В центре Москвы завершено строительство здания отеля на 65 номеров
Девелопер Capital Group завершил строительство здания гостиницы на Софийской набережной (ЦАО).
Объект получил заключение о соответствии техническим регламентам (ЗОС). Далее запланированы отделочные работы внутри объекта и последующий ввод отеля в эксплуатацию. Об этом сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
Площадь объекта составляет 7210 кв. метров, отель рассчитан на 65 номеров и сьютов (номеров повышенной комфортности).
Инфраструктуру отеля в составе жилого квартала The Residences at Mandarin Oriental, Moscow девелопера Capital Group дополнят рестораны, магазины, а также SPA- и велнес-центр с бассейном.
Объект станет первым отелем международного оператора Mandarin Oriental Hotel Group на территории России. Оператор управляет десятками отелей в крупнейших городах мира, а также комплексами жилых резиденций, предоставляя сервис международного класса.
Подрядчики, которые возводят социальную инфраструктуру, смогут увеличивать стоимость контракта при резком удорожании строительных материалов. Об этом рассказал и.о. зампреда правительства Ленинградской области Евгений Барановский на XII Всероссийской конференции «Российский строительный комплекс: повседневная практика и законодательство».
«В Ленинградской области еще до утверждения нового закона застройщикам позволяли с удорожанием стройматериалов на 10, а в особых случаях на 30 процентов, заходить в экспертизу. Но ожидания в связи с принятием нового нормативно-правового акта у строительного блока достаточно высокие. Регион уже «отзеркалил» федеральную инициативу. На практике это позволит существенно сократить сроки ввода в эксплуатацию многих объектов социального и жилого назначения и избежать ситуаций, когда приходится расторгать договорные отношения с надежными партнерами», — сказал и.о. зампреда правительства Ленинградской области Евгений Барановский.
Изменениям в законодательство Ленинградской области предшествовало постановление правительства Российской Федерации № 1315 от 9 августа 2021 года. В документе излагается порядок изменения стоимости контрактов в зависимости от изменения цен на строительные материалы.
Корректировка стоимости контракта предполагает ряд условий: она будет осуществляться в пределах лимитов бюджетных средств, доведенных до исполнителя, и не сможет привести к увеличению срока и цены исполнения соглашения более чем на 30 %; существенные изменения в договоре необходимо будет обосновать документально и согласовать с заказчиком; исходные проектные решения изменению не подлежат. При этом «удорожание» контрактов стоимостью более 100 миллионов рублей все же пройдет через государственную экспертизу.
По данным Управления строительства Ленинградской области в первом квартале 2021 года средняя стоимость контракта на строительство социальных объектов подорожала на 7-15 %. Если говорить о самих материалах, то уже во втором квартале, самым дорогим ресурсом оказалась сталь, которая выросла в цене примерно на 230 %. К этому моменту подрядчики семи государственных и муниципальных контрактов находилось на грани расторжения договорных обязательств.