Группа компаний «Красная стрела» приобрела у компании «Охта Групп» треть площадей в проекте редевелопмента фабрики «Скороход» у Московских ворот
ГК «Красная стрела» приобрела два здания общей площадью 20.300 кв.метров в лофт-квартале «Скороход» на Заставской улице, 33, в 200 метрах от метро «Московские Ворота». Брокером сделки выступила компания JLL.
Редевелопментом территории в 3,3 га бывшей фабрики «Скороход» занимается «Охта Групп». Ведется полная замена коммуникаций и воссоздание исторического краснокирпичного квартала. В зданиях общей площадью около 60 тысяч кв.метров разместят современные офисы класса В стиле лофт – с высокими потолками, кирпичными стенами, а также подземный паркинг.
На территории бывшей фабрики появится крытая пешеходная улица с ресторанами и магазинами, идущая прямо от метро, ратушная площадь с исторической водонапорной башней – место для рождественских ярмарок, праздников и концертов, мощеные дворики, lounge-зоны, арт-объекты, селфи-споты, спортивные и детские площадки. Планируется организация творческих мастерских и выставок.
«Мы приняли решение диверсифицировать проектный портфель компании и для инвестиции в новый для нас сегмент рынка выбрали наиболее интересный и перспективный кластер деловой и торгово-развлекательной недвижимости», – заявил Николай Урусов, генеральный директор ГК «Красная стрела».
«Продажа сразу двух зданий – это подтверждение того, что формат проекта выбран правильно и рынок его оценил. Особенно приятно, что покупателем выступила опытная девелоперская компания. Здания мы отремонтируем и передадим в завершенном виде», – сообщил Дмитрий Киселев, заместитель председателя правления «Охта Групп».
ГК «Красная стрела» и компания «Охта Групп» планируют развивать территорию в рамках единой концепции. Завершение всех работ ожидается в 2025 году.
В Удельном парке планируется обновить спортивное оборудование, установить танцевальные площадки, создать навигацию по парку. Об этом шла речь на встрече представителей комитета по благоустройству и группы инициативных жителей.
Будущее обновление парка должно пройти в рамках проекта «Формирование комфортной городской среды», рассказал на своей странице во «ВКонтакте» председатель комитета Сергей Малинин.
«Обсуждение состоялось по просьбам горожан, которые хорошо знают этот парк, любят его и понимают, какие преобразования ему необходимы. При этом все участники совещания согласны с тем, что Удельный парк — уникальное место, где природный ландшафт необходимо бережно сохранять, а любые новшества должны тщательно продумываться, очень тонко и аккуратно вписываться в зелёную среду», — написал Сергей Малинин.
По его словам, жители представили свои предложения по созданию навигации и информационных щитов на территории парка, обновлению спортивного оборудования, обустройству танцевальных площадок.
Отдельно шла речь об освещении. Серегй Малинин подчеркнул, что «при проектировании будут учитываться экологические особенности каждого участка, где планируется установить фонари, чтобы искусственный свет ни в коем случае не нарушил существующий экобаланс».
Когда парк предстанет в обновленном виде, пока говорить рано, работа по созданию проекта переустройства только началась.