестиционный потенциал курортно-гостиничного девелопмента;
- влияние развитие внутреннего туризма на рынок загородной недвижимости;
- станет ли уход многих иностранных архитектурных бюро с российского рынка драйвером развития «русской» архитектуры;
- комфортная городская среда, тренды, запросы жителей и др.
Среди спикеров:
- Генеральный директор KEY CAPITAL;
- Вице-президент Becar Asset Management;
- Сети сервисных офисов #BusinessClub от Capital Group;
- Сооснователь глэмпинга «Под небом»;
- Глава бюро T+T Architects;
- Директор по аналитике и маркетинговым концепциям компании «Пионер»;
- Руководитель консалтинговой компании MLSD;
- Основатель FHD;
- Ландшафтный архитектор, руководитель компании «Илья Мочалов и Партнёры»;
- генеральный директор Apollax Space;
- Руководитель компании HOTCONSULTING;
- Генеральный директор Ivashkevich Hospitality;
- Коммерческий директор FIVE;
- Партнёр бюро Syntaxis и др.
После конференции в рамках форума состоится вечерний нетворкинг с изысканным ужином и музыкой. Проведет неформальную встречу звёздный топ-спикер, который раскроет главные секреты успеха работы на кризисном рынке.
Во второй день мероприятия состоятся два авторских бизнес-тура: «Офисная недвижимость Москвы» и «Эволюция доходной недвижимости Москвы». Среди объектов образовательных маршрутов - Business Club (гибкий офис компании OZON в бизнес-центре Искра-Парк), О1 Space Balchug, Multispace Динамо, YES Ботаника, гостиница «Марко Поло», апарт-отель «B.60» и другие.
Статистика мероприятия: 70+спикеров, более 700 гостей из 80+ регионов; 200+ компаний-участниц.
Место проведения форума: Москва, ул. Самарская, д. 1, Radisson Blu Olympiyskiy Hotel Moscow.
Организатор: Школа Девелопера.
Подробнее о форуме: https://forcities.ru/the-best-product-solutions-commerce-4
Уже через неделю, 28 февраля 2023 г., в ЦВК «Экспоцентр» на Красной Пресне начнет свою работу Мир Климата Конгресс.
Ведущие специалисты в области кондиционирования воздуха, вентиляции, отопления и холодильной техники соберутся на одной деловой площадке, чтобы обменяться опытом, провести индивидуальные встречи с клиентами и партнерами, услышать реальные кейсы по повышению операционной эффективности, представить собственные услуги и изучить новые возможности маркетинга и продаж в прикладной форме, а также совместно с представителями делового и экспертного сообщества выработать новые идеи и тренды, которые будут определять развитие отрасли на ближайшие годы.
Нас ждут четыре дня жарких дискуссий и нетворкинга в рамках конференций, экспертных сессий и мастер-классов. Ключевые эксперты крупнейших игроков отрасли: ISIB (Турецкая ассоциация экспортeров HVAC/R), Systemair, СТЦ: Россия, Беларусь, Казахстан, Яндекс.Маркет, СберМегаМаркет, Почта России, Холодильник.ру, СберЛогистика, СДЭК, гипермаркеты ОКЕЙ, Мираторг, Пятерочка, Ренессанс Девелопмент, YES Technopark, Главстрой дадут исчерпывающую информацию по самым актуальным темам рынка HVAC/R.
СРЕДИ СПИКЕРОВ:
Левент Айдын, заместитель председателя совета директоров ISIB (Турецкая ассоциация экспортeров HVAC/R)
Анатолий Биркенгаген, инженер по холодильному и технологическому оборудованию, Мираторг
Валерий Воронцов, заместитель генерального директора по развитию и продажам оборудования для бассейнов, Systemair
Александр Кованов, главный инженер по торговому оборудованию, гипермаркеты ОКЕЙ
Анастасия Краснокутская, операционный руководитель торговых центров, Ренессанс Девелопмент
Павел Люлин, д.э.н., вице-президент Союз Торговых Центров: Россия, Беларусь, Казахстан
Антон Трифонов, руководитель по развитию категории CEHAC, Яндекс.Маркет
Мария Зайцева, заместитель генерального директора по коммерции СберЛогистика
ПОЛУЧИТЬ БЕСПЛАТНЫЙ БИЛЕТ (https://reg.climatexpo.ru/login.php?idExh=4)
Приглашаем специалистов рынка HVAC/R, дилеров, представителей проектных, инжиниринговых и монтажных компаний, сервисных и промышленных предприятий, сферы девелопмента посетить выставку и принять активное участие в работе конгресса.
Мир Климата Конгресс состоится в рамках международной выставки Мир Климата Экспо с 28 февраля по 3 марта 2023 г. в ЦВК «Экспоцентр», Павильон 1.
Узнать подробнее о деловой программе Конгресса и получить Ваш бесплатный электронный билет Вы можно на сайте выставки www.climatexpo.ru