ГАТИ рассказала об устранении нарушений Правил благоустройства
Государственная административно-техническая инспекция в рамках новой рубрики #БылосталоГАТИ в социальной сети ВКонтакте показала примеры устраненных нарушений Правил благоустройства.
Так, например АО «Теплосеть Санкт-Петербурга» устранило просадку асфальтобетонного покрытия, возникшую в результате производства работ на Рабочем пер., д. 2.
ОАО «Научно-производственное объединение по исследованию и проектированию энергетического оборудования им. И.И. Ползунова» окрасило свое постоянное ограждение на Кременчугской ул. д. 21, лит. А.
ООО «Стим» разместило пешеходные мостки и установило ограждение зоны производства работ на теплосети в г. Павловск на ул. Обороны, д.д. 1, 2, 4, 4А, 6, 6А, 8.
ООО «Инвестсрой» окрасило временное ограждение на ул. Маяковского, д.19/15.
ООО «Аларм-Моторс» произвело покос травы вокруг своей территории на ул. Маршала Жукова, западнее д. 49, лит. А.
ООО «ИК Энергия» установило пешеходные мостки и ограждение зоны производства работ на теплосети на Гражданском пр., д.89/71.
Стоимость приобретения земельного участка в Петроградском районе Петербурга под проект жилья премиум-класса могла составить 4 млрд рублей. Именно в такую сумму оценили сделку эксперты.
"Актив предлагался в прошлом году по цене около 3 млрд рублей. Но, полагаю, беспрецедентный рост цен на рынке жилья и высокий аппетит девелоперов к интересным площадкам могли повысить сумму сделки до 4 млрд", — отметил в комментарии Андрей Косарев, генеральный директор Colliers в Санкт-Петербурге.
В целом, по его мнению, место идеально подходит для реализации проекта жилья премиум-класса.
Девелоперская группа "Эталон", которая приобрела актив, намерена застроить участок жильём. В продажу планируется вывести 63 тыс. м2. Полностью завершить строительство ЖК хотят в 2026 году. Сейчас на этом месте находится здание Ленинградского дворца молодёжи (ЛДМ), где размещаются офисы и гостиница. Участок одной из сторон выходит на Песочную набережную и Малую Невку.
"Для инвесторов приобретение такого объекта — русская рулетка, ведь если целевое назначение участка не удастся изменить, то останется только реконструировать действующий отель 1980-х годов постройки", — полагает Николай Пашков, генеральный директор Knight Frank St Petersburg.
На данный момент Ленинградский дворец молодёжи готовится к смене собственника.
Высокую стоимость объекта специалисты по недвижимости связывают с уникальными характеристиками участка. Основная его часть относится к подзоне размещения объектов многофункциональной общественно-деловой застройки и жилых домов. Остальное включено в подзону рекреационного назначения. ЛДМ построили в 1970-х годах в стиле модернизм. Здание не является охраняемым и теоретически может быть снесено.