Новый загородный кластер класса luxe появится в Петербурге
Группа компаний STEIT приобрела земельный участок площадью 60 га для развития коттеджного строительства класса luxe на границе Курортного и Выборгского районов.
На территории, примыкающей к первому загородному проекту девелопера — поселку «Репинское», возведут новые мини-кварталы особняков с исключительными видовыми характеристиками, а также высококлассную инфраструктуру, включающую фитнес-клуб с бассейном, спа-центр, клинику эстетической медицины, рестораны и общественные парковые пространства с системой озер. В июле 2021 года открылось бронирование первых участков в новом проекте.
Согласно концепции проекта, созданной в сотрудничестве с зарубежным архитектурным бюро Blank architects, в поселке появятся 6 новых приватных мини-кварталов. Домовладения разместятся на земельных участках от 20 до 120 соток, расположенных вокруг 6 искусственных озер и на границе с лесным массивом. Благодаря такому зонированию все участки получат собственную береговую линию или панорамный вид на лес.
Будущим жильцам новых кварталов предлагаются особняки из коллекции готовых проектов от 250 до 1500 м2 или возможность индивидуального проектирования в рамках единой архитектурной концепции поселка.
35% территории поселка выделено под общественную инфраструктуру и рекреационную функцию. Так, в первой очереди «Репинского» уже работает ресторан Oasis gourmet от Italy group, лаунж-зона с террасой и баром, парк с озером для рыбалки, эко-ферма, апарт-отель для персонала, мойка для автомобилей, гараж для хранения квадроциклов и аквабайков. Готовятся к открытию гастрономическая лавка с пекарней, детская зона с развивающими площадками и офис управляющей компании с консьерж-сервисом 24/7.
Реализация концепции загородного кластера класса luxe предполагает дальнейшее расширение инфраструктуры: в новой части поселка появятся фитнес-клуб с открытым подогреваемым 25-метровым бассейном, спа-центр, клиника эстетической косметологии и медицины Comemode, химчистка, ателье, бьюти-коворкинг и цветочный бутик, а также бульвар для прогулок, эко-тропа к реке Сестра и велодорожка протяженностью 4 км по периметру поселка.
«На сегодняшний день в первой очереди «Репинского» реализовано 90% участков. В поселке завершено строительство коммуникаций и общественной инфраструктуры, сейчас возводятся дома в соответствии с индивидуальными проектами владельцев», — поделилась Мария Парфененко, генеральный директор группы компаний STEIT.
Объект для бизнеса выставили на публичное предложение. Об этом рассказали в Центре управления городским имуществом.
«Нежилое помещение занимает площадь 365 квадратов в пятиэтажном жилом доме. В двух минутах ходьбы «Лужники», станция метро «Спортивная» и ТТК, поэтому потенциально здесь высокий пешеходный трафик. Также стоит отметить уникальную форму реализации помещения – публичное предложение. У инвесторов есть возможность приобрести лот с понижением цены», – сказал заместитель генерального директора Центра управления городским имуществом Артём Сурженко.
Также он отметил, что с учетом свободного назначения, здесь можно открыть пункт выдачи онлайн заказов – помещение расположено в районе с плотной застройкой и будет пользоваться высоким спросом.
Лот расположен по адресу – улица Усачёва, дом 29, корпус 2, его площадь занимает 365 кв. м, его начальная цена – 36 млн рублей. Дата окончания приема заявок 10 сентября, торги состоятся 21 сентября.
Жилой квартал «Усачевка» был построен в 30-ых гг. XX века по проекту группы архитекторов. Дом, где расположен лот, спроектирован архитектором В.И. Бибиковым в стиле конструктивизм. Изначально квартал застраивался дли жизни офицеров, а позже сюда стали заселять работников фабрики «Каучука», сейчас это также жилой квартал с развитой инфраструктурой поблизости.
Помещение находится в хоз. ведении Центра управления городским имуществом. Ознакомиться с полным перечнем лотов можно на сайте в разделе «Коммерческая недвижимость», а также на Инвестиционном портале Москвы.