Стало известно, как развитие метро в Петербурге повлияет на стоимость квартир
До 2032 года подземка Петербурга станет больше на 12 станций.
Петербургский метрополитен уже имеет план на создание 12 новых станций до 2032 года. Как именно появление новых точек на карте подземки города повлияет на цены на недвижимость, узнали у экспертов.
По словам эксперта рынка недвижимости Ильи Паршикова, строительство метро обязательно повысит ценник на квартиры.
«Если станция построится, то стоимость метра вырастет примерно на 10-15 процентов в зависимости от класса дома», – объяснил он.
Цена будет зависеть и от того, какая именно станция открыта. По словам эксперта, здесь роль играет и близлежащая инфраструктура, район.
Президент Ассоциации риелторов города и Ленинградской области Игорь Горский напомнил, что метро – это основной фактор доступности жилья. Благодаря новым станциям у некоторых районов откроется второе дыхание. Для новых районов станция метро станет огромнейшим подспорьем, считает эксперт. Особенно это касается Кудрово.
«Это огромный массив. Метро разгрузит, во-первых, дорожно-транспортную сеть, потому что все эти люди едут на маршрутках, на машинах и так далее», – сказал Игорь Горский.
На данный момент «квадрат» в старых домах в среднем обойдется в 144,4 тысячи рублей, а в «новой вторичке» – 190,8 тысячи рублей. На первичном рынке минимальная стоимость «однушки» начинается от 3,7 миллиона рублей, двухкомнатной квартиры – от 6,5 миллиона рублей, трехкомнатной – от 7 миллионов и выше. Таким образом, цена квадратного метра может вырасти в среднем на 21 тысячу рублей.
Специалисты закончили работы по благоустройству Первомайской площади в подмосковной Ивантеевке. Работы были проведены в рамках нацпроекта «Жилье и городская среда», сообщает пресс-служба Министерства благоустройства региона.
На площади появилась открытая танцевальная площадка, где можно проводить фестивали на открытом воздухе.
«В этом году по поручению губернатора Московской области Андрея Воробьева в Ивантеевке обновили Первомайскую площадь. В результате благоустройства основную часть площади оставили открытой для возможности организации городских праздников и мероприятий, оборудовали места для отдыха, установили фонтан, выполнили озеленение», - сказал министр благоустройства Московской области Михаил Хайкин.
Также на площади появилась новая плитка, а ступенях Дома культуры оборудовали амфитеатр. Рядом с основной зоной площади расположены тихие аллеи, где можно посидеть на скамейках.
Паркинг перенесен в сквер за восточный фасад Дворца культуры. Благоустроенную территорию озеленили.