Московский фонд защиты прав дольщиков переоформил разрешения на строительство проблемного ЖК «Легенда»
Первым проблемным объектом, по которому Московский фонд защиты прав дольщиков переоформил на себя разрешения на строительство, стал ЖК «Легенда» в Троицке.
Об этом сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
Этот проблемный жилой комплекс официально был передан Московскому фонду защиты прав дольщиков в октябре 2020 года. За это время Фонд провел работу по обследованию объекта, которое показало работоспособность строительных конструкций и возможность его достройки. Сейчас ведется проектирование объекта с учетом современных требований по строительству.
«Чтобы максимально ускорить процесс выхода подрядчика на стройплощадку, параллельно с указанными работами Фонд переоформил на себя разрешения на строительство ЖК «Легенда», которые в 2017 году были выданы еще предыдущему застройщику. Разрешения действуют до конца 2022 года», - рассказала Анастасия Пятова.
Генеральный директор Фонда Александр Гончаров напомнил, закончить проектирование технический заказчик ООО «ФЛЭТ и КО» планирует в августе текущего года и до 1 сентября передать проект на государственную экспертизу, которая займет 45 рабочих дней. После этого будет определена окончательная стоимость достройки объекта.
«Имея все необходимые документы, мы сможем провести торги по выбору подрядной организации, которая выйдет на достройку проблемного объекта на основании имеющегося сегодня разрешения на строительство», - добавил Александр Гончаров.
Проблемный ЖК «Легенда» расположен по адресу: г.о. Троицк, 42-й км Калужского шоссе (ТиНАО). По проекту жилой комплекс состоит из семи корпусов. На этапе строительства с гражданами было заключено 782 договора долевого участия, обязательства по которым прежним застройщиком ООО «ИнвестСтройГрупп» не исполнены. В марте 2018 года эта компания признана банкротом. Мэром Москвы Сергеем Собяниным принято решение о достройке проблемного объекта за счет средств города.
Главгосэкспертиза России рассмотрела проектно-сметную документацию на строительство спортивного комплекса с универсальными залами. По итогам проведения государственной экспертизы выдано положительное заключение.
Строит здание спортивного комплекса Федеральное государственное образовательное бюджетное учреждение высшего образования «Финансовый университет при Правительстве Российской Федерации». Работы будут вестись на востоке Москвы, по адресу: ул. Щербаковская, дом 38, на земельном участке, в границах которого располагается здание учебного комплекса факультета информационных технологий и анализа больших данных университета.
Большая часть фасадов трехэтажного спортивного комплекса будет остеклена. Естественное освещение спортивных залов решено за счет витражной светопрозрачной конструкции. Для наружной отделки стен применена система навесного вентилируемого фасада с облицовочным слоем из фиброцементных панелей разных оттенков, а также вертикальные и горизонтальные ламели с полимерными покрытиями, которые нанесут в заводских условиях.
В спорткомплексе общей площадью 3439,54 кв.м разместят несколько залов - тренажерный, борцовский и два универсальных. Комплекс оборудуют раздевалками и душевыми, необходимыми техническими и вспомогательными помещениями. Также в здании предусмотрен кабинет врача.
Проектными решениями запланировано создание условий для доступа в помещения первого этажа спортивного комплекса с универсальным игровым залом для людей с ограниченными физическими возможностями.
Финансирование строительства планируется осуществлять полностью за счет средств федерального бюджета. Проектную документацию подготовило ООО «Арктика-СВ-Проект».