РАД подвел итоги торгов по продаже имущества КИО за первую неделю августа
Российский аукционный дом (РАД) подвел итоги торгов по поручению Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга (КИО), в рамках приватизации имущества города.
С начала августа на торгах РАДа было реализовано 8 лотов на общую сумму свыше 108,1 млн рублей.
Все торги состоялись на электронной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online.
В основном на торгах были представлены коммерческие помещения в разных районах города – Васильевском, Центральном, Адмиралтейском и Кронштадтском. На каждый лот претендовало от 2 до 6 участников. Все помещения были проданы с превышением начальной цены в среднем на 25%.
Самый крупный объект – нежилое здание, площадью 1 тыс. кв.м, с земельным участком 576 кв.м в центре Петербурга, рядом со станцией метро «Лиговский проспект».
Адрес: Санкт-Петербург, ул. Константина Заслонова, 8Б.
Дом признан аварийным и на данный момент законсервирован и отключен от энергоресурсов. Здание не является объектом культурного наследия.
Объект требует реконструкции с полной заменой инженерных коммуникаций.
После проведения работ новый владелец может использовать здание в качестве гостиницы, хостела, либо как многоквартирный жилой дом.
Цена продажи – 59,6 млн рублей.
Победитель торгов – физлицо.
До конца лета РАД по поручению КИО проведет торги по продаже 62 лотов на общую сумму свыше 386,3 млн рублей. Среди лотов в основном нежилые помещения, которые подойдут для размещения практически любого коммерческого проекта (магазин, кафе, офис, салон красоты и пр.)
«С начала лета мы наблюдаем несвойственную сезону активность инвесторов на торгах РАД. Цены на недвижимость уже год бьют все рекорды как в коммерческом, так и в жилом сегменте. И пока эта тенденция сохраняется, мы рекомендуем приобретать недвижимость не только для собственных или арендных целей, но и для перепродажи с предварительной докапитализацией. Это может стать выгодным вариантом бизнеса, так как основная часть объектов на торгах РАД – имущество, нуждающееся в дополнительных инвестициях. Такие приобретения дают инвесторам широкие возможности увеличить стоимость активов для последующей реализации», – говорит Дарья Гончарова, заместитель руководителя Департамента продаж РАД.
Парковый комплекс площадью порядка 6 га с аллеей и фонтаном создадут в ЖК Balance на юго-востоке столицы, сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
«На его создание компания «Главстрой» планирует направить 1,5 млрд рублей. Всего же предусмотрено благоустройство территории площадью 8 га. Остальные 2,3 га – городская территория, расположенная вдоль Окской улицы», – сказала Анастасия Пятова.
Парк обеспечит удобный доступ к объектам жилого квартала, позволит поддержать существующие пешеходные маршруты. По сути, в районе Рязанский появится новое место отдыха.
Как отметила Анастасия Пятова, ключевую роль в этом процессе займет коммерческая концепция ритейла и сферы услуг – под ее реализацию на первых этажах жилого комплекса заложено создание коммерческих помещений.
Городскую территорию парка облагородят кустарниками, разными сортами декоративных яблонь и цветами. Площадь озеленения составит 14 тыс. кв. метров.
ЖК Balance – это единая сбалансированная среда с жилой, образовательной, коммерческой, рекреационной и общественной функциями. Ее объединяющим элементом станет парковый комплекс с фонтанной площадью и с аллеей. ЖК расположен по адресу: Рязанский проспект, д. 26.