Пермский край и Главгосэкспертиза России заключили соглашение о сотрудничестве
Губернатор Пермского края Дмитрий Махонин и начальник Главгосэкспертизы России Игорь Манылов подписали соглашение об информационном взаимодействии.
В рамках него будет вестись совместная работа по включению региона, и в частности Пермской госэкспертизы, в единое информационное пространство для всех участников строительно-инвестиционного процесса.
В условиях цифровой трансформации Главгосэкспертиза России занимается созданием и развитием вертикали экспертизы в масштабах государства. Для достижения этой цели федеральное ведомство включается во взаимодействие с регионами для вовлечения их в свои информационные системы и проекты. Это необходимо для выстраивания дальнейшей эффективной работы.
Глава Прикамья отметил, что край в числе первых в стране приступил к разработке собственной стратегии цифровой трансформации по приоритетным отраслям экономики для того, чтобы улучшить качество жизни населения. В связи с этим Пермский край готов делиться опытом с другими регионами и участвовать в проработке и внедрении лучших практик в масштабах государства.
«Сегодня мы прорабатываем ряд решений, которые касаются сферы строительства. Речь идет о внедрении информационной системы участников этого рынка, где бы находилась вся документация, оформленная в рамках единых требований. Хотим создать информационную модель территории, где консолидировалась бы информация о земельных участках. Подключение к Единой цифровой платформе экспертизы и информационное взаимодействие между нами – это важная часть работы, проводимой по этому направлению», – подчеркнул Дмитрий Махонин.
В настоящее время Управление госэкспертизы Пермского края уже участвует в тестировании «Единой цифровой платформы экспертизы» (ЕЦПЭ), созданной и развиваемой Главгосэкспертизой России, для дальнейшего перехода на нее.
Игорь Манылов заметил, что Правительству Пермского края будут полезны возможности ЕЦПЭ, а ведомство заинтересовано в активном участии региона в развитии платформы.
«На площадке ЕЦПЭ экспертные организации работают по одним алгоритмам, имеют доступ к современным сервисам, а также к базе экспертов. Заказчик строительства и надзорные органы, в свою очередь, получают инструмент для качественного мониторинга и контроля. Таким образом, система становится все более доступной и прозрачной, и продолжает развиваться уже при активном содействии всех участников. Пермский край входит в число цифровых лидеров страны, поэтому информационное взаимодействие с регионом открывает возможности для обоюдного развития», – заметил начальник Главгосэкспертизы России Игорь Манылов.
Отметим, Правительство Пермского края и Главгосэкспертиза России регулярно взаимодействуют по ряду направлений. Одним из ключевых из них для региона сегодня является совместное решение вопросов, связанных со сферой строительства. Так, региональный Минстрой проводит согласование текущих цен на строительные ресурсы, верификацию поставщиков и производителей из Прикамья для дальнейшего расчета индексов изменений сметной стоимости строительства. Эффективная работа в этой части актуальна на фоне роста цен на строительные материалы. Постоянное сотрудничество с Главгосэкспертизой России по данному направлению дает региону возможность участвовать в регулировании индексов сметной стоимости. Это необходимо, чтобы в дальнейшем обеспечивать качественное строительство объектов социальной сферы, учитывая при заключении контрактов с подрядчиками реальные цены на материалы.
Сбербанк с 1 сентября 2021 года пересмотрел условия выдачи ипотеки и снизит минимальный возраст потенциальных заемщиков до 18 лет. Ранее на ипотечный кредит могли рассчитывать только граждане от 21 года.
Молодым клиентам будут доступны две ипотечные программы — кредиты на новостройки и готовое жилье. Новые условия действуют при подаче заявок в отделения по всей стране или онлайн.
Другие требования к потенциальным заемщикам молодого возраста не меняются. Минимальный первоначальный взнос по ипотеке должен составлять от 10% стоимости жилья, срок кредита — до 30 лет, а стаж на текущем месте работы — не менее трех месяцев.
Как пояснил представитель банка, пересмотр условий по ипотеке связан с тем, что все больше молодых клиентов задумываются о кредитах на покупку недвижимости. Он добавил, что молодежь в России начинает работать довольно рано и снижение возрастного ценза при кредитовании даст молодым людям возможность начинать самостоятельную жизнь с покупки жилья.
В свою очередь эксперты объясняют готовность некоторых банков кредитовать более молодых заемщиков быстрым ростом ипотечного сегмента — рынок движется к точке насыщения, и банки начинают искать новые ниши заемщиков. Также отмечаются риски молодых заемщиков — отсутствие стабильного источника дохода либо высокая вероятность потери текущей работы. Кроме того, потенциал кредитования молодых клиентов будет ограниченным из-за высоких требований банков к первоначальному взносу по ипотеке — у молодых заемщиков зачастую просто отсутствуют необходимые накопления.