Эксперт: Арендные ставки на складские помещения в России осенью снизились на 3-5%

07.11.2008 15:14

В среднем по России арендные ставки на склады до начала проявлений в стране последствий мирового финансового кризиса составляли 135-140 долларов за 1 кв. м в год, тогда как настоящее время они упали до 128-130 долларов за 1 кв. м. В Москве средние арендные ставки на склады снизились с 145-150 до 135-138 долларов за 1 кв. м в год, сообщил РИА Новости партнер компании Knight Frank Роман Бурцев.

«Корректировка на 3-5% произошла, прежде всего, из-за психологического аспекта», - полагает он. В то же время, по мнению Р.Бурцева, дальнейшего снижения ставок аренды на складскую недвижимость в России не произойдет: «Девелоперам некуда больше опускать цены. Никто не пойдет на дальнейшее снижение ставок из-за точки неубыточности, так как маржа девелоперов сегодня составляет 12-15%, а если сократить ее еще на 3-5%, то бизнес по строительству складов никому не будет интересен. Именно поэтому ставки в течение 2009 г. ставки будут сохраняться на сегодняшнем уровне».

Подписывайтесь на нас:

Программа бюджетного гаражного строительства в Москве существенно сократится
05.11.2008 17:24

Программа гаражного строительства в Москве, финансируемая за счет средств городского бюджета, будет существенно сокращена на ближайшую перспективу в связи с последствиями мирового финансового кризиса, сообщил на пресс-конференции первый заместитель руководителя Департамента дорожно-мостового и инженерного строительства города Константин Королевский, передает РИА Новости.

Насколько именно сократится финансирование гаражного строительства в Москве пока не известно, так как эти цифры в настоящее время еще обсуждаются. Вместе с тем, он подчеркнул, что все объекты гаражного строительства, которые в настоящее время строятся в Москве с привлечением финансирования городского бюджета, будут завершены.

По данным К.Королевского, с декабря 2008 г. по июнь 2009 г. в Москве будут введены в эксплуатацию около 60 различных гаражных объектов. Согласно проекту городской целевой программы строительства гаражей, одобренному в начале 2008 г., в этом году предполагалось построить гаражей и стоянок на 130 тысяч машиномест, а в 2009 г. – на 140 тысяч машиномест, а в 2010 г. – на 150 тысяч машиномест (в основном, в Западном, Северном, Восточном и Центральном административных округах).

Подписывайтесь на нас: