В Est-a-Tet выяснили, какой округ в Москве самый востребованный
Эксперты департамента проектного консалтинга Est-a-Tet подсчитали, в каком округе Москвы продано больше всего новостроек по ДДУ с начала года. С большим отрывом лидирует ЮВАО.
Лидером среди округов по количеству зарегистрированных договоров долевого участия с начала 2021 года является Юго-Восточный округ. В новостройках этой локации за период с января по июль (за 7 полных месяцев) было зарегистрировано почти 9 тыс. ДДУ, что составляет 21,4% от общего количества зарегистрированных ДДУ в «старой» Москве с начала года. На втором месте – САО, где было зарегистрировано 6,4 тыс. ДДУ (15,2% от общего количества), на третьем – ЗАО (6,1 тыс. ДДУ или 14,6%).
«ЮВАО пользуется высоким спросом благодаря более низким по сравнению с другими округами бюджетом, а также широкой линейке предложения – в округе представлены как бюджетные проекты комфорт-класса, так и проекты бизнес-класса», – рассказывает Роман Родионцев, директор департамента проектного консалтинга Est-a-Tet.
Самым востребованным проектом в ЮВАО за период с января по июль 2021 года являлся ЖК бизнес-класса «Символ». Доля ЖК «Символ» составила 18,0% от общего количества зарегистрированных в ЮВАО ДДУ. На втором месте по популярности – жилой комплекс комфорт-класса «Люблинский парк» (12,4%) от общего количества ДДУ, зарегистрированных в ЮВАО. В пятерку самых востребованных проектов ЮВАО входят также: ЖК «Станция Л» (10,9%), «Метрополия» (8,1%) и «Михайловский парк» (6,4%).
|
Название проекта |
Девелопер |
Класс проекта |
Площадь лотов, кв. м |
Бюджет предложения, млн. руб. |
Средневзв. цена предложения, тыс. руб./кв. м |
|
Символ |
ДОНСТРОЙ |
бизнес |
26,1-140,6 |
9,8-50,6 |
319,1 |
|
Люблинский парк |
ГК ПИК |
комфорт |
21,4-87,3 |
5,6-18,3 |
215,3 |
|
Станция Л |
Seven Suns Development |
комфорт |
27,0-89,7 |
5,4-15,3 |
180,7 |
|
Метрополия |
MR Group |
бизнес |
22,5-104,9 |
7,3-30,6 |
292,3 |
|
Михайловский парк |
ГК ПИК |
комфорт |
21,8-98,0 |
6,7-20,8 |
221,4 |
На участке набережной Черной речки от ул. Савушкина, д.1/2, лит. А до дома №10 лит. А по набережной Черной речки стартовали работы по благоустройству сквера им. летчика Савушкина.
Новое общественное пространство будет разделено на три тематические зоны. Каждая из зон будет посвящена отдельному этапу развития воздушного транспорта «от мечты до реальности».
Первая зона примыкает к Школьной улице. Здесь установят малую архитектурную форму в виде школьника, запускающего в небо бумажный самолетик – олицетворение детской мечты о полетах. Также в этой зоне установят скамейки в виде приземлившихся бумажных самолетиков.
Во второй зоне – центральной – расположится основная зона отдыха. Проектом благоустройства здесь предусмотрено устройство площадки с качелями, установка динамического оборудования, навесов и скамеек.
Третья зона будет посвящена Александру Петровичу Савушкину и лётному делу первой половины XX века. Здесь обустроят зону отдыха со скамейками, оформят инсталляцию на авиационную тематику, а также установят арку в виде фигуры сложного пилотажа – «мертвой петли».
В рамках работ по благоустройству также будет проведен ремонт покрытия пешеходных дорожек, выполнены работы по мощению, обустройству газона и озеленению. Общая площадь благоустройства составит почти 6,5 тыс.кв.м. Также планируется обустроить наружное освещение. Благоустройство сквера должно быть завершено этой осенью.
Работы ведутся в рамках реализации проекта «Формирование комфортной городской среды». Всего в рамках проекта в Приморском районе в этом году благоустройство пройдет по 8 адресам.