«Старт-Девелопмент» при участии Банка «Санкт-Петербург» построит первое жилье в городе-спутнике Южный к 2024 году
«Старт-Девелопмент» при участии Банка «Санкт-Петербург» построит первое жилье в городе-спутнике Южный к 2024 г.Группа компаний «СТАРТ-Девелопмент» привлечет проектное финансирование в Банке «Санкт-Петербург» для реализации первого этапа строительства города-спутника Южный в Пушкинском районе Санкт-Петербурга.
Партнеры договорились, что в границах первого этапа освоения на участках площадью 39,8 га будет построено около 240 000 кв. м полезной площади, из которой 210 000 кв. м. – площадь будущих квартир.
Проект комплексного освоения территории включает все необходимые для комфортного проживания объекты социального назначения. В части благоустройства предполагается создание прогулочных маршрутов внутри территории посредствам системы скверов и бульваров. Концепция проекта разработана московским архитектурным бюро Меганом под руководством Юрия Григоряна.
В июле выпущено распоряжение Правительства Санкт-Петербурга на разработку проекта планирования территории. Проектировщиком выступит группа компаний БКН.
Общий объем финансирования ориентировочно составляет 15 млрд рублей. Для реализации проекта создан специализированный застройщик компания ЗаСтрой.
Компания планирует получить разрешения на строительство на этой территории первых жилых домов общей площадью не менее 50 тыс. кв. м до конца 2022 года и ввести их в эксплуатацию в 2024 году.
Первая очередь города-спутника Южный примыкает к научно-образовательному и инновационному центру мирового уровня «ИТМО Хайпарк», в состав которого входит новый кампус Университета ИТМО, бизнес-парк и технологическая долина.
Как сообщил на Петербургском международном экономическом форуме (ПМЭФ) ректор Университета ИТМО Владимир Васильев, инновационный центр откроется к концу 2023 года.
«Для нас архиважно, чтобы наши сотрудники имели возможность жить в непосредственной близости к месту работы в комфортных условиях, в полноценном благоустроенном районе. У города есть печальный опыт, когда преподаватели вынуждены тратить по полтора часа на то, чтобы приехать в университет для того, чтобы прочитать полуторачасовую лекцию», - добавляет ректор.
«Мы синхронизировали строительство первого жилого квартала с возведением инноцентра, – комментирует генеральный директор ООО «Город-спутник «Южный» Сергей Хромов. – Первые кварталы ориентированы на потребности студентов, сотрудников и преподавателей университета, которые создадут отправную точку для формирования социума территории, но покупать жилье здесь смогут все горожане. Петербург активно развивает южную агломерацию. Власти планируют интенсивно развивать инфраструктуру района».
Об этом на совещании по развитию транспортной инфраструктуры города с Президентом РФ Владимиром Путиным сообщил губернатор Санкт-Петербурга Александр Беглов:
«В Пушкинском районе планируется создание двух крупных инновационных научно-технологических центров «Невская дельта» – это наш государственный Санкт-Петербургский университет, «ИТМО Хайпарк». Общая площадь – 387 гектаров, площадь возводимых объектов недвижимости – 1 миллион 315 тысяч квадратных метров. Оба эти проекта имеют федеральный масштаб и требуют значительных инвестиций в создание инженерной и транспортной инфраструктуры. Так, в Пушкинском районе реализуется проект «Город-спутник «Южный», площадь возводимых объектов недвижимости – 9,5 миллиона квадратных метров, население – 135 тысяч человек. Проект также требует развития транспортной инфраструктуры», – сказал губернатор.
«Мы рады принять участие в таком масштабном проекте. Банк имеет большой опыт проектного финансирования крупных проектов, и мы готовы внести свой вклад в развитие новых перспективных городских территорий, - отметили в Банке «Санкт-Петербург».
Новые парки и скверы появляются здесь по программе «Формирование комфортной городской среды» нацпроекта «Жилье и городская среда».
Губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко во время рабочей поездки оценил благоустройство Тосненского района. Он посетил парк 500-летия Любани и сквер имени В.И. Зайцева.
«По программе «Комфортная среда» мы за несколько месяцев превращаем пустыри или заброшенные парки в обустроенные места, которые становятся точками притяжения жителей. В этом году работы идут на 77 объектах: набережных, парках, скверах, площадях, многофункциональных спортивных и детских пространствах. В Тосненском районе объекты этого года благоустраиваются по графику, а в парке 500-летия Любани работы уже завершены. Еще мы оценили, как востребован жителями сквер, благоустроенный в прошлом году», ― отметил Александр Дрозденко.
Территория парка 500-летия Любани обустраивалась в два этапа. Завершающий этап благоустройства выполнен в 2021 году по программе «Формирование комфортной городской среды» нацпроекта «Жилье и городская среда». Основные работы - укладка плиткой площади, устройство набивных дорожек, асфальтирование стоянки, укладка плитки, устройство эко-парковки, озеленение, устройство зон отдыха, поставка и установка скамеек, урн, стендов, скейт-площадки.
Сквер имени Валентина Ивановича Зайцева благоустроен в 2020 году. Проведено устройство плиточного мощения, установка оборудования спортивной и детской площадок, устройство полимерного покрытия, ограждения, укрепление водосточной канавы, устройство трубопереезда, озеленение (высадка кустов, деревьев и газона), кладка бетонных ступеней, установка мостика, сказочной фигуры и арки на входе, обустройство зон отдыха.
Напомним, всего в Ленинградской области по программе «Формирование комфортной городской среды» нацпроекта «Жилье и городская среда» в 2021 году благоустраиваются 77 общественных территорий.