Два корпуса в ЖК «Люберцы Парк» построят до конца года
Инспекторы Главгосстройнадзора завершают плановую проверку хода строительства корпусов №6 и №7 на улице 8 Марта в городском округе Люберцы, сообщили в пресс-службе ведомства.
«Строительство объекта ведется в графике. Застройщиком выступает ГК ПИК ООО "РегионИнвест"», - прокомментировал министр правительства Московской области по государственному надзору в строительстве Артур Гарибян.
В настоящее время ведутся отделочные работы, монтаж внутренних инженерных сетей, пусконаладочные работы оборудования, в скором времени начнется установка оборудования поликлиники.
Объект включает в себя два жилых корпуса на 600 квартир общей площадью более 30 тыс. кв.м и встроенно-пристроенные помещения поликлиники для обслуживания взрослого и детского населения с полным комплексом лечебных отделений.
Прогнозируемая дата завершения работ - 4 квартал 2021 года.
Подрядчики, которые возводят социальную инфраструктуру, смогут увеличивать стоимость контракта при резком удорожании строительных материалов. Об этом рассказал и.о. зампреда правительства Ленинградской области Евгений Барановский на XII Всероссийской конференции «Российский строительный комплекс: повседневная практика и законодательство».
«В Ленинградской области еще до утверждения нового закона застройщикам позволяли с удорожанием стройматериалов на 10, а в особых случаях на 30 процентов, заходить в экспертизу. Но ожидания в связи с принятием нового нормативно-правового акта у строительного блока достаточно высокие. Регион уже «отзеркалил» федеральную инициативу. На практике это позволит существенно сократить сроки ввода в эксплуатацию многих объектов социального и жилого назначения и избежать ситуаций, когда приходится расторгать договорные отношения с надежными партнерами», — сказал и.о. зампреда правительства Ленинградской области Евгений Барановский.
Изменениям в законодательство Ленинградской области предшествовало постановление правительства Российской Федерации № 1315 от 9 августа 2021 года. В документе излагается порядок изменения стоимости контрактов в зависимости от изменения цен на строительные материалы.
Корректировка стоимости контракта предполагает ряд условий: она будет осуществляться в пределах лимитов бюджетных средств, доведенных до исполнителя, и не сможет привести к увеличению срока и цены исполнения соглашения более чем на 30 %; существенные изменения в договоре необходимо будет обосновать документально и согласовать с заказчиком; исходные проектные решения изменению не подлежат. При этом «удорожание» контрактов стоимостью более 100 миллионов рублей все же пройдет через государственную экспертизу.
По данным Управления строительства Ленинградской области в первом квартале 2021 года средняя стоимость контракта на строительство социальных объектов подорожала на 7-15 %. Если говорить о самих материалах, то уже во втором квартале, самым дорогим ресурсом оказалась сталь, которая выросла в цене примерно на 230 %. К этому моменту подрядчики семи государственных и муниципальных контрактов находилось на грани расторжения договорных обязательств.