На Большой Разночинной улице появится карманный парк
Карманный парк появится перед зданием одной из старейших российских школ по плаванию на Большой Разночинной улице. Сейчас перспективная зеленая зона в самом центре Петроградской стороны — это пустырь, заросший сорняками.
Карманный парк — небольшая по площади зона отдыха, которая отчасти поможет решить проблему дефицита зеленых насаждений в исторической части города. Эта инициатива заняла первое место в голосовании проекта «Твой бюджет» по Петроградскому району. На его реализацию выделят 6 миллионов 200 тысяч рублей.
«Не требуется большая площадь. Это не сквер, это не зона развлечений. Это просто, скажем так, зеленая гостиная. Пусть это будет 2-3 дерева, пускай там будет фонтан, это должна быть маленькая зона отдыха», — рассказал автор проекта «Карманный парк» Игорь Пономаренко.
«Сейчас будет разрабатываться дорожная карта реализации проекта. Будет разработана рабочая документация, она будет согласовываться. Средства на это будут предусмотрены в 2022 году, и проект будет реализован», — отметил заместитель главы администрации Петроградского района Дмитрий Думназев.
Еще почти 6 миллионов в Петроградском районе направят на создание трудовых мастерских для молодых людей с инвалидностью. Всего победителями проекта «Твой бюджет» стали 11 инициатив горожан. На реализацию идей правительство выделило по 15 миллионов рублей каждому району-участнику. Также осенью сами петербуржцы смогут проголосовать за любой из 12 предложенных вариантов. Сделать выбор можно будет на сайте проекта «Твой бюджет» и в одноименной группе «ВКонтакте».
Связанная с "Газпромом" компания продала бизнес–центр на Синявинской улице, рядом с администрацией Красногвардейского района.
Покупатель — ООО "СК “Русгазстрой”". Стоимость оказалась ниже начальной цены, но всё равно соответствует рыночной. К тому же таких продавцов чаще волнует скорость продажи, а не дополнительный доход.
Сделка заключена по итогам голландского аукциона, в котором приняли участие три компании — ООО "Азимут" (не связано с гостиничным оператором), ООО "Невапроект" и ООО "СК “Русгазстрой”".
Начальная цена лота составляла 200 млн рублей, минимальная цена продажи — 130 млн рублей. Итоговая стоимость — 160 млн рублей, следует из протокола. Площадь здания на Синявинской ул., 3, корп. 2, — 1024 м2, участка под ним — почти 0,5 га. Оно расположено недалеко от пересечения шоссе Революции со Среднеохтинским пр., рядом с администрацией Красногвардейского района и районной прокуратурой. Изначально принадлежало банку "Империал", затем ряду компаний. В апреле 2019 года, по данным Росреестра, объект перешёл к ООО "Газэнергопром Девелопмент".
Консультанты отмечают, что бизнес–центр был продан ниже объявленной начальной цены, но всё равно достаточно выгодно (с учётом далеко не премиальной локации и удалённости от исторического центра) — около 160 тыс. рублей за 1 м2. При этом покупателя удалось найти в короткие сроки, что для такого рода продавцов часто бывает важнее финансовой составляющей сделки.
ООО "СК “Русгазстрой”", по данным ЕГРЮЛ, зарегистрировано в Москве. Единственный учредитель — Аркадий Малыгин, совладелец петербургской компании "М–Групп". С крупными газовыми компаниями общество, по данным СПАРК, не аффилировано.
Напомним, что в конце мая "Газпром" представил концепцию своего будущего офиса — "Лахта Центр 2", который должен разместиться рядом с уже построенным небоскрёбом, превзойдя его по высоте. Проектом запланировано здание высотой 703 м (площадь не раскрывается). Предположительно, новый объект сможет вместить значительную часть дочерних структур холдинга, которые сейчас арендуют площади в сторонних или принадлежащих "Газпрому" бизнес–центрах.
Впрочем, участники рынка не ждут, что в обозримом будущем это повлияет на расклад на офисном рынке Петербурга. Вот уже почти 3 года пустует построенная первая очередь "Лахта Центра". Всерьёз обсуждать возможное заселение только что анонсированного небоскрёба нет смысла, говорят они.
Многие вообще сомневаются в серьёзности намерений монополиста его строить.