В Калининградской области построят туалет с вай-фаем
На проект реконструкции общественного туалета в Светлом готовы потратить 1,6 млн рублей.
Власти готовы потратить на разработку проектно-сметной документации по реконструкции общественного туалета в городском парке Светлого 1,65 миллиона рублей. Соответствующий аукцион объявлен на портале госзакупок.
Как указано в техническом задании, работы заказывают в рамках целевой программы муниципалитета по формированию комфортной городской среды на 2018-2024 годы. Деньги выделяются из местного бюджета.
Документация потребовалась для ремонта туалета 1981 года постройки. Согласно публичной кадастровой карте, площадь участка, на котором он находится, составляет 320 квадратных метров. Туалет расположен на территории парка со стороны улицы Молодёжной.
Перед разработкой документации подрядчик должен собрать исходные данные, выяснить технические условия на присоединение объекта к сетям и провести инженерные изыскания. В здании требуется разместить три женских, три мужских кабины и одну кабину для маломобильных групп населения. Кроме того, в нём должны быть помещения административного и инженерно-технического персонала парка площадью не менее 20 кв. м, а также помещения для хранения уборочного инвентаря площадью не менее 15 кв. м. В туалете и на прилегающей территории необходимо предусмотреть зону Wi-Fi.
Помимо проектно-сметной документации от подрядчика требуется выполнить лесопатологическое обследование и разработать проект компенсационного озеленения. Победителя торгов определят 27 августа. Он должен будет выполнить работы в течение 180 дней с даты заключения контракта.
Стоимость приобретения земельного участка в Петроградском районе Петербурга под проект жилья премиум-класса могла составить 4 млрд рублей. Именно в такую сумму оценили сделку эксперты.
"Актив предлагался в прошлом году по цене около 3 млрд рублей. Но, полагаю, беспрецедентный рост цен на рынке жилья и высокий аппетит девелоперов к интересным площадкам могли повысить сумму сделки до 4 млрд", — отметил в комментарии Андрей Косарев, генеральный директор Colliers в Санкт-Петербурге.
В целом, по его мнению, место идеально подходит для реализации проекта жилья премиум-класса.
Девелоперская группа "Эталон", которая приобрела актив, намерена застроить участок жильём. В продажу планируется вывести 63 тыс. м2. Полностью завершить строительство ЖК хотят в 2026 году. Сейчас на этом месте находится здание Ленинградского дворца молодёжи (ЛДМ), где размещаются офисы и гостиница. Участок одной из сторон выходит на Песочную набережную и Малую Невку.
"Для инвесторов приобретение такого объекта — русская рулетка, ведь если целевое назначение участка не удастся изменить, то останется только реконструировать действующий отель 1980-х годов постройки", — полагает Николай Пашков, генеральный директор Knight Frank St Petersburg.
На данный момент Ленинградский дворец молодёжи готовится к смене собственника.
Высокую стоимость объекта специалисты по недвижимости связывают с уникальными характеристиками участка. Основная его часть относится к подзоне размещения объектов многофункциональной общественно-деловой застройки и жилых домов. Остальное включено в подзону рекреационного назначения. ЛДМ построили в 1970-х годах в стиле модернизм. Здание не является охраняемым и теоретически может быть снесено.