Детский сад в новом микрорайоне Сестрорецка смогут посещать сто детей
С 1 сентября новый детский сад № 12 на Гагаринской улице в Сестрорецке будут посещать 100 малышей. Об этом губернатор Александр Беглов сообщил по итогам рабочего визита в Курортный район.
Здание дошкольного учреждения построено в новом квартале «Сестрорецкий разлив». Это инвестиционный проект. Компания - застройщик безвозмездно передала детский сад городу.
«Это хороший пример социальной ответственности бизнеса», - подчеркнул Александр Беглов.
В детском саду созданы все условия для обучения и эстетического воспитания детей. Есть компьютерный класс, кабинет психолога, в холле установлена интерактивная информационная доска для родителей. Также создана доступная среда для мобильных горожан.
В декабре 2020 года в детском саду были открыты 4 группы, его посещали 75 воспитанников. В новом учебном году его мощность увеличится — будут работать 5 групп для детей от полутора до семи лет.
Стоимость приобретения земельного участка в Петроградском районе Петербурга под проект жилья премиум-класса могла составить 4 млрд рублей. Именно в такую сумму оценили сделку эксперты.
"Актив предлагался в прошлом году по цене около 3 млрд рублей. Но, полагаю, беспрецедентный рост цен на рынке жилья и высокий аппетит девелоперов к интересным площадкам могли повысить сумму сделки до 4 млрд", — отметил в комментарии Андрей Косарев, генеральный директор Colliers в Санкт-Петербурге.
В целом, по его мнению, место идеально подходит для реализации проекта жилья премиум-класса.
Девелоперская группа "Эталон", которая приобрела актив, намерена застроить участок жильём. В продажу планируется вывести 63 тыс. м2. Полностью завершить строительство ЖК хотят в 2026 году. Сейчас на этом месте находится здание Ленинградского дворца молодёжи (ЛДМ), где размещаются офисы и гостиница. Участок одной из сторон выходит на Песочную набережную и Малую Невку.
"Для инвесторов приобретение такого объекта — русская рулетка, ведь если целевое назначение участка не удастся изменить, то останется только реконструировать действующий отель 1980-х годов постройки", — полагает Николай Пашков, генеральный директор Knight Frank St Petersburg.
На данный момент Ленинградский дворец молодёжи готовится к смене собственника.
Высокую стоимость объекта специалисты по недвижимости связывают с уникальными характеристиками участка. Основная его часть относится к подзоне размещения объектов многофункциональной общественно-деловой застройки и жилых домов. Остальное включено в подзону рекреационного назначения. ЛДМ построили в 1970-х годах в стиле модернизм. Здание не является охраняемым и теоретически может быть снесено.