В Est-a-Tet выяснили, какой округ в Москве самый востребованный
Эксперты департамента проектного консалтинга Est-a-Tet подсчитали, в каком округе Москвы продано больше всего новостроек по ДДУ с начала года. С большим отрывом лидирует ЮВАО.
Лидером среди округов по количеству зарегистрированных договоров долевого участия с начала 2021 года является Юго-Восточный округ. В новостройках этой локации за период с января по июль (за 7 полных месяцев) было зарегистрировано почти 9 тыс. ДДУ, что составляет 21,4% от общего количества зарегистрированных ДДУ в «старой» Москве с начала года. На втором месте – САО, где было зарегистрировано 6,4 тыс. ДДУ (15,2% от общего количества), на третьем – ЗАО (6,1 тыс. ДДУ или 14,6%).
«ЮВАО пользуется высоким спросом благодаря более низким по сравнению с другими округами бюджетом, а также широкой линейке предложения – в округе представлены как бюджетные проекты комфорт-класса, так и проекты бизнес-класса», – рассказывает Роман Родионцев, директор департамента проектного консалтинга Est-a-Tet.
Самым востребованным проектом в ЮВАО за период с января по июль 2021 года являлся ЖК бизнес-класса «Символ». Доля ЖК «Символ» составила 18,0% от общего количества зарегистрированных в ЮВАО ДДУ. На втором месте по популярности – жилой комплекс комфорт-класса «Люблинский парк» (12,4%) от общего количества ДДУ, зарегистрированных в ЮВАО. В пятерку самых востребованных проектов ЮВАО входят также: ЖК «Станция Л» (10,9%), «Метрополия» (8,1%) и «Михайловский парк» (6,4%).
|
Название проекта |
Девелопер |
Класс проекта |
Площадь лотов, кв. м |
Бюджет предложения, млн. руб. |
Средневзв. цена предложения, тыс. руб./кв. м |
|
Символ |
ДОНСТРОЙ |
бизнес |
26,1-140,6 |
9,8-50,6 |
319,1 |
|
Люблинский парк |
ГК ПИК |
комфорт |
21,4-87,3 |
5,6-18,3 |
215,3 |
|
Станция Л |
Seven Suns Development |
комфорт |
27,0-89,7 |
5,4-15,3 |
180,7 |
|
Метрополия |
MR Group |
бизнес |
22,5-104,9 |
7,3-30,6 |
292,3 |
|
Михайловский парк |
ГК ПИК |
комфорт |
21,8-98,0 |
6,7-20,8 |
221,4 |
Нижегородская область и Республика Саха (Якутия) стали первыми регионами, получившими бюджетные кредиты, направленные на развитие инфраструктуры в регионах.
Как сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин, заявки от этих субъектов на предоставление бюджетных кредитов были утверждены правительственной комиссией в соответствии с правилами отбора проектов.
Нижегородская область получит 8,373 млрд рублей для комплексного развития Нижегородской агломерации. Субъектом подготовлен проект строительства инфраструктуры в период до 2026 года включительно за счёт финансирования в рамках государственной программы, а также с использованием внебюджетных источников.
Марат Хуснуллин рассказал, что проектом предусмотрен редевелопмент исторической части города, а также освоение новых территорий и строительство инфраструктуры в новых жилых районах с вводом более 2,7 млн кв. м жилья.
Помимо этого для развития Нижегородской агломерации запланирована комплексная модернизация общественного транспорта. Из предоставленных средств в текущем году 1 млрд рублей будет потрачен на выполнение работ по проектированию строительства метро.
По словам Марата Хуснуллина, Нижегородская область комплексно подошла к подготовке заявки и кроме заявки в рамках своего лимита предоставила дополнительные проекты, которые будут рассматриваться после 1 октября на конкурсной основе.
Республике Саха (Якутия) будут предоставлены бюджетные кредиты на сумму 4,163 млрд рублей. Эти средства направят на реализацию трёх проектов. В их числе – комплексная застройка квартала «Воинская часть» (микрорайон Звёздный) Якутска, застройка квартала «Р» в Нерюнгри, а также строительство жилых и инфраструктурных объектов в рамках реализации проекта «Модернизация и развитие российских мощностей по созданию современного речного флота для внутренних водных путей».
Таким образом, с привлечением бюджетных кредитов в регионе будет построена инфраструктура для 83 многоквартирных домов разной этажности и общежитие. Также в регионе появятся новые объекты инженерной инфраструктуры и будут построены социальные объекты – школы, детские сады, поликлиники, крытый хоккейный корт.
Реализация проекта «Модернизация и развитие российских мощностей по созданию современного речного флота для внутренних водных путей» способствует созданию около 700 рабочих мест в Республике Саха (Якутия).
Инфраструктурные бюджетные кредиты предоставляются субъектам Российской Федерации на срок не менее 15 лет по ставке не более 3% годовых.