Помещение в районе Вешняки продадут на аукционе


17.08.2021 16:00

Новый объект инфраструктуры появится в ВАО по результатам торгов в конце сентября. Об этом сообщили в Центре управления городским имуществом.


«Десять помещений площадью от 15,4 до 29,1 кв. м объединены в один лот. Объект расположен в пешей доступности от железнодорожной станции, остановок общественного транспорта и МКАД в районе с развитой инфраструктурой. В нежилом здании, где располагается лот, есть автосервисС учетом гаражного назначения в ВАО может появиться новый объект инфраструктуры – паркинг», - рассказал заместитель генерального директора Центра управления городским имуществом Артём Сурженко.

Также он отметил, что лот подойдет для инвестирования, проковочные места в Москве всегда пользуются спросом.

Лот расположен по адресу – аллея Жемчуговой, дом 5А, его площадь составляет 254,8 квадрата, начальная цена – 23,3 млн рублей. Заявки принимаются до 17 сентября, торги состоятся 28 сентября.

Помещение находится в хоз. ведении Центра управления городским имуществом. Информацию об объекте можно посмотреть на сайте ГУП «ЦУГИ» в разделе «Коммерческая недвижимость», а также на Инвестиционном портале Москвы.

АВТОР: центр управления городским имуществом Москвы
ИСТОЧНИК: АСН-инфо
ИСТОЧНИК ФОТО: https://cugimos.ru



17.08.2021 15:45

К 145-летию со дня рождения Ивана Билибина в ивангородском особняке, где хранится коллекция знаменитого художника, обновляются фасады.


Завершение работ намечено на следующий год. Проект ремонта фасадов особняка купца Филиппа Яковлевича Пантелеева ─ объекте культурного наследия регионального значения ─ был разработан в прошлом году. В доме также отремонтируют столярные заполнения, двери и систему отопления.

Кроме того, в этом году завершилась реставрация ещë 8 из 33 картин из коллекции Ивана Яковлевича Билибина и Александры Васильевны Щекатихиной-Потоцкой. 

Крупнейшая в мире коллекция произведений и личных вещей русского художника-графика Ивана Яковлевича Билибина размещается в особняке купца Пантелеева в Ивангороде, входящего в состав Ивангородского музея. Музей знаменитого художника открылся 30 мая 1980 года.

В 1980 году приемный сын Ивана Билибина Мстислав Николаевич Потоцкий подарил жителям Ивангорода коллекцию произведений живописи, графики, декоративно-прикладного искусства, созданных Иваном Яковлевичем Билибиным и Александрой Васильевной Щекатихиной-Потоцкой, а также работы художников объединения «Мир искусства».

АВТОР: Пресс-служба Правительства Ленинградской области
ИСТОЧНИК: АСН-инфо
ИСТОЧНИК ФОТО: https://lenobl.ru/



17.08.2021 15:30

После согласования с федеральными властями обновлённый проект генплана собираются рассматривать на городской комиссии с участием депутатов. Но они вряд ли успеют.


Как сообщили в комитете по градостроительству и архитектуре (КГА), по замечаниям и предложениям, полученным в ходе согласования, проект генерального плана откорректирован.

"Получены предварительные одобрения согласующих органов, — добавили в комитете. — В ближайшее время обновлённый проект будет вновь рассмотрен комиссией по внесению изменений в генеральный план Петербурга, после чего размещён в Федеральной информационной системе территориального планирования (ФГИС ТП) для повторного согласования".

Чиновники не уточнили, какие именно изменения были внесены по итогам этой работы.

В системе ФГИС ТП отмечается, что генплан подавался в Минэкономразвития и Минкульт, но был отвергнут. По проекту возникли "замечания от нескольких уполномоченных федеральных органов исполнительной власти, в том числе Минобороны", кроме того, он не был согласован "уполномоченным органом государственной власти Ленобласти и рядом её муниципальных образований", объяснял задержку петербургский губернатор Александр Беглов.

"Мы отложили принятие нового генплана Санкт–Петербурга, чтобы согласовать его с Ленинградской областью", — также говорил градоначальник.

Губернатор Ленобласти Александр Дрозденко уточнял, что власти 47–го региона наложили вето на проект генплана Петербурга в части мусороперерабатывающего завода в областном Янино, который принимал мусор из Петербурга. Это предприятие относилось к городскому ГУП "МПБО–2".

"Ленинградская область не согласовала генплан города в части этого объекта, дав чёткий сигнал коллегам: завод на этом месте работать больше не может", — передавали позицию Александора Дрозденко в пресс–службе областной администрации.

Площадка в Янино прекратила приём отходов с января нынешнего года, мусорная реформа пошла по другому пути. 

Не до генплана

Сейчас в Смольном рассчитывают, что вынести обновлённый проект генплана на общественные обсуждения удастся до конца 2021 года. Но не исключён вариант, при котором срок придётся сдвинуть в очередной раз.

Руководитель экспертной группы комиссии по горхозу ЗакСа Александр Карпов в комментарии напомнил, что в состав комиссии по генплану входят депутаты ЗакСа (по данным системы "Консультант.Плюс", это Оксана Дмитриева, Сергей Никешин и Александр Рассудов), и не факт, что проект удастся рассмотреть до начала осенней сессии. Действительно, депутаты, похоже, не преисполнены энтузиазма возвращаться к сложному вопросу городского хозяйства в разгар предвыборной кампании. В будущем же созыве состав комиссии может радикально обновиться — в частности, Оксана Дмитриева не выдвигается в ЗакС.

Эксперты высказывали мнение, что с уходом влиятельного спикера Вячеслава Макарова Смольному будет легче влиять на градостроительную политику. В связи с этим Александр Карпов обратил внимание, что конкретных сроков в КГА по–прежнему не называют.

Напомним, что расчётный срок действия нынешнего генплана закончился 1 марта текущего года, новый проект охватывает срок до 2050 года. В КГА сообщили, что (в отличие от Москвы) переходить на мастер–план не планируют. 

"На сегодня нет правовых оснований отказаться от генерального плана в пользу мастер–плана… Об использовании мастер–плана в качестве градостроительного документа можно говорить в случае, если такой документ будет включён в систему градостроительного законодательства с определением его правового статуса", — рассказали в комитете.

Вместо этого в петербургском КГА намерены заняться очередным обновлением Правил землепользования и застройки, которые там называют "базовым документом для подготовки планировочной документации".

ПЗЗ за компанию

"В ближайшее время нам предстоит очередная корректировка правил в связи с утверждением границ территории исторического поселения (то есть окончательного присвоения Петербургу такого статуса. — Ред.). В этой связи комитетом планируется внесение изменений в Правила землепользования и застройки в части сведений для исторического поселения и разработки градостроительных регламентов. Конец работы мы планируем где–то на III квартал 2022 года", — сказал недавно журналистам первый заместитель председателя КГА Павел Соколов.

Напомним, границы поселения были утверждены в июне нынешнего года. Они примерно соответствуют зонам охраны центра. Так что, с одной стороны, корректировка ПЗЗ может выйти технической, а с другой — ничто не мешает заинтересованным лицам подавать свои поправки, которые также должны быть рассмотрены при работе над документом.

"Я думаю, что рассмотрение проекта нынешним составом комиссии уже совершенно нереально. И я думаю, что пусть уже новый состав Законодательного собрания готовит всё. Надо сказать, что в генплане нет концепции, базовой геометрической концепции того, что мы делаем. Так всегда. И комиссия так работала под руководством Никешина. Что у нас? Центр, который лучами расходится? Или у нас кольцевая система? Расширяемся мы как манная каша или делаем города–спутники? Генплан должен исходить из экономики, а у них он собирается как лоскутное одеяло. Не проанализирована и не смоделирована маятниковая миграция. Отсюда бесконечный перевод промземель под жильё," - член комиссии по подготовке изменений в генеральный план Петербурга Оксана Дмитриева.
 
"Что происходит в данный момент? Город у нас уже построен. А генеральный план, к сожалению, — как я его вижу — в основном ориентирован на то, чтобы разработать документ для нового населённого пункта. Но есть большая разница между созданием нового населённого пункта и развитием существующего города. Градкодекс ничего особенного не требует от разработчиков нашего генплана с точки зрения глубины разработки и задач, которые должны быть решены. В итоге, как бы город ни был удобен и хорош, если он не вызывает эмоций, это не даст никакого эффекта. Все микрорайоны хрущёвок были очень хорошо сделаны, но на основании очень ограниченного числа требований и ожиданий — тех, которые могут быть записаны и подсчитаны. Но попадаешь в эти районы, и сразу всё настроение портится. Вроде всё есть, что надо, а ощущение отвратительное," - экс–директор бюро "Межевание городских территорий" ЗАО "Петербургский НИПИГрад" Павел Никонов.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: АСН-инфо
ИСТОЧНИК ФОТО: https://www.dp.ru/