Помещение на первой линии в Пресненском районе выставлено на аукцион
Лот в ЦАО выставили на открытый аукцион. Об этом сообщил Центр управления городским имуществом.
«Коммерческая недвижимость в ЦАО традиционно пользуется спросом, вакантных площадей мало, а лоты с такими характеристиками выставляются на торги редко. В помещении проведен ремонт, есть все необходимые коммуникации, поэтому дополнительных затрат после приобретения не потребуется. Высоколиквидный лот свободного назначения, здесь может разместиться коворкинг или курсы дизайна», –рассказал заместитель генерального директора Центра управления городским имуществом Артём Сурженко.
По словам руководителя аналитического центра ЦИАН Алексея Попова, у лота выгодное расположение в центре города.
«Объект находится на пересечении автомобильного – со стороны улицы 1905 года значительный автомобильный поток, – и пешеходного, от метро к ЦМТ. Также у лота есть отдельный вход, что добавляет преимуществ», – заключил он.
Лот расположен по адресу: Шмитовский проезд, дом 1. Его площадь составляет 287,8 кв. м, начальная цена 37,8 млн рублей. Заявки принимаются до 10 сентября, торги состоятся 21 сентября.
Помещение находится в хоз. ведении Центра управления городским имуществом. Информацию об объектах можно посмотреть на сайте ГУП «ЦУГИ» в разделе «Коммерческая недвижимость», а также на Инвестиционном портале Москвы.
Распоряжением председателя КГИОП Сергея Макарова «Дом Соболевых» (ул. Чайковского, 79) включён в единый государственный реестр в качестве объекта культурного наследия регионального значения.
В 1872 году «крестьянин Олонецкой губернии Каргопольского уезда», купец Дмитрий Соболев (1815-1887 гг) приобретает здание на Сергиевской улице (ныне улица Чайковского).
Дмитрий Соболев владел кирпичным заводом у села Усть-Славянка, который был записан на супругу Анну Кузьминичну. С 1874 года состоял в купцах, и с того же года являлся почётным членом Министерства народного просвещения. Дочь Соболева Александра была членом Литейно-Рождественского общества попечения о бедных и больных детях, а её брат Михаил - врачом лечебницы при Комитете для разбора и призрения нищих, а также церковным старостой петербургской Мариинской больницы.
Вскоре после приобретения М.Д. Соболевым недвижимости на Сергиевской улице существовавший двухэтажный жилой дом был уничтожен пожаром.
В 1873 году архитектор Михаил Макаров разрабатывает проект нового 4-этажного лицевого каменного дома с тремя дворовыми флигелями.
После смерти А.К. Соболевой участок со всеми строениями перешёл к наследникам, детям Соболевых, которые владели ими до 1917 года.
В начале 1913 года по проекту инженера-архитектора Леонида Харламова, члена общества гражданских инженеров, лицевой корпус и флигели достроены двумя этажами.
В уровнях 3-4-го этажей были устроены балконы с металлическими ажурными решетками, также по проекту Харламова были сделаны новые двери парадного входа.
После революции дом был национализирован. В 1920-х гг. здесь размещалось генеральное консульство Персии (Ирана), занимавшее квартиру № 9. Остальная жилплощадь стала коммунальной, квартиры подверглись перепланировке, число комнат было увеличено.
В 1990-е гг. часть мансардного этажа занимало общежитие Ленконцерта.