Несогласованные перепланировки в МКД центральной части Петербурга наносят невосполнимый вред, в том числе объектам культурного наследия

11.08.2021 17:00

В центральной части Санкт-Петербурга многие дома – исторические памятники архитектурного и культурного наследия, множество квартир и помещений имеют нестандартные размеры и нестандартную планировку.

Собственники хотят улучшить жилищные условия, заняться предпринимательством, сделать из своей квартиры бар или отель. Но такие действия не всегда являются законными и приносят соседям огромное количество неудобств.

Отделом контроля и надзора Петродворцового, Центрального районов Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга по обращениям граждан и юридических лиц за период с начала 2021 года по настоящее время в отношении собственников помещений в многоквартирных домах Центрального района Санкт-Петербурга проведено 145 проверок на предмет перепланировки и переустройства, по результатам которых в отношении 35 собственников помещений в многоквартирных домах составлены протоколы об административных правонарушениях, предусмотренные частью 2 статьи 7.21 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

На данный момент в работе Инспекции находится свыше 200 обращений, в которых фигурируют незаконные перепланировки в домах Центрального района.

Несогласованная перепланировка квартиры не только нарушает закон, но и подвергает опасности жителей. К сожалению, люди, затеявшие перепланировку, не всегда считают согласования вопросом первой необходимости.

Строгие требования ввели из-за того, что часто перепланировки выполняют с нарушением строительных норм и правил. Согласно Жилищному кодексу Российской Федерации, это любые работы, результат которых отражается на техническом плане помещения. Они могут не только повлиять на саму квартиру, но и изменить характеристики целого дома. Поэтому перепланировка и переустройство требуют согласования.

Согласования перепланировок помещений позволяет обеспечить соблюдение строительных и санитарных норм при выполнении ремонтных работ, защитить интересы собственника и его соседей. Нарушитель закона будет не только оштрафован, собственника обяжут восстановить первоначальный вид помещения. А если он не сделает это в определенный срок, материалы передают в суд.

АВТОР: Пресс-служба Администрации Губернатора Санкт-Петербурга

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

ИСТОЧНИК ФОТО: https://www.gov.spb.ru/

МЕТКИ: ЦЕНТРАЛЬНЫЙ РАЙОН, СУД, ПЕТРОДВОРЦОВЫЙ РАЙОН, ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ, ПЕРЕПЛАНИРОВКА, ОБЪЕКТ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ, ОХРАНА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ОКН, АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА, НЕЗАКОННАЯ ПЕРЕПЛАНИРОВКА

Подписывайтесь на нас:

Молодые семьи получили ключи от новых квартир в историческом доме в центре Петербурга

09.08.2021 13:15

Губернатор Александр Беглов вручил ключи от квартир участникам городской программы «Молодежи – доступное жилье». В отремонтированном доме на Серпуховской улице, 2/68 будут проживать 88 семей. Сегодня ключи и документы получили первые 20 семей.

«Благодаря программе «Молодежи – доступное жилье» вы не только улучшили свои жилищные условия. Вы будете жить в доме с большой историей. Здесь впервые в России были организованы женские технические курсы. Мы делаем все, чтобы молодые семьи заселялись в центральные районы Петербурга, чтобы ваши дети сохраняли историю и дух нашего города», - сказал Александр Беглов.

Здание на Серпуховской улице – объект культурного наследия регионального значения «Дом Н.Ф. Целибеева». В 2010 году дом был признан аварийным и расселен. В 2019 году он был включен в программу «Молодежи - доступное жилье».

В ходе капитального ремонта здания был проведен полный комплекс работ по восстановлению этого памятника архитектуры. Полностью отреставрирован фасад дома, внутри здания восстановлены историческая лепнина на стенах и плитка на полу. Воссозданы камины с зеркалами в парадных. Также строители по заданию КГИОП сохранили наружные деревянные оконные рамы. При этом изнутри квартир были дополнительно установлены современные пластиковые окна. Кроме того, полностью обновлены инженерные коммуникации.

В здании после ремонта стало 30 однокомнатных квартир, 43 двухкомнатных и 15 трехкомнатных. Все квартиры имеют полную чистовую отделку, оборудованы сантехникой, газовыми плитами, а также счетчиками водоснабжения и теплоснабжения. В шаговой доступности от дома – детские сады, поликлиники, школы, магазины и метро.

Приобрести жилье в доме участники программы могут на условиях беспроцентной рассрочки сроком на 10 лет, либо по 100% предоплате. В таком случае квартира покупается по себестоимости капитального ремонта за 1 кв. м в размере 99700 рублей. Это минимум в два раза ниже, чем рыночная стоимость 1 кв. м в этом районе.

Дом Н.Ф. Целибеева стал седьмым объектом в Адмиралтейском районе, который отремонтирован и заселен по программе «Молодежи – доступное жилье».

В этом году программе исполняется 20 лет. За это время отремонтировано 20 домов в различных районах города, 6 из них получили новую жизнь за период с 2018 года.

В 2021 году на реализацию программы «Молодежи – доступное жилье» из городского бюджета выделено 1,5 млрд. рублей. Улучшить свои жилищные условия смогут около 1400 молодых семей.

Городская программа «Молодежи - доступное жилье» реализуется с 2001 года. Она рассчитана на молодых людей от 18 до 35 лет, состоящих на учете в качестве нуждающиеся в улучшении жилищных условий.

За период действия программы предоставлено почти 13,5 млрд. рублей жилищных займов. В результате свыше 81 тысячи петербуржцев (более 31 тысячи молодых семей) улучшили свои жилищные условия. В 2020 году новые квартиры получили почти 800 семей. На эти цели из городского бюджета было выделено 1,1 млрд.рублей.