Группа компаний «Красная стрела» приобрела у компании «Охта Групп» треть площадей в проекте редевелопмента фабрики «Скороход» у Московских ворот
ГК «Красная стрела» приобрела два здания общей площадью 20.300 кв.метров в лофт-квартале «Скороход» на Заставской улице, 33, в 200 метрах от метро «Московские Ворота». Брокером сделки выступила компания JLL.
Редевелопментом территории в 3,3 га бывшей фабрики «Скороход» занимается «Охта Групп». Ведется полная замена коммуникаций и воссоздание исторического краснокирпичного квартала. В зданиях общей площадью около 60 тысяч кв.метров разместят современные офисы класса В стиле лофт – с высокими потолками, кирпичными стенами, а также подземный паркинг.
На территории бывшей фабрики появится крытая пешеходная улица с ресторанами и магазинами, идущая прямо от метро, ратушная площадь с исторической водонапорной башней – место для рождественских ярмарок, праздников и концертов, мощеные дворики, lounge-зоны, арт-объекты, селфи-споты, спортивные и детские площадки. Планируется организация творческих мастерских и выставок.
«Мы приняли решение диверсифицировать проектный портфель компании и для инвестиции в новый для нас сегмент рынка выбрали наиболее интересный и перспективный кластер деловой и торгово-развлекательной недвижимости», – заявил Николай Урусов, генеральный директор ГК «Красная стрела».
«Продажа сразу двух зданий – это подтверждение того, что формат проекта выбран правильно и рынок его оценил. Особенно приятно, что покупателем выступила опытная девелоперская компания. Здания мы отремонтируем и передадим в завершенном виде», – сообщил Дмитрий Киселев, заместитель председателя правления «Охта Групп».
ГК «Красная стрела» и компания «Охта Групп» планируют развивать территорию в рамках единой концепции. Завершение всех работ ожидается в 2025 году.
Новый объект инфраструктуры появится в ВАО по результатам торгов в конце сентября. Об этом сообщили в Центре управления городским имуществом.
«Десять помещений площадью от 15,4 до 29,1 кв. м объединены в один лот. Объект расположен в пешей доступности от железнодорожной станции, остановок общественного транспорта и МКАД в районе с развитой инфраструктурой. В нежилом здании, где располагается лот, есть автосервис. С учетом гаражного назначения в ВАО может появиться новый объект инфраструктуры – паркинг», - рассказал заместитель генерального директора Центра управления городским имуществом Артём Сурженко.
Также он отметил, что лот подойдет для инвестирования, проковочные места в Москве всегда пользуются спросом.
Лот расположен по адресу – аллея Жемчуговой, дом 5А, его площадь составляет 254,8 квадрата, начальная цена – 23,3 млн рублей. Заявки принимаются до 17 сентября, торги состоятся 28 сентября.
Помещение находится в хоз. ведении Центра управления городским имуществом. Информацию об объекте можно посмотреть на сайте ГУП «ЦУГИ» в разделе «Коммерческая недвижимость», а также на Инвестиционном портале Москвы.