16 жилых домов на востоке Москвы передано под переселение по программе реновации
«16 жилых домов на востоке Москвы передано под переселение по программе реновации. 16-м домом стала новостройка по адресу: Зелёный проспект, дом 97А. в районе Ивановское – на прошлой неделе сюда началось заселение жителей ветхих домов по адресам Зелёный проспект дом 89, корпус 2 и дом 97. Это вторая новостройка в районе Ивановское, куда стартовало переселение жителей. В прошлом году для переселения был передан жилой дом на Зеленом проспекте, дом 93А», - сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Рафик Загрутдинов.
Напомним, что всего на территории Восточного административного округа программа реновации реализуется в шести районах. Всего в округе новые квартиры получат жители 1062 домов, в которых проживает более 200 тысяч человек. Для организации волнового переселения участников подобраны 54 стартовые площадки.
«21 жилой дом строят в Восточном административном округе для переселения по программе реновации. Кроме этого, в стадии проектирования находятся еще 34 объекта. С начала реализации программы в округе уже введено 19 домов, в том числе с начала этого года – 15 новостроек. До конца года планируется ввести в эксплуатацию еще 4 жилых дома», - также добавил Рафик Загрутдинов.
Подрядчики, которые возводят социальную инфраструктуру, смогут увеличивать стоимость контракта при резком удорожании строительных материалов. Об этом рассказал и.о. зампреда правительства Ленинградской области Евгений Барановский на XII Всероссийской конференции «Российский строительный комплекс: повседневная практика и законодательство».
«В Ленинградской области еще до утверждения нового закона застройщикам позволяли с удорожанием стройматериалов на 10, а в особых случаях на 30 процентов, заходить в экспертизу. Но ожидания в связи с принятием нового нормативно-правового акта у строительного блока достаточно высокие. Регион уже «отзеркалил» федеральную инициативу. На практике это позволит существенно сократить сроки ввода в эксплуатацию многих объектов социального и жилого назначения и избежать ситуаций, когда приходится расторгать договорные отношения с надежными партнерами», — сказал и.о. зампреда правительства Ленинградской области Евгений Барановский.
Изменениям в законодательство Ленинградской области предшествовало постановление правительства Российской Федерации № 1315 от 9 августа 2021 года. В документе излагается порядок изменения стоимости контрактов в зависимости от изменения цен на строительные материалы.
Корректировка стоимости контракта предполагает ряд условий: она будет осуществляться в пределах лимитов бюджетных средств, доведенных до исполнителя, и не сможет привести к увеличению срока и цены исполнения соглашения более чем на 30 %; существенные изменения в договоре необходимо будет обосновать документально и согласовать с заказчиком; исходные проектные решения изменению не подлежат. При этом «удорожание» контрактов стоимостью более 100 миллионов рублей все же пройдет через государственную экспертизу.
По данным Управления строительства Ленинградской области в первом квартале 2021 года средняя стоимость контракта на строительство социальных объектов подорожала на 7-15 %. Если говорить о самих материалах, то уже во втором квартале, самым дорогим ресурсом оказалась сталь, которая выросла в цене примерно на 230 %. К этому моменту подрядчики семи государственных и муниципальных контрактов находилось на грани расторжения договорных обязательств.