Группа компаний «Красная стрела» приобрела у компании «Охта Групп» треть площадей в проекте редевелопмента фабрики «Скороход» у Московских ворот
ГК «Красная стрела» приобрела два здания общей площадью 20.300 кв.метров в лофт-квартале «Скороход» на Заставской улице, 33, в 200 метрах от метро «Московские Ворота». Брокером сделки выступила компания JLL.
Редевелопментом территории в 3,3 га бывшей фабрики «Скороход» занимается «Охта Групп». Ведется полная замена коммуникаций и воссоздание исторического краснокирпичного квартала. В зданиях общей площадью около 60 тысяч кв.метров разместят современные офисы класса В стиле лофт – с высокими потолками, кирпичными стенами, а также подземный паркинг.
На территории бывшей фабрики появится крытая пешеходная улица с ресторанами и магазинами, идущая прямо от метро, ратушная площадь с исторической водонапорной башней – место для рождественских ярмарок, праздников и концертов, мощеные дворики, lounge-зоны, арт-объекты, селфи-споты, спортивные и детские площадки. Планируется организация творческих мастерских и выставок.
«Мы приняли решение диверсифицировать проектный портфель компании и для инвестиции в новый для нас сегмент рынка выбрали наиболее интересный и перспективный кластер деловой и торгово-развлекательной недвижимости», – заявил Николай Урусов, генеральный директор ГК «Красная стрела».
«Продажа сразу двух зданий – это подтверждение того, что формат проекта выбран правильно и рынок его оценил. Особенно приятно, что покупателем выступила опытная девелоперская компания. Здания мы отремонтируем и передадим в завершенном виде», – сообщил Дмитрий Киселев, заместитель председателя правления «Охта Групп».
ГК «Красная стрела» и компания «Охта Групп» планируют развивать территорию в рамках единой концепции. Завершение всех работ ожидается в 2025 году.
Их двери будут открыты для посетителей в 2022 году.
Первый заместитель главы администрации Пушкинского района Санкт-Петербурга Вера Семёнова приняла участие в рабочем объезде по строящимся социальным объектам в посёлке Ленсоветовский, в котором проживает почти двенадцать с половиной тысяч человек.
«Мы посетили пять объектов — детский сад на 55 мест, библиотеку площадью 450 квадратных метров, отделение социальной защиты населения, детскую и взрослую поликлиники. На сегодняшний день все эти объекты остро необходимы микрорайону. Эту задачу мы понимали и ставили давно. С 2008 года на его территории построено более трёхсот тысяч квадратных метров жилья», - рассказала Вера Семенова.
Напротив дома 268 во встроенно-пристроенных помещениях откроется детский сад компенсирующего вида на 55 мест общей площадью почти 830 квадратных метров. Здесь будут функционировать: четыре группы для детей в возрасте от трёх до семи лет, кабинет заведующего, психолога, учителя-логопеда, группа медицинских помещений, группа помещений физкультурно-музыкального зала и пищеблок.
Вторым пунктом рабочего объезда стал дом № 258, к. 2 на Московском шоссе, в котором откроют культурно-библиотечный центр общей площадью 452 квадратных метра. Его зоны разделят по возрастным группам. В каждой разместят книжный фонд, обустроят места для отдыха и творчества.
«Это 13 библиотека в Пушкинском районе. Мы надеемся, что она будет самая красивая и современная. Со своей стороны, мы сделали дизайн-проект, подготовили техническое задание на мебель и современную технику. Здесь, в том числе, будут работать различные кружки, а в ближайшем будущем — швейная мастерская», - рассказала директор СПБ ГБУ «Территориальная централизованная библиотечная система Пушкинского района» Вера Бобина.
Проинспектированы два объекта здравоохранения. Это детская и стоматологическая поликлиники, которые будут размещаться по адресу: поселок Шушары, территория Ленсоветовский, дом 31, строение 1.
«Планируется открытие взрослого стоматологического отделения на 50 посещений, в котором будут работать четыре лечебных кабинета, а также отдельный кабинет хирургической помощи и кабинет рентгенодиагностики», - поделилась главный врач СПб ГБУЗ «Стоматологическая поликлиника №19» Ирина Березкина.
В этом же доме откроют филиал Санкт-Петербургского государственного бюджетного учреждения здравоохранения «Детская городская поликлиника № 49» Пушкинского района для специализированной медицинской помощи детскому населению на 50 посещений в смену. В настоящее время на объекте ведутся работы по внутренней отделке.
Кроме этого, во многоэтажном жилом доме со встроенными помещениями по адресу: посёлок Шушары, территория предприятия «Ленсоветовский», участок 334 будет работать Комплексный центр социального обслуживания населения Пушкинского района. До конца текущего года все пять объектов будут завершены. В 2022 году их двери откроют для посетителей.