Почти 1,8 млн «квадратов» за полгода введено в Ленобласти
Ленинградцы по-прежнему предпочитают частные дома.
На первое июля в Ленинградской области введено 1,76 млн м.кв жилой недвижимости. Из них свыше 1,2 млн ― объекты индивидуального жилищного строительства ― частные дома и дачи. Согласно текущему плану Минстроя РФ, в регионе нужно ввести 2,27 млн м.кв. до конца года. Таким образом, план на 2021 год выполнен на 77,8%. Строительство идёт на 516 площадках, выдано разрешений на 7,39 млн кв. мю жилья.
Сейчас обсуждается увеличение плановых показателей по вводу до 3,1 млн м.кв.
«Рост плановых цифр по вводу жилья необходимо увязывать с развитием инфраструктуры ― социальной и инженерной. Так как наша основная задача ― не метры, а синхронизация ввода жилья с соцобьектами. Мы рассчитываем на помощь Федерального центра по инфраструктурным программам», ― сказал заместитель председателя правительства Ленинградской области Михаил Москвин.
Несмотря на то, что с ростом стоимости стройматериалов и рабочей силы в сложной ситуации оказались подрядчики на строительстве социальных объектов, регион выполнит план по вводу и выкупу «социалки».
Всего планируется ввести 12 детских садов на 1175 мест и 3 школы на 2825 мест. Также будут введены первые дома по программе переселения аварийного жилья. Всего в рамках Адресной инвестиционной программы в этом году планируется ввести 30 объектов ― это физкультурные комплексы, медицинские учреждения и дома культуры.
Подписано соглашение о завершении оставшихся двух домов проблемного ЖК в Юкках.
Компания-донор профинансирует завершение корпусов 10 и 11 проблемного объекта ЖК «Черничная поляна», советующее соглашение подписано всеми участниками процесса. На прошлой неделе была завершена работа над соглашением для достройки домов 9 и 12. Всего в этих домах ждут квартир свыше 220 человек.
Техническим заказчиком строительства завершения всех четырёх домов является «дочка» администрации региона ― АНО «ф».
«Донорами для завершения четырех домов являются две разных компании, они не захотели достраивать своими силами, но перечисляют средства. В этой ситуации власти региона решили использовать Дирекцию КРТ, которая как раз и создана для таких проектов, где есть несколько коммерческих участников, усилия которых надо объединить», ― сказал глава Дирекции КРТ Даниил Федичев.
Он уточнил, что работы во всех домах будут завершены в будущем году.
Застройщик начал строить дома в 2014 году по схеме жилищно-строительного кооператива. Сроки сдачи неоднократно переносились, строительство было прекращено в 2017 году.
Компании-доноры за инвестиции в достройку домов получат льготные условия в части нормативов градостроительного проектирования в своих проектах. Эти вопросы рассмотрят на заседаниях Градостроительного совета, которые состоятся до конца года.
Дирекция КРТ на средства инвесторов завершила четыре дома проблемного ЖК «Щегловская усадьба» в Щеглово, ЖК «Созвездие» в Мурино, заканчивает дом для ЖСК «Взлетстрой» в Гатчине.