Подготовительная стадия строительства проблемного дома началась в жилом комплексе Подольске
В конце сентября между Фондом защиты прав дольщиков Московской области и ООО «Стройкомплекс», входящим в состав ГК «Гранель» заключены договоры на проведение первого этапа строительно-монтажных работ по шести домам ЖК «Симферопольский», сообщает пресс-служба регионального фонда.
«В работе Фонда мы оптимизируем строительные процессы: сжимаем сроки проектирования и обследования, организуем работу подрядчиков так, чтобы они быстрее выдавали результат. Строительство мы разделили на два этапа – подготовительный и основной. По сложившейся практике мы начинаем подготовительный этап раньше, чем выйдем из экспертизы, что позволяет нам сэкономить около трех месяцев. По дорожной карте ЖК "Симферопольский" прохождение ее запланировано только на конец года. Но для таких работ, как обустройство площадки и бытового городка, установка крана или вывоз строительного мусора, не требуется заключение экспертизы», - пояснил генеральный директор Фонда защиты прав дольщиков Московской области Вячеслав Бетин.
Долгострой ЖК «Симферопольский» - это пять корпусов на улице Спортивная, дома № 1,2,3,4,6 и один объект незавершенного строительства по адресу Московская, дом № 7. В конце августа Вячеслав Бетин встретился с группой дольщиков, которые одобрили инициативу достраивать жилой комплекс без отселения жителей в виду высокой строительной готовности - порядка 88%. Представители фонда заверили, что будут приняты соответствующие меры безопасности, установлены ограждения и навесы. После передачи подрядчику разрешения на строительство объекта, проектной и рабочей документации ООО «Стройкомплекс» приступит к обустройству строительной площадки, ограждению территории, установке крытых переходов, навесов над выходами и крытых складских навесов, мест складирования материалов.
Несмотря на высокую степень строительной готовности, отчет обследователей выявил существенные недочеты при строительстве домов ЖК «Симферопольский»: закладные детали проварены некачественно, что может влиять на конструкцию дома, ряд швов не прочеканен. Большие вопросы к состоянию стояков. Нет методики по обследованию сетей, которые эксплуатируются, поэтому предварительное решение - полная замена всех стояков. Региональный фонд обязан восстановить эти объекты с точки зрения конструктивной безопасности и передать дольщикам жилье надлежащего качества.
В пос. Мартышкино на ул. Некрасова, 1 состоялся уличный праздник, который официально открыл общественное пространство, созданное на месте бывшего пустыря.
Это первая зона отдыха в поселке, большую часть застройки которого составляет частный сектор. Теперь здесь можно встречаться с друзьями, отдыхать семьями и отмечать праздники.
Комплексное благоустройство территории выполнено по просьбам жителей. Проект стал лидером народного голосования в 2020 году, а его включение в региональную программу «Формирование комфортной городской среды» позволило реализовать задуманное в кратчайшие сроки.
Площадь благоустройства – 1,5 гектара. Особенности рельефа подчеркнуты подпорными стенками, вместо грунтовых дренажных канав устроены железобетонные лотки, оформленные каменными габионами. Обустроена зона для комфортного отдыха, детская площадка с резиновым покрытием, установлены тренажеры для жителей с ограниченными возможностями здоровья. Новая зона по праву может именоваться «зеленой»: учли мнение жителей и высадили разнообразные породы деревьев и кустарников.
К благоустройству подошли комплексно – одновременно привели в порядок два двора по соседству. Сделали газоны, вымостили дорожки плиткой, на детской площадке установили игровое оборудование, а в зеленой зоне между домами – скамейки. Все объекты благоустройства доступны для маломобильных групп населения.
Новое общественное пространство пока безымянное - имя ему дадут сами жители. В социальных сетях сейчас идёт активное обсуждение, лучшие предложения будут вынесены на голосование.