К 2024 году 27 тысяч северян планируется переселить из аварийных домов
Об этом сообщил министр строительства и архитектуры Архангельской области Владимир Полежаев.
«К 2024 году мы намерены расселить 471 тысячу квадратных метров аварийного жилфонда, то есть около 27 тысяч северян смогут улучшить свои жилищные условия, – сказал он. – Все дома возводятся в рамках национального проекта «Жилье и городская среда», а также областной программы «Переселение граждан из аварийного жилья», которая действует в Поморье с 2019 по 2025 год».
По словам Владимира Полежаева, в ходе реализации первого этапа регионального проекта введены в эксплуатацию 11 новостроек. Благодаря этому муниципалитеты региона смогли расселить 31,5 тысячи квадратных метров непригодных для жизни «деревяшек».
«В этом году идет второй этап программы, который предусматривает строительство 20 многоквартирных жилых домов. Четыре из них уже построены, расселяемая площадь в них составила почти 10 тысяч квадратных метров. Еще 16 жилых домов находятся в процессе строительства. Их возведение позволит обеспечить новыми квартирами северян, живущих в «аварийках», общая площадь которых составляет 32 тысячи квадратных метров», – заметил глава ведомства.
Владимир Полежаев напомнил, что, в соответствии с Указом Президента России Владимира Путина, создание комфортной и безопасной среды для жизни является одной из национальных целей развития нашей страны на период до 2030 года.
«Среди ключевых показателей ее достижения в целом по стране – ежегодное улучшение жилищных условий не менее пяти миллионов семей, а также увеличение объемов жилищного строительства до 120 миллионов квадратных метров в год, – подчеркнул министр строительства и архитектуры Поморья. – Сейчас существует множество мер поддержки россиян для приобретения жилья. Речь идет и о льготном ипотечном кредитовании с государственной поддержкой, оператором которого выступает акционерное общество «ДОМ.РФ».
Руководитель областного минстроя дополнил, что «ДОМ.РФ» – сервис бесплатной помощи гражданам в вопросах приобретения жилья, где северяне могут узнать о действующих региональных программах поддержки при покупке квартир и индивидуальных жилых домов.
Связанная с "Газпромом" компания продала бизнес–центр на Синявинской улице, рядом с администрацией Красногвардейского района.
Покупатель — ООО "СК “Русгазстрой”". Стоимость оказалась ниже начальной цены, но всё равно соответствует рыночной. К тому же таких продавцов чаще волнует скорость продажи, а не дополнительный доход.
Сделка заключена по итогам голландского аукциона, в котором приняли участие три компании — ООО "Азимут" (не связано с гостиничным оператором), ООО "Невапроект" и ООО "СК “Русгазстрой”".
Начальная цена лота составляла 200 млн рублей, минимальная цена продажи — 130 млн рублей. Итоговая стоимость — 160 млн рублей, следует из протокола. Площадь здания на Синявинской ул., 3, корп. 2, — 1024 м2, участка под ним — почти 0,5 га. Оно расположено недалеко от пересечения шоссе Революции со Среднеохтинским пр., рядом с администрацией Красногвардейского района и районной прокуратурой. Изначально принадлежало банку "Империал", затем ряду компаний. В апреле 2019 года, по данным Росреестра, объект перешёл к ООО "Газэнергопром Девелопмент".
Консультанты отмечают, что бизнес–центр был продан ниже объявленной начальной цены, но всё равно достаточно выгодно (с учётом далеко не премиальной локации и удалённости от исторического центра) — около 160 тыс. рублей за 1 м2. При этом покупателя удалось найти в короткие сроки, что для такого рода продавцов часто бывает важнее финансовой составляющей сделки.
ООО "СК “Русгазстрой”", по данным ЕГРЮЛ, зарегистрировано в Москве. Единственный учредитель — Аркадий Малыгин, совладелец петербургской компании "М–Групп". С крупными газовыми компаниями общество, по данным СПАРК, не аффилировано.
Напомним, что в конце мая "Газпром" представил концепцию своего будущего офиса — "Лахта Центр 2", который должен разместиться рядом с уже построенным небоскрёбом, превзойдя его по высоте. Проектом запланировано здание высотой 703 м (площадь не раскрывается). Предположительно, новый объект сможет вместить значительную часть дочерних структур холдинга, которые сейчас арендуют площади в сторонних или принадлежащих "Газпрому" бизнес–центрах.
Впрочем, участники рынка не ждут, что в обозримом будущем это повлияет на расклад на офисном рынке Петербурга. Вот уже почти 3 года пустует построенная первая очередь "Лахта Центра". Всерьёз обсуждать возможное заселение только что анонсированного небоскрёба нет смысла, говорят они.
Многие вообще сомневаются в серьёзности намерений монополиста его строить.