В Петербурге началось расселение жителей поселка Песочный по программе реновации
1648 кв. м жилья передано оператором программы развития застроенных территорий «СПб Реновация» (Группа «Самолет») нанимателям жилья в квартале поселка Песочный.
Жители получат квартиры в современном комплексе «Живи! В Курортном», построенном в конце 2020 года в границах поселка.
Семьи нанимателей получили 30 квартир, из них 12 однокомнатных площадью 34-39 кв. м), 6 двухкомнатных площадью 58-60 кв. м и 12 трехкомнатных квартир площадью 70-73 кв. м.
По сведениям Жилищного комитета и администрации Курортного района, по двум квартирам уже заключены договоры социального найма, наниматели переезжают в новое жилье. По 10 квартирам выданы смотровые ордера, в ближайшее время будут заключены договоры социального найма. Еще по 10 квартирам в ближайшее время будут организованы просмотры.
Семьи, получающие новое жилье, ранее проживали в одноэтажных каркасно-засыпных домах барачного типа на несколько хозяев, часть квартир в которых были коммунальными. Все дома находились в предаварийном состоянии и отапливались углем.
Квартал в поселке Песочный Курортного района входит в программу «Развитие застроенных территорий в Санкт-Петербурге». В ноябре 2020 года введена в эксплуатацию 1-я очередь жилого комплекса «Живи! В Курортном», построенному по программе реновации. Часть квартир в нем была забронирована под расселение жителей поселка. Наряду с жильем возводится и социальная инфраструктура: построен детский сад на 75 мест.
Подрядчики, которые возводят социальную инфраструктуру, смогут увеличивать стоимость контракта при резком удорожании строительных материалов. Об этом рассказал и.о. зампреда правительства Ленинградской области Евгений Барановский на XII Всероссийской конференции «Российский строительный комплекс: повседневная практика и законодательство» в пятницу.
«В Ленинградской области еще до утверждения нового закона застройщикам позволяли с удорожанием стройматериалов на 10 процентов заходить в экспертизу. Но ожидания в связи с принятием нового закона у строительного блока достаточно высокие. Регион уже «отзеркалил» федеральную инициативу. На практике это позволит существенно сократить сроки ввода в эксплуатацию многих объектов социального и жилого назначения и избежать ситуаций, когда приходится расторгать договорные отношения с надежными партнерами», — сказал и.о. зампреда правительства Ленинградской области Евгений Барановский.
Изменениям в законодательство Ленинградской области предшествовало постановление правительства Российской Федерации № 1315 от 9 августа 2021 года. В документе излагается порядок изменения стоимости контрактов в зависимости от изменения цен на строительные материалы.
Корректировка стоимости контракта предполагает ряд условий: она будет осуществляться в пределах лимитов бюджетных средств, доведенных до исполнителя, и не сможет привести к увеличению срока и цены исполнения соглашения более чем на 30 %; существенные изменения в договоре необходимо будет обосновать документально и согласовать с заказчиком; исходные проектные решения изменению не подлежат. При этом «удорожание» контрактов стоимостью более 100 миллионов рублей все же пройдет через государственную экспертизу.