ДОМ.РФ выставил на аукцион старейшее здание Девичьего поля в Москве
ДОМ.РФ объявил аукцион по продаже исторического здания в центре Москвы и права аренды земельного участка, на котором оно расположено. Площадь здания составляет 9,7 тыс. кв. м, участка - 0,38 га.
Аукцион состоится 12 ноября 2021 года, заявки принимаются до 8 ноября. Начальная цена лота — 609,2 млн рублей.
Шестиэтажное здание расположено на ул. Зубовской, 14/2, стр. 1 является выявленным объектом культурного наследия и считается самым старым строением на Девичьем поле. Это памятник раннего классицизма, центральная часть построена до 1778 года. С конца XVIII века до середины XIX века здание являлось главным домом городской усадьбы Р.Р. Кошелева — С.А. Мальцева. С 1866 года по начало ХХ века здесь располагалось Усачевско-Чернявское женское училище. С 1930 года дом использовался в качестве общежития Военной академии им. Фрунзе.
Имущественный комплекс находится в самом центре Москвы (район Хамовники), в 200 метрах от Садового кольца и в 900 метрах от станции метро «Парк культуры». Рядом расположен сквер Девичьего поля, соседнее от объекта здание — Счетная палата РФ. Хамовники — один из самых престижных районов столицы, застроенный преимущественно жилой и коммерческой недвижимостью. В пешей доступности расположено большое количество кафе и ресторанов, есть несколько бизнес-центров, вузов.
Клиенты ВТБ в Санкт-Петербурге и Ленинградской области за восемь месяцев года оформили почти 15 тыс. ипотечных сделок на 58,7 млрд рублей, что на 29% выше результата аналогичного периода прошлого года. В целом по стране банк выдал за это время почти 700 млрд рублей.
С начала года продажи ипотеки в российских банках превысили 3,5 трлн рублей, увеличившись к январю-августу прошлого года на 62%. По оценке аналитиков ВТБ, к концу года объем продаж на рынке может достигнуть рекордных 5 трлн рублей.
В августе выдачи ипотеки в России, по предварительным данным, составили 445 млрд рублей, что на 13% выше значений прошлого августа и сопоставимо с показателями июля текущего года. Клиенты ВТБ в августе провели сделки на 86,5 млрд рублей, что на 14% выше результата за аналогичный период прошлого года.
Регионами-лидерами по объему выданных кредитов за этот период стали Москва и Московская область (253,6 млрд рублей), Санкт-Петербург и область (58,7 млрд), Новосибирская область (26,1 млрд), Республика Татарстан (21,6 млрд) и Свердловская область (18,6 млрд).
В августе спрос на ипотеку с господдержкой остался на уровне июля. По сравнению со среднемесячным уровнем первого полугодия объем выдач в рамках программы сократился на 64%. Спрос сместился в сторону семейной ипотеки, которую с 1 июля могут оформить семьи с одним ребенком. С начала года ВТБ выдал по ней более 33 млрд рублей, доля программы в общем объёме продаж удвоилась и сейчас составляет почти 10%. В целом за восемь месяцев года ВТБ выдал по ней 9,3 тыс. кредитов на 33,2 млрд рублей.
Еще одним драйвером роста продаж остается рефинансирование, на которое за 8 месяцев года приходится каждая третья ипотечная сделка в ВТБ. За этот период более 68 тыс. клиентов других банков снизили платежную нагрузку, переведя свои кредиты в ВТБ на сумму 152 млрд рублей.
«Рекордным месяцем продаж ипотеки в этом году остается июнь, когда завершалась льготная госпрограмма в ее изначальном виде. Июль и август оказались сопоставимыми по объему проведенных сделок, но мы видим, что рынок постепенно адаптируется к новым условиям кредитования. Расширенная программа господдержки семей с детьми, сезонные предложения от банков и застройщиков и дисконты при использовании цифровых сервисов поддерживают доступность жилья для населения. Осенью для ипотеки начинается традиционный «высокий сезон» и с учетом среднего объема выдач минимум в 400 млрд рублей в месяц, у рынка есть все шансы поставить исторический рекорд в 5 трлн рублей продаж по итогам 2021 года», – комментирует Евгений Дячкин, вице-президент ВТБ, заместитель руководителя департамента розничного бизнеса.