Новый загородный кластер класса luxe появится в Петербурге
Группа компаний STEIT приобрела земельный участок площадью 60 га для развития коттеджного строительства класса luxe на границе Курортного и Выборгского районов.
На территории, примыкающей к первому загородному проекту девелопера — поселку «Репинское», возведут новые мини-кварталы особняков с исключительными видовыми характеристиками, а также высококлассную инфраструктуру, включающую фитнес-клуб с бассейном, спа-центр, клинику эстетической медицины, рестораны и общественные парковые пространства с системой озер. В июле 2021 года открылось бронирование первых участков в новом проекте.
Согласно концепции проекта, созданной в сотрудничестве с зарубежным архитектурным бюро Blank architects, в поселке появятся 6 новых приватных мини-кварталов. Домовладения разместятся на земельных участках от 20 до 120 соток, расположенных вокруг 6 искусственных озер и на границе с лесным массивом. Благодаря такому зонированию все участки получат собственную береговую линию или панорамный вид на лес.
Будущим жильцам новых кварталов предлагаются особняки из коллекции готовых проектов от 250 до 1500 м2 или возможность индивидуального проектирования в рамках единой архитектурной концепции поселка.
35% территории поселка выделено под общественную инфраструктуру и рекреационную функцию. Так, в первой очереди «Репинского» уже работает ресторан Oasis gourmet от Italy group, лаунж-зона с террасой и баром, парк с озером для рыбалки, эко-ферма, апарт-отель для персонала, мойка для автомобилей, гараж для хранения квадроциклов и аквабайков. Готовятся к открытию гастрономическая лавка с пекарней, детская зона с развивающими площадками и офис управляющей компании с консьерж-сервисом 24/7.
Реализация концепции загородного кластера класса luxe предполагает дальнейшее расширение инфраструктуры: в новой части поселка появятся фитнес-клуб с открытым подогреваемым 25-метровым бассейном, спа-центр, клиника эстетической косметологии и медицины Comemode, химчистка, ателье, бьюти-коворкинг и цветочный бутик, а также бульвар для прогулок, эко-тропа к реке Сестра и велодорожка протяженностью 4 км по периметру поселка.
«На сегодняшний день в первой очереди «Репинского» реализовано 90% участков. В поселке завершено строительство коммуникаций и общественной инфраструктуры, сейчас возводятся дома в соответствии с индивидуальными проектами владельцев», — поделилась Мария Парфененко, генеральный директор группы компаний STEIT.
Разрешение на упрощенный порядок передачи части имущества Института физиологии имени И.П. Павлова в муниципальную собственность получено. Об этом заявила депутат Госдумы Светлана Журова. По ее словам, соответствующий ответ пришел от Министерства науки и высшего образования.
«Передача непрофильного имущества может быть проведена в упрощенном порядке. В настоящее время имеются согласования всех профильных ведомств и Института на отчуждение федерального имущества, а также получено согласие администрации Колтушского сельского поселения на передачу данного имущества, – разъяснила она. – Теперь администрации совместно с Институтом надлежит подготовить пакет документов для издания Росимуществом соответствующего распорядительного акта, тем самым будет произведена передача имущества».
Сельскому поселению будут переданы здание спортзала, жилые и нежилые помещения, дорога, линии уличного освещения и другие объекты научного городка, где работал нобелевский лауреат Иван Павлов. После передачи эти объекты будут приведены в нормативное состояние и смогут в полной мере использоваться жителями Колтушей.
Отметим, что частично Институт уже обслуживает село Павлово — в частности, занимается отоплением домов, очисткой канализационных стоков. Работа по передаче имущества велась не один год. Теперь же все будет зависеть от быстроты подготовки документов на местах.