Комфортная среда – жителям Сясьстроя
Сегодня в Сясьстрое установили и открыли детскую площадку, о необходимости которой писали жители, в том числе в социальных сетях.
Площадка состоит из пяти элементов: качели балансир, качели на подвесах, игрового городка, качалки на пружинке и песочного дворика. Также на площадке установлены две скамьи.
«В Волховском районе активно ведутся работы по созданию комфортной городской среды для жителей. Там, где учатся и развиваются дети – это комфортная среда. Мы каждый год обновляем и строим стадионы, спортивные площадки, реновируем школы и детские садики. Кстати говоря, первый детский садик, который попал в программу ― это Волховский детский сад «Рябинка», ― рассказал зампредседателя правительства Ленинградской области по социальным вопросам Николай Емельянов.
Депутат Государственной Думы Сергей Петров добавил, что сегодня очень важно, чтобы дети занимались развитием и спортом на обустроенных площадках: комфортный досуг – залог спокойствия всей семьи. Развитию детского спорта и досуга посвящены сегодня многие программы, законодательного закрепленные Государственной Думой.
В свою очередь заместитель директора АО «Апатит» Сергей Лобанов отметил, что вложение в здоровье детей – это вложение в наше будущее.
Напомним, на прошлой неделе в Сясьстройском поселении в поселке Аврово была открыта спортивная площадка, также еще одну площадку в Аврово планируется установить в 2022 году в рамках программы «Комплексное развитие сельских территорий».
Холдинг «РСТИ» (РосСтройИнвест) приобрел компании «Калипсо» и «Морел Майнос», которым принадлежит часть площадки «Ленфильма», расположенной на юго-западе Санкт-Петербурга, по адресу: ул. Тамбасова, 5.
Благодаря этой сделке, сумму которой участники рынка оценивают примерно в 800-900 млн рублей, девелопер получил преимущественное право по приобретению всего имущественного комплекса бывшей съемочной площадки. В нее входит земельный участок площадью около 9,7 га с находящимися на нем зданиями общей площадью 24,2 тыс. кв. м.
Напомним, эту недвижимость кинокомпания выставила на аукцион еще в конце 2015 года. Тогда за нее запрашивали 2,1 млрд рублей. Однако торги и по обычной, и по голландской (на понижение) схеме не привлекли внимания застройщиков.
По оценкам экспертов, в тот период заявленная цена не обеспечивала рентабельности реализации девелоперского проекта на этой территории. Сегодня ситуация изменилась. Стремительный рост цен на жилье изменил ситуацию на земельном рынке и многие участки, которые ранее считались переоцененными, теперь укладываются в экономику проектов застройки.
Российский аукционный дом объявил новые торги по этой площадке «Ленфильма» на 16 сентября. Начальная (минимальная) цена аукциона составляет 1,5 млрд рублей. Однако теперь, по действующим нормам, кинокомпания обязана сначала предложить другим совладельцам актива пробрести лот по начальной цене. Эксперты рынка убеждены, что Холдинг «РСТИ» приобрел собственников доли имущественного комплекса для консолидации всех прав на него в целях застройки участка жильем.
Специалисты говорит, что на этой территории можно возвести жилой комплекс комфорт-класса площадью порядка 80 тыс. кв. м. Эксперты считают, что локация перспективна для реализации такого проекта. В окружении имеется сложившаяся социальная и коммерческая инфраструктура. Непосредственно по соседству находится парк Новознаменка. Еще большую привлекательность локация приобретет после строительства первых станций Красносельско-Калининской (коричневой) линии метрополитена, что обеспечит хорошую доступность общественного транспорта.
Правда предварительно девелоперу придется изменить функциональное назначение участка. По действующему проекту планировки территории (ППТ) он предназначен для размещения объектов культуры и искусства. Однако компания «Калипсо» уже располагает распоряжением на корректировку этого ППТ. По мнению экспертов рынка, проблем с изменение функционала у девелопера возникнуть не должно, при условии взятия на себя обязательств по созданию необходимой социальной инфраструктуры.