Сбербанк будет выдавать ипотеку с 18 лет
Сбербанк с 1 сентября 2021 года пересмотрел условия выдачи ипотеки и снизит минимальный возраст потенциальных заемщиков до 18 лет. Ранее на ипотечный кредит могли рассчитывать только граждане от 21 года.
Молодым клиентам будут доступны две ипотечные программы — кредиты на новостройки и готовое жилье. Новые условия действуют при подаче заявок в отделения по всей стране или онлайн.
Другие требования к потенциальным заемщикам молодого возраста не меняются. Минимальный первоначальный взнос по ипотеке должен составлять от 10% стоимости жилья, срок кредита — до 30 лет, а стаж на текущем месте работы — не менее трех месяцев.
Как пояснил представитель банка, пересмотр условий по ипотеке связан с тем, что все больше молодых клиентов задумываются о кредитах на покупку недвижимости. Он добавил, что молодежь в России начинает работать довольно рано и снижение возрастного ценза при кредитовании даст молодым людям возможность начинать самостоятельную жизнь с покупки жилья.
В свою очередь эксперты объясняют готовность некоторых банков кредитовать более молодых заемщиков быстрым ростом ипотечного сегмента — рынок движется к точке насыщения, и банки начинают искать новые ниши заемщиков. Также отмечаются риски молодых заемщиков — отсутствие стабильного источника дохода либо высокая вероятность потери текущей работы. Кроме того, потенциал кредитования молодых клиентов будет ограниченным из-за высоких требований банков к первоначальному взносу по ипотеке — у молодых заемщиков зачастую просто отсутствуют необходимые накопления.
Это школа на 550 мест в Приморском районе и два детских сада на 185 мест в поселке Металлострой и на 220 мест в Колпино.
Все объекты построены в рамках Адресной инвестиционной программы Комитета по строительству.
Разрешение на ввод в эксплуатацию школы, расположенной по адресу: Комендантский проспект, д. 53, корп. 2, стр. 1, выдано застройщику ООО «Элинальфа». Четырехэтажное учебное заведение сможет вместить 550 учеников. Младшие классы разместятся на первом-третьем этажах и будут функционально отделены от старшей школы. Для малышей помимо классных комнат предусмотрен отдельный гардероб, спальные и игровые помещения. Для учащихся в здании размещены учебно-производственные мастерские, лаборатории и специализированные учебные комнаты, спортивный зал и два бассейна.
Детский сад на 185 мест построен АО «Трест 68» в поселке Металлострой по адресу: Садовая улица, д. 2, корп. 4, стр. 1. Трехэтажное здание вместит 10 групп по 15-20 человек в каждой. Разные возрастные группы планируется разместить на отдельных этажах, в здании предусмотрены залы музыкальных и физкультурных занятий.
Второй детский сад располагается в Колпинском районе, на ул. Ижорского Батальона, д. 9, корп. 3, стр. 1. Разрешение на ввод выдано застройщику ООО «Кит». В трехэтажном здании планируется разместить двенадцать групп. Ясельные группы располагаются на первом этаже и имеют самостоятельные выходы на участок к игровым площадкам. На территории предусмотрен оздоровительный бассейн, залы для музыкальных и спортивных занятий.