Подготовительная стадия строительства проблемного дома началась в жилом комплексе Подольске
В конце сентября между Фондом защиты прав дольщиков Московской области и ООО «Стройкомплекс», входящим в состав ГК «Гранель» заключены договоры на проведение первого этапа строительно-монтажных работ по шести домам ЖК «Симферопольский», сообщает пресс-служба регионального фонда.
«В работе Фонда мы оптимизируем строительные процессы: сжимаем сроки проектирования и обследования, организуем работу подрядчиков так, чтобы они быстрее выдавали результат. Строительство мы разделили на два этапа – подготовительный и основной. По сложившейся практике мы начинаем подготовительный этап раньше, чем выйдем из экспертизы, что позволяет нам сэкономить около трех месяцев. По дорожной карте ЖК "Симферопольский" прохождение ее запланировано только на конец года. Но для таких работ, как обустройство площадки и бытового городка, установка крана или вывоз строительного мусора, не требуется заключение экспертизы», - пояснил генеральный директор Фонда защиты прав дольщиков Московской области Вячеслав Бетин.
Долгострой ЖК «Симферопольский» - это пять корпусов на улице Спортивная, дома № 1,2,3,4,6 и один объект незавершенного строительства по адресу Московская, дом № 7. В конце августа Вячеслав Бетин встретился с группой дольщиков, которые одобрили инициативу достраивать жилой комплекс без отселения жителей в виду высокой строительной готовности - порядка 88%. Представители фонда заверили, что будут приняты соответствующие меры безопасности, установлены ограждения и навесы. После передачи подрядчику разрешения на строительство объекта, проектной и рабочей документации ООО «Стройкомплекс» приступит к обустройству строительной площадки, ограждению территории, установке крытых переходов, навесов над выходами и крытых складских навесов, мест складирования материалов.
Несмотря на высокую степень строительной готовности, отчет обследователей выявил существенные недочеты при строительстве домов ЖК «Симферопольский»: закладные детали проварены некачественно, что может влиять на конструкцию дома, ряд швов не прочеканен. Большие вопросы к состоянию стояков. Нет методики по обследованию сетей, которые эксплуатируются, поэтому предварительное решение - полная замена всех стояков. Региональный фонд обязан восстановить эти объекты с точки зрения конструктивной безопасности и передать дольщикам жилье надлежащего качества.
В рамках нацпроекта «Жилье и городская среда» в 2022 году в Рузском округе из аварийного жилья переселят 202 человека, сообщает пресс-служба Министерства строительного комплекса Московской области.
«Квартиры для переселенцев расположены в четырех домах-новостройках, работы на которых вышли на завершающий этап», - говорится в сообщении.
В корпуса на улице Вишневая предусмотрено переселение 74 семей. Это 202 человека. Общая площадь расселяемого аварийного фонда составит более 3,2 тыс. кв. м.
В настоящее время в новых домах завершается отделка мест общего пользования и благоустройство прилегающей территории. Ввод в эксплуатацию намечен на декабрь 2021 года.
Аварийные дома, планируемые к расселению, расположены по адресам: поселок Брикет, улица Центральная, дома 3 и 5, Профсоюзный проезд, дома 24 и 7, деревня Старая Руза, дома 10 и 9, улица ДТ ВТО, дом 11, д/о Лужки, дом 24, село Покровское дома 49 и 50, поселок Горбово, улица Зеленая, дома 5 и 6, село Новотеряево, улица Григорьева, дом 1, поселок Дорохово, улица Школьная, дом 25
Расселение аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года, осуществляется в рамках федерального проекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда».