Виталий Мутко назвал основные условия повышения доступности жилья на Дальнем Востоке

03.09.2021 06:44

Снижение административных барьеров для застройщиков, рост объемов вовлечения земли под строительство, развитие арендного фонда, в том числе для льготных категорий граждан – то, что повлияет на рост предложения на рынке и позволит сделать жилье доступным.

Об этом на панельной сессии «Дорогое жилье: как сойти с пьедестала?» в рамках ВЭФ-2021 заявил генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко.

По словам Виталия Мутко, это основные задачи, которые необходимо решить ДОМ.РФ для развития строительства жилья в ДФО. Обеспеченность жильем в регионе на 10% ниже, чем в среднем по стране, где этот показатель составляет 24,2 кв. м на человека. При этом ввод жилья здесь почти в два раза меньше среднероссийского уровня и составляет 0,31 кв. м. на человека. В целом по округу строится 51 тыс. квартир, что недостаточно для удовлетворения спроса.
 
«”Дальневосточная ипотека” стала драйвером активизации жилищного строительства в регионе. Благодаря этой мере поддержки с 2019 года свои жилищные условия улучшили более 24 тыс. семей. В 2021 году введено в эксплуатацию уже 987 тыс. кв. м жилья – на 80% больше, чем в прошлом году. Но самый главный механизм, который мы предложили, это передача земли застройщикам в аренду за часть квартир от построенного жилья. Так называемые аукционы “за долю”. Этот инструмент был впервые апробирован на Дальнем Востоке и сегодня успешно масштабируется по всей стране», - рассказал Виталий Мутко.
 
Важность этого механизма отметил и заместитель министра строительства и ЖКХ Никита Стасишин. По его мнению, это более выгодный для застройщиков инструмент, чем традиционные аукционы на повышение и экспериментальные торги в «голландском формате», на понижение ставки.
 
«Сегодня есть очень правильный механизм, который апробирован на территории Владивостока – это аукционы “за долю”, которые проводит ДОМ.РФ. С его помощью можно участвовать в регулировании стоимости квадратного метра. Застройщик, которому субсидируют налоги, сети, строительство социальной инфраструктуры должен продавать в рынок какую-то часть для отдельных категорий граждан не по рыночной цене. Эти издержки должны фиксироваться не на аукционе, а в дальнейших отношениях», - подчеркнул он.
 
Еще одним инструментом ДОМ.РФ по повышению доступности жилья на Дальнем Востоке является создание арендных проектов. В ходе сессии Виталий Мутко обозначил планы госкомпании по строительству арендных домов в ДФО. Для развития этого рынка необходимо субсидирование регионами арендной ставки для льготных категорий граждан по примеру воронежского проекта ДОМ.РФ, где четверть квартир сдаются по ставке 20% рыночной.
 
«У нас очень высокий стандарт, позволяющий действительно улучшать качество жизни людей. Это современные, технологичные дома с консьержем, мебелью, техникой – всем необходимым для жизни. Но, чтобы человек мог себе позволить проживать в арендном доме, нужно, чтобы он платил не более 35%, а лучше 27% от дохода. Поэтому надо освободить арендные проекты от налога на имущество, поделиться прибылью с людьми», - подчеркнул глава ДОМ.РФ.

АВТОР: Пресс-служба ДОМ.РФ
ИСТОЧНИК: АСН-инфо
ИСТОЧНИК ФОТО: https://t.me/domrf_life
МЕТКИ: ИПОТЕЧНОЕ КРЕДИТОВАНИЕ ИПОТЕКА, ВЛАДИВОСТОК, МИНСТРОЙКОМПЛЕКС, ВОСТОЧНЫЙ ЭКОНОМИЧЕСКИЙ ФОРУМ ВЭФ, ВИТАЛИЙ МУТКО, НИКИТА СТАСИШИН , ДАЛЬНЕВОСТОЧНЫЙ ГЕКТАР, ДОМ.РФ, МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА РОССИИ МИНСТРОЙ РОССИИ
Подписывайтесь на нас:

В Подмосковье отремонтируют лечебно-реабилитационный центр «Ока»
02.09.2021 11:00

Главгосэкспертиза России проверила достоверность определения сметной стоимости капитального ремонта Центра восстановления и санаторно-курортного лечения спортсменов «Ока» в Озерском районе Московской области. По итогам проведения государственной экспертизы выдано положительное заключение.

Лечебно-реабилитационный центр «Ока» Федерального клинического центра высоких медицинских технологий федерального медико-биологического агентства России расположен на левом берегу Оки, в 120 км от Москвы, в живописной деревне Тарбушево. Основное медицинское направление центра - лечение опорно-двигательного аппарата, нервной системы и системы кровообращения. В центре «Ока» восстанавливают свое здоровье многие профессиональные спортсмены.

Проектом, достоверность определения сметной стоимости которого проверила Главгосэкспертиза России, запланирован комплексный ремонт объекта. Работы пройдут в главном корпусе № 1 – четырехэтажном здании общей площадью 6585,7 кв.м, построенном в 1972 году. После ремонта там обустроят лечебные кабинеты, палату интенсивной терапии, обеденный, два банкетных, спортивный и зрительный залы, а также жилые комнаты и библиотеку.

Кроме того, капитальный ремонт проведут в двухэтажном главном корпусе №2 общей площадью 1871,6 кв.м, предназначенном для размещения отдыхающих. Помимо жилых комнат здесь разместят бильярдную, игротеку, зал лечебной физкультуры и технические помещения. Отремонтируют в ходе реализации проекта и трансформаторную и две насосных станции.

Финансирование работ планируется осуществлять с привлечением средств федерального бюджета. Проектную документацию разработало ООО «Пуск».

АВТОР: Пресс-служба Главгосэкспертизы России
ИСТОЧНИК: АСН-инфо
ИСТОЧНИК ФОТО: https://gge.ru/
МЕТКИ: МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ ПОДМОСКОВЬЕ, ПРОЕКТИРОВАНИЕ, ПРОЕКТ СТРОИТЕЛЬСТВА, МЕДИЦИНСКИЙ ЦЕНТР, ГЛАВГОСЭКСПЕРТИЗА РОССИИ, медицинские объекты
Подписывайтесь на нас: