В Санкт-Петербурге отреставрируют дворец Воронцова
Главгосэкспертиза России проверила достоверность определения сметной стоимости ремонта дворца Воронцова в историческом центре Санкт-Петербурга. По итогам проведения государственной экспертизы выдано положительное заключение.
В 1740 году граф Михаил Илларионович Воронцов купил в Петербурге несколько земельных участков между Фонтанкой и Садовой улицей для строительства большой городской усадьбы. Проект заказали знаменитому архитектору Бартоломео Франческо Растрелли. Тот работал десять лет, и в 1758 году Воронцов наконец получил готовый дворец: главный трехэтажный корпус, расположенный в глубине курдонера, к которому примыкал второй П-образный корпус. Два симметричных двухэтажных флигеля были вынесены вперед и поставлены по красной линии улицы, они были связаны с главным зданием полуциркульными переходами. До наших дней они не сохранились. Растрелли богато украсил фасады здания колоннами и пилястрами, наличниками и другими декоративными элементами, а интерьеры поражали воображение лепкой, резьбой и плафонами работы Тьеполо.
В центральной части дворца располагался большой зал, а пятьдесят залов поменьше составляли анфиладу вдоль главного фасада и две малые анфилады в боковых корпусах. Чугунная ограда дворца была отлита по эскизам Растрелли.
Однако Воронцов недолго пользовался роскошным дворцом: его строительство едва не разорило графа, усадьбу пришлось продать в казну. Через некоторое время в здании устроили гостевой дом, а затем Павел I подарил его российской ветви Мальтийского ордена, и дворец стали называть «замком мальтийских рыцарей», и Джакомо Кваренги построил на его территории католическую капеллу.
При Александре I масонская страница истории Воронцовского дворца была перевернута, и в здании разместили купеческие лавки, а в 1810-м здание передали Пажескому корпусу. Но поскольку дворец не подходил для нужд военного учебного заведения, его решено было перестроить по проекту архитектора Александра Егоровича Штауберта.
После революции в здании расположилось пехотное училище им. Кирова, которое после нескольких реорганизаций стало Суворовским военным училищем. Оно занимало Воронцовский дворец в течении 60 лет – пока в 2017-м суворовцы не переехали на Московский проспект в бывшее Константиновское училище, а здание на Садовой, 26 решено было отдать юридической инстанции: вскоре в нем разместится Третий кассационный суд общей юрисдикции.
Проектом, достоверность определения сметной стоимости которого проверила Главгосэкспертиза России, планируется отреставрировать 5921,9 кв.м фасадов, 3081,22 кв.м внутренних помещений и 120,38 м чугунной ограды. Финансирование работ планируется осуществлять с привлечением средств федерального бюджета. Проектную документацию подготовило ООО «Аск-Норд».
Эксперты департамента проектного консалтинга Est-a-Tet подсчитали, в каком округе Москвы продано больше всего новостроек по ДДУ с начала года. С большим отрывом лидирует ЮВАО.
Лидером среди округов по количеству зарегистрированных договоров долевого участия с начала 2021 года является Юго-Восточный округ. В новостройках этой локации за период с января по июль (за 7 полных месяцев) было зарегистрировано почти 9 тыс. ДДУ, что составляет 21,4% от общего количества зарегистрированных ДДУ в «старой» Москве с начала года. На втором месте – САО, где было зарегистрировано 6,4 тыс. ДДУ (15,2% от общего количества), на третьем – ЗАО (6,1 тыс. ДДУ или 14,6%).

«ЮВАО пользуется высоким спросом благодаря более низким по сравнению с другими округами бюджетом, а также широкой линейке предложения – в округе представлены как бюджетные проекты комфорт-класса, так и проекты бизнес-класса», – рассказывает Роман Родионцев, директор департамента проектного консалтинга Est-a-Tet.
Самым востребованным проектом в ЮВАО за период с января по июль 2021 года являлся ЖК бизнес-класса «Символ». Доля ЖК «Символ» составила 18,0% от общего количества зарегистрированных в ЮВАО ДДУ. На втором месте по популярности – жилой комплекс комфорт-класса «Люблинский парк» (12,4%) от общего количества ДДУ, зарегистрированных в ЮВАО. В пятерку самых востребованных проектов ЮВАО входят также: ЖК «Станция Л» (10,9%), «Метрополия» (8,1%) и «Михайловский парк» (6,4%).
|
Название проекта |
Девелопер |
Класс проекта |
Площадь лотов, кв. м |
Бюджет предложения, млн. руб. |
Средневзв. цена предложения, тыс. руб./кв. м |
|
Символ |
ДОНСТРОЙ |
бизнес |
26,1-140,6 |
9,8-50,6 |
319,1 |
|
Люблинский парк |
ГК ПИК |
комфорт |
21,4-87,3 |
5,6-18,3 |
215,3 |
|
Станция Л |
Seven Suns Development |
комфорт |
27,0-89,7 |
5,4-15,3 |
180,7 |
|
Метрополия |
MR Group |
бизнес |
22,5-104,9 |
7,3-30,6 |
292,3 |
|
Михайловский парк |
ГК ПИК |
комфорт |
21,8-98,0 |
6,7-20,8 |
221,4 |